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枫下家园 / 枫下觅巢 / 关于和开发商打官司的案子，法庭判决是公共信息，不算个人隐私吧？请高人给大家讲讲。
-**🍗;
2022-10-23
(#14899530@0)
+1
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你想听什么？我看了一下。其实特别简单的事。这个判决无关双方对错而是关于争议解决方法，格式合同里有争议通过仲裁解决的条款而且规定仲裁结果为最终结果，被告要求遵守这个约定法庭支持被告。
-blanc(不匿名);
2022-10-23
(#14899619@0)
+3
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看了一下，其实就是一句话的，购买合同里有争议通过仲裁解决的条款而且规定仲裁结果为最终结果，被告要求遵守这个约定法庭支持被告。而原告就想跳过这个直接走法律上庭，问题是她已经签了购买合同
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900372@0)
+3
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🐂
-**🎄;
2022-10-23
(#14899626@0)
+1
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这个案子最大的关键点不是事件的本身，而是事主对事件没有一码归一码的概念，最后被“你不仁，我不义”的感情给绑架了。
-forest0(蓝色土耳其);
2022-10-23
(#14899707@0)
+3
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原告的理由被驳回，因为女方是会计在这里毕业的而且是英语工作环境所以没有语言问题，俩人有几个星期看合同而且签字前在销售处待了6个小时所以没有冲动的问题，仲裁地从荷兰改到多伦多按照加拿大法律仲裁没有费用负担问题。卖方不给冷静期不违法。
-blanc(不匿名);
2022-10-23
(#14899736@0)
+1
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下面原告应该专心走仲裁，仲裁一般是仲裁中心指定一名仲裁员，原告被告各指定一名仲裁员。结果应该不会太坏最后肯定是和解。
-blanc(不匿名);
2022-10-23
(#14899743@0)
+1
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也可能已经仲裁过了，不满意才提告
-siwuxu(无根藤);
2022-10-23
(#14899806@0)
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仲裁结果为最终结果。
-blanc(不匿名);
2022-10-23
(#14899873@0)
+1
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好像不能提告法庭了，只能让法庭review仲裁结果，如果法庭觉得有疑问，只能再次仲裁。
-donot(田长第九);
2022-10-23
(#14899889@0)
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好像是 仲裁结果具有法律效力。一方可以提请法庭review仲裁程序，如果法庭认为仲裁程序不合法，可以要求重新仲裁或者提起诉讼。
-235(豹平安);
2022-10-23
(#14900007@0)
+1
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在一定的情况下法庭可以取消仲裁结果的，但楼主的案例明显不是。这个案子时间线🈶️点乱，好像买方提诉是在仲裁协商之前。
-siwuxu(无根藤);
2022-10-23
(#14900150@0)
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这个判决是专门针对“买家诉卖家的买卖合约里有非正当条款”，不是整个案件的判决。判决中提到了卖家为了申请permit而去掉了房间原设计的bay window，但对这一做法是否正当没有评论。
-rockall(we will, we will);
2022-10-23
(#14899756@0)
+1
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这是正当的吧，卖家申请不到PERMIT，或者申请到了PERMIT但是要没有BAY WINDOW，就会让买家选择的，我的经验是这样的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900373@0)
+2
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看了好累。拿下交接或许现在已经涨了几十万
-sixiang18(**);
2022-10-23
(#14899757@0)
+6
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看了一下，这是卖方提的 motion，意在阻止买家再提告，高院法官表示同意， courts 这条路不通，因为 APS clearly stated
‘exclusively & finally by binding arbitration…’ 买家寻求帮助的方向错了。
-siwuxu(无根藤);
2022-10-23
(#14899781@0)
+3
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建商合同条款协议了双方任何争议由仲裁解决而非诉讼，所以法院对买家的诉讼请求不予支持。判决清楚明白。买家因为被少建一个二楼飘窗而毁约失掉订金，自食其果。
-dontknowa(dontknow);
2022-10-23
(#14899893@0)
+2
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飘窗没建真不是什么大问题，我的APS里builder如果没有申请下来permit、walkout basement都可以不建。
-xiangcaosh(船头);
2022-10-23
(#14899928@0)
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买家觉得自己心里的理大过合同。
-rockall(we will, we will);
2022-10-23
(#14899943@0)
+7
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法庭不受理的原因还是因为买家的程序问题，仲裁就是通过tarion, 很多人都提到要走tarion, 她非说不是。好好一条路、被她走歪了，不知道当初是不是因为交接律师哄了她两句、她就当真了。我买房子绝对不会轻易采纳律师超出他业务范围的建议。
-xiangcaosh(船头);
2022-10-23
(#14899983@0)
+3
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先CLOSE，再走Tarion。她们的第一个律师应该不怎么样。
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900357@0)
+2
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买家是自负了，想着可以自己打官司，直接走上了这条路
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900361@0)
+1
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如果close时房价涨了30万而不是跌了30万，买家会因为少建了一个飘窗而拒绝close吗？这样一想不就明白了。
-dontknowa(dontknow);
2022-10-23
(#14900017@0)
+8
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当初被煽动毁约的估计都是这结果。
-czczcz(看得清);
2022-10-24
(#14900466@0)
+3
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煽动毁约的是探长？
-3x3(3x3);
2022-10-24
(#14900469@0)
+3
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有仲裁，不能说自食其果。卖方没有有效沟通，没有理会买方的疑问，所以，仲裁结果我们不得而知，应该能要回一些定金
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900360@0)
+1
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从这份文件看，买家没找律师自己上庭，而开发商的律师是多伦多最厉害的专业打官司的律师行之一。
-donot(田长第九);
2022-10-23
(#14899904@0)
+2
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楼主说了，请的两个律师都不维护她，反而出卖她的利益
-dontknowa(dontknow);
2022-10-23
(#14899908@0)
+2
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有很多事不一定非要跳起来打官司，很多时候跟对方好好谈也可以有折中的解决办法。 多年前一位熟人买了一个3车库的楼花，文件和定金都搞定后就去周游世界了，回来一看，建筑商给建了个2个车库的房子后来他们跟建筑商谈，建筑商说他们的corner lot 不够地做3个车库。。。。 经过商谈建筑商给了一笔赔偿金和免费升级。 他们住了几年就把房子卖了。这样也赚了不少钱。
-becel(雪花飘);
2022-10-23
{155}
(#14899966@0)
+4
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其实很多人会以为自己比别人聪明，想办法不去履行合同，最后自食其果。这二年这类违约的案子好多，只是这个case的主角喜欢钻牛角尖，装上南墙也不回头
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-10-23
(#14899987@0)
+10
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履不履行合同，关键看楼价是跌是涨
-wongbo(万宝);
2022-10-23
(#14900316@0)
+1
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所谓聪明反被聪明误，说的就是这个吧。
-joy_tw(Joy);
2022-10-24
(#14900972@0)
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就凭买家不要律师自己上庭诉讼，以及把案子弄到联邦最高法院，再到请愿修改法律，这心理和能力十分强大，一般人做不到的。
-3x3(3x3);
2022-10-23
(#14900223@0)
+8
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说到底还是有闲有时间
-wongbo(万宝);
2022-10-23
(#14900301@0)
+2
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还要有钱，律师600一个小时，一个官司下来，至少几万刀没有了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900358@0)
+1