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枫下家园 / 枫下觅巢 / 看看以前的关于浮动和固定利率的帖子：
跑这里来咨询的几乎都被忽悠选了浮动，发人深省呀。
-newt(newt);
2022-9-11
(#14804200@0)
+5
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我等看得清和一众浮动利率爱好者来和你杠🍉😄
-**🦜;
2022-9-11
(#14804275@0)
+5
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各家情况不同，我过去10年的固定利率虽然不高，也不如浮动合适
-giss(rr);
2022-9-11
(#14804511@0)
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是，选错了，以为政府不敢加，毕竟政府自己借债这么多，没估计到通胀这么厉害。说来说去还是经济学没学好
-bigcatf2(ToBe);
2022-9-11
(#14804495@0)
+5
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政府聪明的很，从央行报表可以看到前两年政府把到期的短期债券都换成长期的，接下来的十几二十几年都不会受利率上涨影响
-jtax(吾土吾民);
2022-9-11
(#14804737@0)
+2
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难道政府两年前就预见到恶性通胀为加息准备？还是为了往市场上撒钱而大量购买短期债券？
-sweettooth(AAA);
2022-9-11
(#14805060@0)
+1
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预见未必，趁低利率把短债换成长债是正常操作
-jtax(吾土吾民);
2022-9-11
(#14805073@0)
+6
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央行买入持有bond和政府issue bond. 两回事。央行不是唯一的buyer，央行的balance sheet只体现它买入和持有了什么。政府常年都issue 长短期bond, 到期付coupon rate，不论到期时在谁手上
-englearner(majia);
2022-9-12
(#14805873@0)
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马后炮，你能告诉我俄乌打仗你看到了？中共还能干几年？
-**🐼;
2022-9-11
(#14804567@0)
+5
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这个还用马前炮？固定利率当时已然到底，为了一点蝇头小利选浮动的，都是不明智的，这就是利息风险。
-newt(newt);
2022-9-11
(#14804723@0)
+8
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说你是马后炮你还嘴硬，现在贷款是浮动还是固定好？
-**🐼;
2022-9-12
(#14806350@0)
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那忽悠人的，前两月又在忽悠9月停止加息
-jtax(吾土吾民);
2022-9-11
(#14804744@0)
+20
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你这个例子不够典型，2020年确实远了点。我还是要再举网友企鹅的这个例子，今年5月的，加息已经开始，形势完全明朗，rolia上还是很多人闭着眼睛选浮动。大多数人不是忽悠，只是从众。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-9-11
(#14804757@0)
+1
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行长去年底就不断警告加息，可有人宁可相信地产经纪
-jtax(吾土吾民);
2022-9-11
(#14805076@0)
+3
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行长的话不就和放屁一样吗？他还说2023年底前不加息呢。 各任行长从本世纪初就开始说，房价太高，老百姓不能afford，房价会跌，保守贷款，行长的话大多数时候得反着听
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-12
(#14806300@0)
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明年降。长期综合还是浮动利率优势。
-liqingzhao(清远);
2022-9-11
(#14804898@0)
+5
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深什么省啊，过去几十年都是浮动跑赢固定，这加息才个把月吧，想得出结论总得再看个一年半载吧。
-rockall(we will, we will);
2022-9-11
(#14804928@0)
+18
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第一次发现你说话不够严谨😊，是过去10+浮动跑赢固定，再之前不一定基本是固定赢。过1年才能断定是
-**🐤;
2022-9-12
(#14805877@0)
+1
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浮动随行就市。固定银行承担一定风险，虽然长期可能平衡。所以固定利率一般有一个风险premium. 浮动个人分担一些风险，有一个风险discount
-englearner(majia);
2022-9-12
(#14805883@0)
+2
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是，但是这10年仅仅因为输入型低通胀才导致超低利息的，所以只有这10年浮动一直跑赢固定的
-**🐤;
2022-9-12
(#14805888@0)
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每家结合自己实际情况有选固定的有选浮动的有混着选的，不存在谁忽悠谁。我有一个明知固定合适还是选了浮动，就为了每月最少月供
-placid(cuba);
2022-9-11
(#14805028@0)
+2
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那忽悠人的，现在又在忽悠明年降息
-jtax(吾土吾民);
2022-9-11
(#14805081@0)
+9
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那你忽悠喊跌，有多少人因而丧失了上车机会？而且很多人丧失了机会，就是永远丧失了，但是加息的额外付款也只是暂时的….
-**🏖;
2022-9-12
(#14806325@0)
+1
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你一个停摆的钟，24小时总有对的一次，算算过去10年吧，你推的固定利率输的裤衩都没了。
-czczcz(看得清);
2022-9-11
(#14805751@0)
+5
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害了这么多人，还有脸来，不服不行。
-newt(newt);
2022-9-12
(#14806157@0)
+4
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谁害谁？不正是你们喊跌的忽悠没有上车机会，甚至忽悠毁约打官司，摸摸良心在哪里？
-**🏖;
2022-9-12
(#14806338@0)
+1
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最重要的是央行的王八蛋们说2023年底前不加息。不信网友忽悠，总得信央行的王八蛋们忽悠吧。
-iga(nikita);
2022-9-12
(#14805895@0)
+2
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央行只有近期的货币政策可信。远期的都是扯淡，也就看得清这样的大忽悠转来说事。
-newt(newt);
2022-9-12
(#14806236@0)
+4
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像央行行长祈求企业不要加薪， 但还有各地工会威胁加薪， 以及土豆不停发钱的趋势，降息最快发生在2024. 如果2023停止加息就可以偷笑了吧。
-realworld(GTA);
2022-9-12
(#14806370@0)
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我大部分时间用浮动，固定也是2或3年，银行最喜欢你用5年了。我现在也是浮动到明年3月份到期，现在是高但我前几年就1.几呀。
-yetxca(Etxca);
2022-9-12
(#14807475@0)