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枫下家园 / 枫下觅巢 / 利息一涨，大家都开始出租自住房了，租金该下降了。
-newt(newt);
2022-9-22
{932}
(#14826822@0)
+1
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温哥华自住出租更明显，大部分还没有地下室，只能隔开出租
-giss(rr);
2022-9-22
(#14826838@0)
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你英文看懂了吗？
-spicy(人在旅途);
2022-9-22
(#14826851@0)
+4
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我相信他看错了，但这样说话有点太rude。
-beginners(已是黄昏独自愁);
2022-9-22
(#14826898@0)
+2
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你说rude就rude吧，新闻都不看就转发出来，我不觉得这是负责任的行为
-spicy(人在旅途);
2022-9-22
(#14826948@0)
+1
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他可能只看了第一句，以为renting their homes是出租自住房。。。
-bigsmallcat(dabinglian);
2022-9-22
(#14827196@0)
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然后得出完全不搭的结论，相当误导
-spicy(人在旅途);
2022-9-22
(#14827214@0)
+1
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昨天新闻说了，越来越多的人put off买房计划，继续租房，主要原因是看跌。这样，租房市场压力更大，租金会涨得更高。
-beginners(已是黄昏独自愁);
2022-9-22
(#14826865@0)
+3
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没道理，房子一时间就这么多，买不买都要住，成交卖了的也要找地住。租金只跟人口进来多少有关系
-**🍄;
2022-9-22
(#14826876@0)
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房价可能会跌，因为有金融属性和利率相关。租金必然是涨，成本驱动的，只是使用价值。租金至少会跟上通涨
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-22
(#14826890@0)
+2
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人口不增加跟个p，你告诉都失业了，都挤进地下室和阁楼了
-**🍄;
2022-9-22
(#14826927@0)
+3
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问题是人口是增加的。住房和食物一样，成本驱动的。你不能说买不起大家都可以只吃大白菜，因此食品就不涨了，租房也是如此。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-22
(#14826938@0)
+2
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那就是因为人口增加房租上涨，我反驳上面说的是不买就租金上涨没道理好伐
-**🍄;
2022-9-22
(#14826942@0)
+1
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人口的增加是缓慢的，比如一年的人口增加相对于总人口比例很小。房租涨原因就是成本驱动的，不可能房东填补全部的成本。新上市的出租房，必然大幅涨价，这也是事实。今年长个15%是很正常的
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-22
(#14826956@0)
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说的是从2011-2021年的统计结果，同期租金是涨了50%。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2022-9-22
(#14826974@0)
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10年才涨50%，一年才涨4%，扣掉通胀平均2.5%，租金基本没涨啊。租金至少得补涨，以后每年5%以上吧
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-22
(#14826979@0)
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应该说通胀是由租金涨幅计算出来的。所以你是对的，如果租金降了，通胀也就没了。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2022-9-22
(#14826990@0)
+1
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对，租金降了，食物降了，汽油降了，什么都降了，通胀就没有了。你这不是废话吗？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-9-22
(#14826994@0)
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很多人不信这个废话，总希望高通胀年代，能降租金。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2022-9-22
(#14826998@0)
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空置税出台，会逼出一部分空房。
-oven0001(oven);
2022-9-22
(#14827014@0)
+2
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数量很少，有部分人宁可交税，温哥华就是例子，没什么鸟用。
-czczcz(看得清);
2022-9-22
(#14827088@0)
+1
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还是有人在乎的，多伦多的华人富豪比例比温哥华小多了。
-oven0001(oven);
2022-9-22
(#14827305@0)
+2
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关键是空置数量太少，空置税就是政治秀。
-czczcz(看得清);
2022-9-22
(#14827560@0)
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不知道怎么查空置，我肉眼看见附近不老少空置，比政府说的平均数多
-**🍄;
2022-9-22
(#14827386@0)
+2