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枫下家园 / 枫下觅巢 / 美国房价便宜的唯一原因就是加拿大的房子太贵了
很多人对于美国房价便宜议论纷纷，有的说所得税，有的说地税，其实原因就一个 -- 加拿大房价太贵了，相比美国房价当然便宜。
至于加拿大房价为什么这么贵，没有别的原因，众所周知 -- 移民。如果美国像加拿大这样巨量移民，房价瞬间超过加拿大3倍。
因此美国房价便宜就是因为限制移民，不是什么地税，也不是所得税，买了加拿大贵房子的新老移民就认了吧，这个原因就是自己造成的。
-iwant_retire(xiangtuixiu);
2022-8-14
{372}
(#14747443@0)
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如此推理，如果移民源源不断，房价还会涨？
-dandandoudou(斗胆);
2022-8-14
(#14747462@0)
+1
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加拿大的历史就是移民们的历史，一代一代地把房价推高，什么时候限制移民了房价就到顶了。
-czczcz(看得清);
2022-8-15
(#14747715@0)
+1
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这个明显不全面，加拿大房子贵是因为政府太懒，管理新建房屋的速度低于人口移入的速度。只要建新房速度够快，房价就能受控制
-**🦙;
2022-8-14
(#14747476@0)
+1
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对比美加房价，应该是纽约比多伦多，洛杉矶比温哥华，边远小镇对边远小镇，农村比农村……这样才合理。看平均数、中值都很误导。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-8-14
(#14747480@0)
+5
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纽约和波士顿的房价都很高，租金更高。
-becel(雪花飘);
2022-8-14
(#14747545@0)
+2
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波斯顿也比多伦多高了？
-**🐢;
2022-8-15
(#14747746@0)
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高多了，很多老贵的老房子。 现在有不少小区在翻建。有不少独立的老房子被推翻了建小型condo，一个独立屋的地皮可以建9个2 br condo 带室内停车位。
-becel(雪花飘);
2022-8-15
(#14747805@0)
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正确👍
-98765432(风吹浪打, 闲庭信步);
2022-8-15
(#14747744@0)
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+200
-**🌜;
2022-8-15
(#14747785@0)
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同感! 美国3亿3人口，每年移民1百万，百分之0.3。而加拿大3千多万人口，每年移入30多万，移民比率足足高美国3倍，工资提不起来，房价却炒高3倍! 偷着苦吧
-6ba6(ReturnSon);
2022-8-14
(#14747497@0)
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并且集中在两三个大城市。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-8-14
(#14747509@0)
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对，大多数多温移民拿到了房子的红利，虽比起祖国一线还不够，但至少普遍生活得都更好吧。今年朋友圈多了好多自家水岸COTTAGE，世界各地游，子女美国大学越来越多。。。连ROLIA 都是很多帖子在管理着投资房，感觉真的比美国欧洲人民的朋友圈有生活气息
-yihan(逸涵);
2022-8-15
(#14747719@0)
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没错。加拿大移民的日子过得都很好，没觉得比去美国的差。
-**🌜;
2022-8-15
(#14747778@0)
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我去加州的客户都在想念加拿大，说美国房子不如加拿大，治安也让人担心，就气候满意
-yihan(逸涵);
2022-8-15
(#14747794@0)
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除了冬天长点，加拿大没有太多缺点，钱并不是加拿大人考虑的重点。没有完美的城市。至少GTA，是移民比较满意的地方。冬天长，正好可以努力工作，多赚钱。
-**🌜;
2022-8-15
(#14747800@0)
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冬天去度假旅游，夏天回来努力工作
-becel(雪花飘);
2022-8-15
(#14747806@0)
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对，飞个古巴加勒比也容易.地球还越来越暖和了呢
-yihan(逸涵);
2022-8-15
(#14747810@0)
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手里一堆房，偷着乐呢。不羡慕去美国的。美国人民为啥贬低加拿大移民呢，除非你还不如我们。
-**🌜;
2022-8-15
(#14747783@0)
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对了。。。加拿大几个大城市，来了太多投资移民。
-**🥑;
2022-8-14
(#14747511@0)
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留学生毕业留下来的也不少
-yihan(逸涵);
2022-8-15
(#14747717@0)
+1
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投资移民不是太多 而是太少
-eleclan(eleclan);
2022-8-15
(#14747721@0)
+1
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👍
-98765432(风吹浪打, 闲庭信步);
2022-8-15
(#14747745@0)
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疫情期间来了不少，还是北上深来的，都是有钱人。
-**🌜;
2022-8-15
(#14747777@0)
+1
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群口相声：赶紧买房吧！
-nychw(闲聊一会吧！);
2022-8-15
(#14747870@0)
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加拿大移民占人口比例变化不大的，以前也有便宜的时候。房价高是因为政权原因，跟中国性质一样。说美国房价差不多的是找个例。房价系数比如price-rent比例，多伦多比LA要高70%，比SFO高50%。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-8-15
(#14747884@0)