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枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家闲着也是闲着。不如算算以今天的利率，贷款100万，term是25年。看看如果不能加速还款，到还清时一共要付多少利息吧？另，推荐一篇链接文章给大伙学习。。。偶看了二段就头晕了。
-sunny5158(小米);
2022-9-8
(#14798612@0)
+1
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老夫不会鬼子语，有没有中文的？
-hnryll(松树);
2022-9-8
(#14798638@0)
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按5.25的利率，总共付$787,754利息，加上本金$100,0000
-idontknowa(idontknow);
2022-9-8
(#14798760@0)
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多谢你给出具体数字。
-sunny5158(小米);
2022-9-8
(#14798971@0)
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刚pao出来的？
-**🏠;
2022-9-8
(#14798997@0)
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最近远离利率，心情才能好
-sammywang(地主管家);
2022-9-8
(#14798650@0)
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购物，心情也不好
-**🐝;
2022-9-8
(#14798660@0)
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想那么多是苦了自己。
-**🦘;
2022-9-8
(#14798672@0)
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多睡觉
-**🐝;
2022-9-8
(#14798675@0)
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还是要消费 才有动力去赚钱
-**🦘;
2022-9-8
(#14798677@0)
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不能养成花钱习惯，要养成赚钱习惯
-**🐝;
2022-9-8
(#14798698@0)
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不给花钱，我就不赚钱~！！
-**🦘;
2022-9-8
(#14799016@0)
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哈哈，知道你是谁了
-**🐝;
2022-9-8
(#14799399@0)
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趁着钱少去跑步锻炼走trail
-sammywang(地主管家);
2022-9-8
(#14798700@0)
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管家有方
-**🐝;
2022-9-8
(#14798974@0)
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有些人对借贷的成本没有概念，不停地借借借。运气好的稀里糊涂发财了，不好的就惨了。所以，稍微算一下借贷成本可以保持头脑冷静。
-sunny5158(小米);
2022-9-8
(#14799014@0)
+1
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不看利息，先享受豪宅再说。活一天算一天。算太清永远过不了想过的日子。
-**🦘;
2022-9-8
(#14798658@0)
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开始三十年付清，现在四十年付清，将来五十年付清
-**🐭;
2022-9-8
(#14798667@0)
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能50年还款期就好了。慢慢还
-**🦘;
2022-9-8
(#14798676@0)
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那不就是租房吗？到死房子都不是你的
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-9-8
(#14798967@0)
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会增值啊，差价就是你的
-**🦘;
2022-9-8
(#14799017@0)
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我不算利息就一直在豪宅里住到老，你算利息到老了也没豪宅住。
-czczcz(看得清);
2022-9-8
(#14799386@0)
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任何一个贷款计算器都能显示利息总数，
-googlebot(bot);
2022-9-8
(#14798681@0)
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都是大学二年级的东西，三年级在再在这些鬼画符上加个概率分布让你算，看不懂正常，谁买房也不是这么算出来的，要算这算那，一个也别买了，放GIC最合适。
-xiangcaosh(船头);
2022-9-8
(#14798695@0)
+2
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$10,000 invested on the first trading day of January 2001 in the S&P 500 would have been worth around $50,900 by the end of 2021.
-hi12345(12345);
2022-9-8
(#14798832@0)
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我正好在2001年用10万首付买了个30万的独立屋，2021年底大约值200万 呵呵。
-czczcz(看得清);
2022-9-8
(#14799394@0)
+1
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一百万的贷款，5.22%的利率，三分之二的payment是付了利息，付清贷款总共要给银行三百万，好么，房东/地主秒变长工，一辈子都在给银行打工.....
-fxid(闲聊灌水);
2022-9-8
(#14798781@0)
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有没有想过如果不贷款的话，全款买房，啥时候能住上房子？
-coolrock(coolrock);
2022-9-8
(#14798833@0)
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天天都可以，租房
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-9-8
(#14798979@0)
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那就对了，你一租房秒变长工，地主不用干活了 lol
-czczcz(看得清);
2022-9-8
(#14799407@0)
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不要走极端嘛。少借点买个够住的房子就能少借几十万。
-sunny5158(小米);
2022-9-8
(#14798987@0)
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利率0.9的时候贷款它不香嚒？在过去近20年，浮动利率都在2 %一下，现在是一朝变天，会不会像90年代持续十年的房价大跌.....
-fxid(闲聊灌水);
2022-9-8
(#14799022@0)
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这就是我想说的！利息一高，资本借贷成本高，工资也不可能胡乱升了。现在高借贷的人有点很不值得了。
-sunny5158(小米);
2022-9-8
(#14798984@0)
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老中见证的是中国这40年房价单边猛升，所以不考虑持平和回调。现在中国跑马太快了地产要歇菜了，老中的概念估计要稍微谨慎了。乐观的这20年愣把全世界地产带猛了，配合着输出通缩。中国能量够大的，崛起的中国搅动了全世界格局
-**🏠;
2022-9-8
(#14798993@0)
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加拿大除了量化宽松还有海外资本的无序涌入两大毒瘤，推高房价让多伦多温哥华本地居民当冤大头....
这次一剑（高利率）双鸟，会不会很快鸡飞狗跳....知道不少人是贷款50，80，120万的买投资房，加上要来的房屋空置税压力下释放的大量房源，租金的降低让这些裸泳的会不会光屁股？
-fxid(闲聊灌水);
2022-9-8
{209}
(#14799036@0)
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换个思路吧，房客帮我还房贷，25年后卖掉，不考虑升值降值通胀净赚100万。
-pacl(非萌新);
2022-9-8
(#14799112@0)
+2
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利率会变的，现在算这些没用。况且为什么药还清贷款啊，只要有能力支付月payment, 就住着。啥时候不住了，卖了就是了。
-liz2002(jfm);
2022-9-8
(#14799393@0)