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枫下家园 / 枫下觅巢 / 活不起：多伦多租金价格比去年上涨了31%
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-10-14
{1464}
(#14878491@0)
+1
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这样涨，CPI能降得下来吗？
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-10-14
(#14878494@0)
+1
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小土豆思想已经深入到央行治理了
-firetrain(火车头);
2022-10-14
(#14878561@0)
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这个确实太疯狂了。
-235(豹平安);
2022-10-14
(#14878543@0)
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即使这个价格租出去也没有现金流。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-10-14
(#14878558@0)
+4
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多伦多对下一代真残酷啊。
-235(豹平安);
2022-10-14
(#14878567@0)
+2
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建筑商受到重创，不知何人获利
-firetrain(火车头);
2022-10-14
(#14878613@0)
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政府。银行。最后一棒以前的炒房客们。孩子的一个朋友说 we have three houses. 另一个回答 my dad also bought a lot of properties as an investment. 不好意思猜人家几套房，他家长倒确实是房屋经纪。
-235(豹平安);
2022-10-14
(#14878654@0)
+3
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炒房太多就祸害下一代，支持央行继续加息，让大家居者有其屋。
-kangaroo3020(可怜);
2022-10-15
(#14878870@0)
+15
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房子是用来住的不是用来买的。现在租客占了大便宜了。越加息房租越贵，你为什么支持加息？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14878962@0)
+1
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全世界都对年轻人越来越不友善，然后年轻人选择躺平的人会越来越多。
-harding(HC);
2022-10-15
(#14878888@0)
+2
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只有房东对年轻人越来越友好。房租比利息都低，房东给房客贴钱，还能怎么更好？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14878964@0)
+2
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你哪天下手买啊
-**💝;
2022-10-15
(#14879032@0)
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这不重要。关键是你说的对年轻人不友好，那不是事实。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14879035@0)
+1
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这帖子里前面没有我，我就想问你啥时候买，你很有代表性
-**💝;
2022-10-15
(#14879039@0)
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本来想明年底，看来还得推迟
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14879045@0)
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你这意思是纯等价格跌还是等利息低？
-**💝;
2022-10-15
(#14879093@0)
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价
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14879101@0)
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谢谢，自从你随时改变策略，对这个ID感觉很好了。
-**💝;
2022-10-15
(#14879155@0)
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年轻人的生存压力（求学/工作/婚姻）越来越大难道不是越来越不友好？！
-harding(HC);
2022-10-15
(#14880281@0)
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衰退一来房东收不到租金的风险又高了不少
-jtax(吾土吾民);
2022-10-14
(#14878571@0)
+2
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越加息，租金越高，你们惨了。同情 ing
-czczcz(看得清);
2022-10-15
(#14878861@0)
+1
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我不就住在你家光猛地库嘛，来涨租啊
-jtax(吾土吾民);
2022-10-15
(#14879008@0)
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原来是租地库的，是受租金保护的穷人。占房东的便宜，仗着政府保护耍流氓啊。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14879029@0)
+1
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你家光猛地库我不也租了？专放键盘 LOL
-jtax(吾土吾民);
2022-10-15
(#14879062@0)
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吾老师心态好从不撒谎，宁可自己多付出也不要别人多赚钱，有一命换一命的气魄 赞 ;)
-czczcz(看得清);
2022-10-15
(#14880068@0)
+1
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这么晚都不睡？几套房啊？
-zhenlibu(真理部发言人);
2022-10-15
(#14879505@0)
+2
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没几套，晚上是娱乐时间，逗我吾土老师玩儿呢 😂
-czczcz(看得清);
2022-10-15
(#14879631@0)
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这逻辑不完全对，是通胀造成房租高。
-harding(HC);
2022-10-15
(#14880284@0)
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关键是，不加息买房的人多租房的人少，房租降，反之加息就是现在的情况。
-czczcz(看得清);
2022-10-16
(#14880804@0)
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我们来理一下，政府印钞造成通胀，表现就是几乎所有的东西都涨价，包括房租（房租的上涨原因一个是您说的供需，另一个就是房东成本）。政府应对通胀就是加息，边际效应就是增加了房东的成本。长期低利率造成了房市以及租赁市场对利率的高度敏感。
-harding(HC);
2022-10-17
(#14884190@0)
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通胀的时候有的东西也会降，就看供需，比如租房供应大一倍，你看他租金降不降。而每次政策对地产不友好时都会造成供需失衡，银行放水什么的对租金影响有限。
-czczcz(看得清);
2022-10-17
(#14884409@0)
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当然和供需有直接关联，通胀期降价的东西属于特例不具有讨论性。通胀造成的物价上涨主要是因为成本增加。银行的商业行为（包括利率，压力测试之类的）一定会影响房市包括出租市场。
-harding(HC);
2022-10-17
(#14884816@0)
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一年可以加息6次，但只能加租一次
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-10-16
(#14881246@0)
+2
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据说为了打击通胀/高消费/高租金， 政府定于明年初正式进入大衰退， 产生大批失业人员/企业， 来一次从新洗牌淘汰， 工资降级/租金腰錾会回到10年前
-**🐘;
2022-10-14
(#14878629@0)
+1
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工资降级不可能，加税很可能，例如取消自住房免税
-tzm_oasis(绿洲);
2022-10-14
(#14878775@0)
+3
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取消自住房免税不太实际，没有哪个政党敢做，就像保守党当年延迟退休，结果丢掉执政，自由党上台即刻恢复65岁退休。
-harding(HC);
2022-10-15
(#14878884@0)
+2
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不是据说，是engineered recession.
-harding(HC);
2022-10-15
(#14880288@0)
+2
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不会是真的吧？如果真涨了这么多，还有多少人能够租得起房子?
-**🦘;
2022-10-14
(#14878744@0)
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约65%左右的多伦多人是房主，小于1%的homeless, 其他34%的租房，期中约30%是老租客，所以这个31%的涨幅影响了剩余的4%左右的人群。他们是新移民，新毕业的学生。。。
-235(豹平安);
2022-10-14
(#14878805@0)
+4
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和在读的本科生，研究生，医学生，等等。在多大读书的娃一年住宿费差不多2万，怎么也得租三年
-**🦢;
2022-10-15
(#14879021@0)
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新签的租约才是这个价吧，那些住了N年没搬家的，租金低得多。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2022-10-15
(#14878886@0)
+4
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和三年前比并没有涨多少
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-10-15
(#14879054@0)
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分租。
-harding(HC);
2022-10-15
(#14880295@0)
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越来越多的年轻人会和父母同住一个屋檐下。
-harding(HC);
2022-10-15
(#14878887@0)
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亚裔家庭一直如此
-**🦘;
2022-10-16
(#14881496@0)
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相当高比例本地长大的孩子走向社会后，都是自己租房，包括亚裔，现在这个比例逐年下降也是被大环境逼的，这当然会起到抑制租金上涨的作用。
-harding(HC);
2022-10-17
(#14884200@0)
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还不是政府烂干预的结果，上次省自由党在2017年就搞过一次，今年又来，所以说自由党是祸害普通老百姓的源头.
-fallcolor999(下一站);
2022-10-16
(#14882451@0)
+1