This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 有10萬閑錢：1還房貸 2放銀行。哪個好？
-samsunvista(samsunvista);
2022-8-17
(#14753657@0)
-
吃喝玩乐
-**🏍;
2022-8-17
(#14753666@0)
+10
-
自住房还房贷
-kking(捣蛋);
2022-8-17
(#14753734@0)
+1
-
得看房贷利率多少？
-jtax(吾土吾民);
2022-8-17
(#14753744@0)
+1
-
30 years, 5.5%
-samsunvista(samsunvista);
2022-8-17
(#14754042@0)
-
浮动利率？哪个银行这么高
-**🫒;
2022-8-17
(#14754132@0)
-
除了这十万，你还有没有raining day savings?
-jtax(吾土吾民);
2022-8-18
(#14755474@0)
-
2
-**🍮;
2022-8-17
(#14753783@0)
-
浮动利率还房贷，固定利率买GIC。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-8-17
(#14753796@0)
-
GIC interest is subject to tax. I vote for paying down mortgage.
-jeffrey815(Smartiecat);
2022-8-17
(#14753955@0)
+6
-
这个说法的前提是楼主还有RRSP或者TFSA的空间可以利用。如果没有，哪怕是税后打平甚至略有三五百的亏空，手头留点闲钱总是好的。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-8-18
(#14755503@0)
-
现在GIC利率不错。如果不想投股市，未来一年不用的话，可以买一年期的GIC，Tangerine好像有4.25%的利率。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-8-17
(#14753817@0)
-
刚收到他家email，一年GIC已经4.5%了
-jtax(吾土吾民);
2022-8-17
(#14753824@0)
+1
-
谢谢
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-8-17
(#14753883@0)
-
Tangerine的GIC可靠吗？没有买过他们家的….
-wang2020(Lao Wang);
2022-8-17
(#14754096@0)
-
他家是Scotiabank一部分，我用很多年了如果你想开账户我可以给你referral code
-jtax(吾土吾民);
2022-8-18
{37}
(#14755485@0)
+1
-
1還房貸
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-17
(#14753949@0)
-
我打算买个车
-cncn(cn);
2022-8-17
(#14754046@0)
-
还有房贷，就不会有闲钱这一说
-sammywang(地主管家);
2022-8-17
(#14754100@0)
+13
-
嚴格來説不是，但區別是自己可以掌控。還房貸就不能控制了
-samsunvista(samsunvista);
2022-8-18
(#14755194@0)
-
还了房贷10万，line credit就多10万，仍旧可以自己控制
-sammywang(地主管家);
2022-8-18
(#14755231@0)
-
投资房怎么提高line of credit
-sadapple(summer);
2022-8-18
(#14755334@0)
-
不管什么房子，你申请房贷时让加条line就可以，房贷不停的还，line就不停的增加
-sammywang(地主管家);
2022-8-18
(#14755347@0)
-
就是说投资房的line of credit只能是还款额？不是根据房屋价值算的？
-sadapple(summer);
2022-8-18
(#14755722@0)
-
和自住房一样，你可以问问你的银行
-sammywang(地主管家);
2022-8-18
(#14755723@0)
-
不一样的，LOC得看银行脸色
-jtax(吾土吾民);
2022-8-18
(#14755493@0)
-
好年头容易批，比如加息前，一旦控制就难了
-sammywang(地主管家);
2022-8-18
(#14755799@0)
-
房贷一次还不了那么多吧，先还序贷剩下的再考虑。
-laohu667(成也萧何，败也曹操);
2022-8-17
(#14754107@0)
-
当然是还房贷。除非投资房，否则付房贷利息是税后的钱（你在美国的话另算），而买GIC收入需要交边际税率。算你的边际税率40%，1000块房贷利息，就相当于税前收入1000/0.6=1667，即GIC的利息收入。更何况GIC一般不会比贷款利率高。
-lifyy(_);
2022-8-17
(#14754118@0)
-
放TFSA
-**🫒;
2022-8-17
(#14754133@0)
-
如果mortgage固定利率还有一年以上, 并且有TFSA空间, 则选择高于贷款利率的TFSA GIC.
-snow123456(雪中漫步);
2022-8-17
(#14754155@0)
-
3. 买股票
-**🌹;
2022-8-17
(#14754252@0)
+1
-
就10万也需要掂量吗？好不好差别能多大？千八百块？🤣
-dontknowa(dontknow);
2022-8-18
(#14755270@0)
-
有个问题，refinance和line of credit区别?自住和投资房，贷款怎么还？从投资房拿出钱，去还自住房？
-sadapple(summer);
2022-8-18
(#14755326@0)
-
Refinance 等于银行已经把钱给你了，line of credit 是给你一个额度，你啥时候用啥时候开始付利息。还refinance 的钱和还贷款一样，是本金加利息，line of credit 可以只还利息
-zxcvb(朝天椒);
2022-8-18
(#14755338@0)
-
明白了，多谢。应该怎么加大投资房贷款，还自住房呢？
-sadapple(summer);
2022-8-18
(#14755634@0)
-
借给恒大？
-hnryll(松树);
2022-8-18
(#14755751@0)