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枫下家园 / 枫下觅巢 /
hou
Houston 的 大房子咋这么便宜，不够建房成本的吧。
-**🐰;
2022-9-15
{1337}
(#14812853@0)
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装修太旧了，看了就想推倒重建
-l2u(Hi);
2022-9-15
(#14812868@0)
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那这个2000年建的呢？这在多伦多要卖5倍的价钱
-**🐰;
2022-9-15
{1923}
(#14812936@0)
+2
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a little bit better, still out dated.
-l2u(Hi);
2022-9-15
(#14813565@0)
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how much do you want to pay this if it's in toronto?
-**🐰;
2022-9-15
(#14813623@0)
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depends on which area
-l2u(Hi);
2022-9-16
(#14814199@0)
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地税比多伦多高多了，老美有美元霸权军事霸权可以罩住低房价。
-giss(rr);
2022-9-15
(#14813017@0)
+1
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google Houston property tax. EFFECTIVE TAX RATE: $0.587995 per $100
-**🐰;
2022-9-15
(#14813371@0)
+1
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据说德州没有个人所得税所以地税高一些。我前几天在Netflix 上看了一个系列片讲美国房地产的，感觉美国房地产价格比较合理，尤其拂州和德州，房价affordable,加州和纽约比较贵，想想美国人口比加拿大多了好几倍，但房价加拿大几个大城市比美国贵多了，不应该啊!
-afterrain(afterrain);
2022-9-15
(#14813674@0)
+4
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德州地税大约3%？还有美国弃供房子不用跟个人收入和信用挂钩，弃供的缺点只是6年左右不能贷款，不影响你银行有存款也不影响你将来的收入，房子可以市场调节价格。
-**🥜;
2022-9-15
(#14813684@0)
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这种是苹果和橘子比.多伦多市北美仅次于纽约和芝加哥的大城市，为什么要和小城市比房价，难道拿广州的房价和长沙或者南宁比吗？
-fallcolor999(下一站);
2022-9-16
(#14815047@0)
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GTA按人口算的话排到美国第10个城市区，派在Dallas和Houston后面。GTA城市间空地很多，美国很多城市之间就没空地
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-9-16
(#14815065@0)
+1
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纠正一下，多伦多是排在纽约和洛杉矶之后的第三大美加城市. 没有什么GTA这种算法，而且多伦多是加拿大移民最多的城市，需求摆在眼前，没有可以争论的.
-fallcolor999(下一站);
2022-9-16
(#14815388@0)
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现在AI 技术不得了，我刚点了redfin 的房源，就有美国电话留言说要买我的房（我没房），我是gmail 登录的，哪里泄露了电话号码给redfin 了。
-**🐰;
2022-9-15
(#14813473@0)
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现在200万的房子十年前也就50万，建筑材料能涨多少
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-9-15
(#14813632@0)
+3
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美国的油价已经从高点跌落26%， 而加拿大是只大涨不大跌。房子也是差不多情况。
-**🐰;
2022-9-15
(#14813636@0)
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12年前我买的邦戈隆就50万了,还是便宜货
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-15
(#14813647@0)
+1
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买贵了。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-9-15
(#14813651@0)
+2
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你10年前买的50万房子翻了4倍?
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-15
(#14813659@0)
+1
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恭喜你发财了，我没有，我是穷人。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-9-15
(#14813663@0)
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欢迎加入穷人的队伍,不要跟在肉脸中产们后面瞎咧咧
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-15
(#14813667@0)
+2
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实事求是不是瞎咧咧。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-9-15
(#14813686@0)
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你既无牛奶金也无老人金,喝不到一丁点肉汤,算肉脸中产,得清理出穷人的队伍了.65岁以后再来吧
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-16
(#14814084@0)
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65岁以后也是没福利拿啊。cpp是自己挣的，gis 估计也拿不到。OAS 也是住够二十年挣出来的。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-9-16
(#14815059@0)
+1
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加拿大政府收费是美国的三倍，$222,000 to the average new single-family home in the GTA，还不包括其它软成本，都比美国高。新总理候选人PP扬言要降低这些软成本。
https://www.newinhomes.com/blog/see-how-much-government-fees-increase-new-homes-prices-in-the-greater-toronto-area
-**🍅;
2022-9-16
{387}
(#14814182@0)
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对路，现在的房价浮动这么大，完全是供应不足，而且是持续性供应不足，导致的. 而供应又是政府打压的，乱调控，乱加息的原因. 当年2017年引入的政策，就已经预言，把需求弹簧拼命压，结果2020年完全突然释放，导致房价突然飙升….
-fallcolor999(下一站);
2022-9-16
(#14815062@0)
+1
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没有地下室啊。地基只是一大块混凝土板，关键是有大量廉价的老墨
-shaoxing(绍兴师爷);
2022-9-16
(#14815139@0)
+1
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我现在住的房子也没地下室，贼贵
-**🐰;
2022-9-16
(#14815289@0)
+1
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还有很多其他问题，高温，飓风，洪水，白蚁，而且南方州份土质疏松，房屋大都有地基沉降不均造成倾斜等各种问题。
-shaoxing(绍兴师爷);
2022-9-16
(#14815353@0)