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枫下家园 / 枫下觅巢 / 六月成交的都开始毁约了， N5737682。刚需可以去狠狠狠狠杀价，反正卖主会找毁约的去要差价
-jtax(吾土吾民);
2022-8-20
(#14760950@0)
+4
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能毁约的，你就很难要回差价
-gambler(快乐的鱼);
2022-8-20
(#14761082@0)
+1
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那是卖主的事，现在新买主要狠狠狠狠杀价
-jtax(吾土吾民);
2022-8-20
(#14761091@0)
+3
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想毁约跟能毁约差别很大，硬来的代价看看多伦多地产律师怎么说？
-czczcz(看得清);
2022-8-21
(#14762760@0)
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那些抢了高价的，可以毁约了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-20
(#14761918@0)
+2
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煽动毁约👍
-czczcz(看得清);
2022-8-21
(#14762533@0)
+2
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不敢不敢，随口开玩笑的。问题是真的违约，谁会花几年时间打官司呀，我一个朋友，搞个豪宅，豪宅事多花钱多，现在想卖，狂跌，还没有卖出去，原来500+万的房子，几个月跌了100万，都出心脏病进医院了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-21
(#14762968@0)
+1
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你的朋友都是牛人，豪宅刚买就卖👍
-czczcz(看得清);
2022-8-21
(#14762990@0)
+1
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他就是发现豪宅顶不住了，才卖，没有做好计划，把自己搞进厂子里了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-21
(#14763058@0)
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我观察豪宅比200w的跌的少，当然我没有大数据支持。
-jerrywuwei(无为);
2022-8-21
(#14763157@0)
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400-500+万的房子，好多都是卖了几年才卖出去。譬如
C5707594，卖了四年了还在卖
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-21
(#14763442@0)
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说老实话吧，大多地区最不用担心的就是豪宅，那里面都住着什么人，每月花销多少，需不需要靠自己自住房来赚差价，房子有多少贷款，加息对他们有多少影响。买了豪宅马上就顶不住的还是老老实实住民居吧。
-czczcz(看得清);
2022-8-21
(#14763277@0)
+2
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嗯，总会有人会错误估计自己，以为一时的高薪就是永恒，胆子肥了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-21
(#14764106@0)
+3
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这个倒是也不一定，我有个朋友，普通的DBA leader,买了400万的房子，以前是住3500尺住了10多年。不清楚为啥突然去买400万的房子
-bigcatf2(ToBe);
2022-8-22
(#14765211@0)
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有没有顶不住打算卖？
-czczcz(看得清);
2022-8-22
(#14765390@0)
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我上一个房子卖掉了，4000多尺，加basement 2000尺。邻居跟我说新owner把地库出租了2200块一个月。我算一下，300多万的房子，一年利息15万，收人家2万块分住了1/3，好像挺亏的。
-bigcatf2(ToBe);
2022-8-24
(#14769414@0)
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开玩笑吧，住300多万出租basement? 200万的都没听说过分租的。
-czczcz(看得清);
2022-8-24
(#14769565@0)
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我家隔壁新房200+万就出租呀，50米范围内，我就知道有两家出租
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-24
(#14769628@0)
+2
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我说的是分租，整租200万的有。
-czczcz(看得清);
2022-8-24
(#14770901@0)
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就是分租地下室，见过不少呢
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-24
(#14771443@0)
+1
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我认识的，房子200万，地下室和楼上2个卧室租给了3家人，跟她家3口人合住。不是她愿意不愿意的问题，而是她不分租就供不上了
-want2win(想赢就赢);
2022-8-24
(#14770888@0)
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生活方式的选择不同，换我宁可买能供得起的小房子，不会这样分租，牺牲生活品质
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-8-24
(#14770894@0)
+4
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她原来是把唐人街的两个房子卖了，换了一个好房子。老公退休了，不愿意再干。只有她出来干，一周7天，做餐馆，清洁。我整不明白她为什么要这样设计自己的睌年，估计是加息这么猛没料到吧，而且她的货款是national bank，一加息就涨月付
-want2win(想赢就赢);
2022-8-24
(#14770912@0)
+1
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我能想到的是她的两个旧房子还有贷款，所以卖了买新房子还是有贷款。
-**🍗;
2022-8-25
(#14773031@0)
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个别的会有，但不普片。也许他们以前供得起，现在不行了，房子大正好可以分租一些出去度过难关。
-czczcz(看得清);
2022-8-24
(#14770906@0)
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利率1.5谁都供得起，现在的成本是4.5，原来的3倍
-want2win(想赢就赢);
2022-8-24
(#14770923@0)
+3
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特别是那些用了最大贷款能力贷款的，涨3倍的利息真是压力山大，关键是后面还会继续加。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-24
(#14771697@0)
+1
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W5701016毁约房从1.4x米被砍到百万以下
-jtax(吾土吾民);
2022-8-24
(#14771072@0)
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这个被砍了40多万，太吓人了。
-daofaziran(daofaziran);
2022-8-24
(#14771692@0)
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再等两三月，说不定又能砍10几20万
-jtax(吾土吾民);
2022-8-25
(#14772759@0)
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哇，2月份成交$1,425,000，现在999K，跌幅太大了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-25
(#14771855@0)
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2月份是最高价，7月份人心惶惶，砍价比较容易。该下手的可以下手了。
-**🛶;
2022-8-25
(#14772277@0)
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会不会年底一看又买高了，再毁约一次
-jtax(吾土吾民);
2022-8-25
(#14772757@0)
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哈哈， 很难说。 现在拿出来卖的都是比较motivated, 比较好砍价。
-**🛶;
2022-8-25
(#14772770@0)
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再毁约，卖主自杀的心都有了，9月加息的话有排跌
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-8-25
(#14772827@0)
+1
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E5718206每个月都拿出来卖一遍
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-8-25
{4586}
(#14772956@0)
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这个是来娱乐大众的吧
-want2win(想赢就赢);
2022-8-25
(#14773023@0)
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花了大价钱装修遇到了房市滑铁卢，不甘心啊。
-ueregister(美好家园);
2022-8-25
(#14773180@0)