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枫下家园 / 枫下觅巢 / 银行这次是大放水啊🤭
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-15
(#14812377@0)
+1
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是指延长还款期到无限？会不会这样单边顶到下次跟中国一样。
-**🍈;
2022-9-15
(#14812388@0)
+1
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我不知道中国是什么样的
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-15
(#14812396@0)
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单边顶到巨高，各行业参加地产舞蹈（过剩）导致银行地产商城投个人巨额欠债，20年干完了50年该干的地产，目前无以为继。超前消费
-**🍈;
2022-9-15
(#14812404@0)
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要不就是弃供，当然要击鼓传花，看看谁能熬过时间
-giss(rr);
2022-9-15
(#14812409@0)
+1
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昨晚夜里3点就醒了，翻来覆去的考虑，要不要卖房，理智告诉我应该卖。
-remdesivir(TTL);
2022-9-15
(#14812411@0)
+8
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你一卖，香港人和上海人开心了，哦 现在还有北京深圳郑州成都什么的 😉
-czczcz(看得清);
2022-9-15
(#14812492@0)
+2
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要不你帮帮人家？
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-9-15
(#14812824@0)
+4
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卖几套？
-**🐙;
2022-9-15
(#14812901@0)
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哎，割韭菜不能挖根呀。韭菜死了，银行靠谁养？30年房奴升级为终身房奴，还要磕头谢恩？
-daynnight(@_@);
2022-9-15
(#14812415@0)
+7
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人家的房子都翻了好几倍了当然要谢恩，你在旁边看了这么多年不买，现金被通胀冲的稀里哗啦那才叫被割韭菜 哈哈
-czczcz(看得清);
2022-9-15
(#14812483@0)
+8
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最近买de都站岗
-aileen76(Xiaoxiong);
2022-9-15
(#14813037@0)
+5
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每年你们都这么说。
-czczcz(看得清);
2022-9-15
(#14814021@0)
+3
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不过是纸面富贵而已。一旦大家都要套现跳船，价格就崩坏了。这就是骗局里的人都必须死撑的道理。
-daynnight(@_@);
2022-9-18
(#14819892@0)
+3
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那我要是不跳呢，让这船再开上几十年再说，还会崩坏吗？你别骗我啊 😉
-czczcz(看得清);
2022-9-18
(#14820252@0)
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只要这船能开下去，你也能撑得住当然没问题。问题是这船怎么看都是要沉了。
-daynnight(@_@);
2022-9-19
(#14820426@0)
+3
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啥时候沉以什么方式沉？跟你们5年前和10年前说的剧本是否一样？
-czczcz(看得清);
2022-9-19
(#14820543@0)
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你是说trigger后，monthly payment也不增加或只增加到能cover利息部分？有正式放水的通知吗？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-15
(#14812439@0)
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RBC现在系统还没搞好！打电话问说是月供就是利息加$2
-cupcakelover(Noer);
2022-9-15
(#14812610@0)
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如果真是这样那真的是非常好， 就不怕trigger了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-15
(#14812640@0)
+1
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那你还等到明年么？
-**🍈;
2022-9-15
(#14812644@0)
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不相关的事。这是存量mortgage，而不是new or renew or refinanace的mortgage
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-15
(#14812654@0)
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那还等到明年？明年会不会没有毁约的找不到超长低的？
-**🍈;
2022-9-15
(#14812658@0)
+1
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只会使得被迫卖房的人减少，房价不会crash，不会影响涨跌趋势
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-15
(#14812662@0)
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存量猫改鸡影响卖带头的，新猫改鸡影响买带头的。不断供影响经济危机危险变小。
-**🍈;
2022-9-15
(#14812667@0)
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很多人写TD发通知了
-**🍈;
2022-9-15
(#14812643@0)
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啥情况？
-czczcz(看得清);
2022-9-15
(#14812472@0)
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加拿大政府和银行都是为房市保驾护航的
-geoguy(新旺);
2022-9-15
(#14812788@0)
+2
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恶性通胀下，不是房市死、就是底层死，政府选1个吧！
-wongbo(万宝);
2022-9-15
(#14812873@0)
+2
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美国各机构前几天都预测加拿大和澳洲楼市够呛撑得住，加拿大银行也应该知道所以放大水
-**🍈;
2022-9-15
(#14812914@0)
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全国房价约半年翻1倍，加拿大本来就疯了，资产大饼从天而降闻所未闻、莫名其妙砸到每个人头上。房市衰退是大概率的事，银行只要保证房市不彻底崩盘就行，反正有政府保险兜底
