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枫下家园 / 枫下觅巢 / 上次央行加息100个基点后，我上个月开始每两周增加供款400元。我预期每次付款的利息应该减少因为本金还得更多了。但是利息反而增加了30多元，这是为什么？
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792276@0)
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多伦多家庭年收入8万5，房屋均价是收入的十倍。银行最多只能贷5倍。这钱是怎么贷出去的？华尔街做空银行股，以后悲街就是华尔街分部了。
-daynnight(@_@);
2022-9-5
(#14792474@0)
+2
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贷款保险政府提供打听一下
-firetrain(火车头);
2022-9-5
(#14792568@0)
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什么渠道都贷你不知道？例如2017哪一轮多伦多有两个华裔银行职员贷出去巨额升官发财了。他们教如何做文件说你在中国年入400万，如果CRA聪明去银行贷款部查收入能收天量罚金
-**🌋;
2022-9-5
(#14792569@0)
+1
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现在银行要看过去两年的报税单和收入入账记录
-**🥨;
2022-9-5
(#14792968@0)
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注意一下过去几个月你的Amort。你增加供款之前，因为加息的缘故，Amort一直在自动延申，增加供款同时Amort有没有缩短？
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-9-5
(#14792553@0)
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Amort缩短了。加息100点之后我每两周的利息比之前多付200多元。然后我申请多付400，结果利息被之前多付200多元的基础上又多付30多元。我的理解应该是利息更少才对。不知道银行怎么算的。加息100基点之后还没有再次加息呀。
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792625@0)
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利息只与当前你的利率和欠款额有关。跟其他没关系。两周还款周期基本公式 （当前欠款额X当前利率）/365X14
-forestjohn(打酱油的);
2022-9-7
(#14796009@0)
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正常，因为这次利息大幅提高
-**🎂;
2022-9-5
(#14792584@0)
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上次利息提高之后的付款利息比较。感觉不正常。需要和银行联系了解具体怎么算的。
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792637@0)
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还要结合看你的摊销年限，你上面说了变短了
-**🎂;
2022-9-5
(#14792674@0)
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Amort比多还贷款之前变短了，但是比加息100基点之前还是变长了。
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792685@0)
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小学算术告诉我们:利息等于借款额x利率。你只盯着一个参数看怎么行呢？
-**🦔;
2022-9-5
(#14792621@0)
+1
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借款额随着本金的减少而减少。利率不变的情况下，利息应该更少才对。所以有疑问。
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792630@0)
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本金减少是下个周期的事，你付的利息是这个周期的事。
-forestjohn(打酱油的);
2022-9-7
(#14796092@0)
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利息是7月13号开始涨的，看你哪天还钱了。如果和13号之前比很可能增加月供但利息还是更多
-elechunli(canning);
2022-9-5
(#14792904@0)
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就是这个原因。在那个两周时间里有两天按以前的利率算的。另外12天按新的利率算的。所以看到最近全按新利率付的利息就显得更多一些。
-baos(Bao);
2022-9-5
(#14792989@0)
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本金数字没说，也不能瞎猜。
-**🐶;
2022-9-5
(#14792936@0)