-wongbo(万宝);
2022-9-15
(#14812938@0)
+7
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知道的这么多，政府前两年也没人高薪聘用一下。
-**🍍;
2022-9-15
(#14812984@0)
+4
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肉联本来就是给人胡说八道的。有事说事、没事退朝
-wongbo(万宝);
2022-9-16
(#14814690@0)
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能不能具体说说？
-**🐁;
2022-9-15
(#14812969@0)
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搞错了不好意思，我问我的贷款经济了，我这个还没有到trigger rate, 银行发信是说按现在的还法，要还**年
如果真的被trigger 了，银行也只是把月供提高到够付利息而已
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-15
{58}
(#14813539@0)
+2
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所以你是安全滴
-jessiec123456(jessiecccc);
2022-9-15
(#14813909@0)
+1
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银行不是大放水，银行是在给以后埋更大的雷。你所有月付cover不了的利息都会被加到本金，然后利滚利，到trigger point的时候一次性拉回到你原来的还款期，相当于对更多的本金renew.接下来我们要经历高息时代，大家都要有高位renew的心理及金钱准备。
-daofaziran(daofaziran);
2022-9-15
(#14813938@0)
+16
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这才知道，水涨船高的SCOTIA没准才是最“厚道”的 🤣
-eleclan(eleclan);
2022-9-15
(#14813947@0)
+4
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房贷是半辈子的事，不会受一年两年甚至几年利率变化的影响，就算是永久高利率，那就住到死把房子还给银行呗，多大点事。
-rockall(we will, we will);
2022-9-15
(#14814009@0)
+1
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最后一年买5个的难受
-**🍈;
2022-9-15
(#14814022@0)
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你先看明白人家说的是什么，“银行要求还贷够cover利息”, 每月都cover利息了还哪里来的利滚利？最多就是这两年没还本，把还贷最后终结日推后了两年而已，renew的话也就是多了这两年没还的本金。
-czczcz(看得清);
2022-9-16
(#14814027@0)
+1
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你理解错了
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-16
(#14814201@0)
+2
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假定你借贷1百万，月付3000，现在光利息就要3500，这500就会加成你的本金，你的月付不变，下个月就会按1百万零500算利息，这回多过500的钱加到你的本金。 记住，银行不是慈善机构。
-daofaziran(daofaziran);
2022-9-16
(#14815163@0)
+2
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你觉得哪家银行这么高尚？3500 的利息银行会让你付3502， maybe
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-16
(#14815189@0)
+1
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renew的时候要重新算的，而且要看银行是不是重新评估房价。明年很多人会很难受的
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-9-16
(#14814727@0)
+7
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以前renew的时候，重新评估房价吗？
-**💕;
2022-9-16
(#14814878@0)
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评估个p，就是换个银行评估5年房价也都涨老了。本金也还了不少了。
-idontknowa(idontknow);
2022-9-16
(#14814975@0)
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以前不评估，现在也不会重新评估吧
-**💕;
2022-9-16
(#14815108@0)
+1
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本金还了不少？现在月付都cover不了你的利息了。本金是越还越多的。
-daofaziran(daofaziran);
2022-9-16
(#14815171@0)
+1
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胡咧啥？过去五年利息多低你不知道？涨息才几个月的事？
-dontknowa(dontknow);
2022-9-16
(#14815195@0)
+1
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不存在本金越还越多的问题。trigger后，月付增加到超过利息，所以，按上面的说法，本金每个月至少会少掉2元
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-16
(#14815196@0)
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加了这么多次我贷款一个也没trigger，何谈月付cover不了利息。大忽悠。
-dontknowa(dontknow);
2022-9-16
(#14815203@0)
+1
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如果再加0.5，我有一个会trigger。Scotia bank最混蛋，相当于每次都trigger
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-16
(#14815223@0)
+1
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我本来这次都会trigger的，加息前面让银行增加了一点月供，避开了，再涨0.5的话也会被trigger了
-zxcvb(朝天椒);
2022-9-16
(#14815516@0)
+1
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你的理解有误。并不是说月付不能cover利息就自动trigger的。一般人的mortgage离trigger差远了。mortgage是一种条款非常友好的负债。
当然term到期就要新账旧账一起算啦
-jeep_nj(heihei);
2022-9-18
{34}
(#14819461@0)
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还要看各个银行的条款
-jeep_nj(heihei);
2022-9-18
(#14819882@0)
+1
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一年多还10%（lum sump payment)应该不会trigger 了吧？
-c2ren(cathy);
2022-9-19
(#14820434@0)