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枫下家园 / 枫下觅巢 / 综合学习了法庭文件和大家的讨论，再来看看《请愿书》的内容，希望买家按正确的法定程序走，能协商个好结果来。
-**🐳;
2022-10-24
{2022}
(#14900533@0)
+4
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加拿大法律问题：不保护买家利益，只保护卖家利益。这就是加拿大政府，加拿大立法机构，加拿大法院腐烂透顶的法律之一。
-111111(快乐老家);
2022-10-24
(#14900566@0)
+1
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那就回中国呗😀
-**🐳;
2022-10-24
(#14900603@0)
+2
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老家最爱中国😁
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-10-24
(#14900723@0)
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你这个结论下的，如果事主走TARION，结果不一样呢。
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900621@0)
+1
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房产买卖更像商业交易，买卖双方是对等的。要是只保护买家利益，卖家怎么办？要不要和大builder打交道是自己的选择。
-geekcode(文心雕码);
2022-10-24
(#14900677@0)
+3
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不算完全对等，对方是拥有专业知识，多少有点像医患关系，目前法律上对患者权益的保护明显不够，很少有患者能打赢医疗事故的官司。
-ff2021(ff2021);
2022-10-25
(#14904850@0)
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你可以找私人卖家。也可以请有专业知识的律师。和医患关系非常不同。病人不会找没执照的个人医生的，也没有请律师去看病的，更不会因为病情盈利的。
-geekcode(文心雕码);
2022-10-26
(#14905057@0)
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同意按照法律途径走，至于法律是否合理，那就是另一个story 了。
-boolean(村支书_铁蛋儿);
2022-10-24
(#14900692@0)
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也不能这么说，法律规定卖家没有建Baywindow就要负责赔偿，退点钱什么的，双方各自为自己的行为负责，这不很公平嘛。
-czczcz(看得清);
2022-10-26
(#14905081@0)
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感谢你的参与和劳动。[卖家没必要解释，买家应该让自己的律师好好看合同表述]-- 买家的任何疑问，卖家都可以直接忽略吗？
-235(豹平安);
2022-10-24
(#14900583@0)
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她威胁卖方不交接，要我是卖方也不能回复，任何回复都有可能成为把柄。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900599@0)
+8
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有道理。不交接是实质性违约，有话还是得好好说。
-235(豹平安);
2022-10-24
(#14900762@0)
+4
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大致了解了一下，不管Wendy有没有过错，法律以及政府对地产商的管理太差，对消费者保护太弱。
-geoguy(新旺);
2022-10-24
(#14900586@0)
+1
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政府对地产商的管理太差？你可以回去找习大大管理管理。
-geekcode(文心雕码);
2022-10-24
(#14900706@0)
+3
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这些古老的法律法规是基于以前诚信的社会，现在是太多的不适用，是时候修改了
-geoguy(新旺);
2022-10-24
(#14901129@0)
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没有不适用。法律没规定的，根据合同。合同又不是强买强卖。白纸黑字不遵守，那才麻烦了。
-geekcode(文心雕码);
2022-10-24
(#14901345@0)
+2
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总结的挺好的，给大家上了一课，就凭这个，大家支持一下WENDY吧，给WENDY一个心理安慰，也希望她仲裁能有个好结果
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900609@0)
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在哪里看到已经有仲裁结果了？建商提供了文件。
-siwuxu(无根藤);
2022-10-24
(#14900956@0)
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个人如草芥，正确的法定程序基本不存在，投资就是赌博，学会愿赌服输
-sammywang(地主管家);
2022-10-24
(#14900632@0)
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偶又详细看了一下，现在不仅仅是定金，诉讼产生的费用也不少，这个坑只会越陷越深，及时止损吧。法庭 set aside 的不是违约纪录，而是买方requested 的 noting in default… 法庭完全站在建商一边，就差直接说买方无理取闹了。
-siwuxu(无根藤);
2022-10-24
(#14900651@0)
+1
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上庭不找律师，对法律程序没有经验，是会让人觉得无理取闹的。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900716@0)
+4
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她申诉 Mater M. 不合理判诀，也被彻底驳回了。挺糟心的经历，但没办法。
-siwuxu(无根藤);
2022-10-24
(#14900966@0)
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谢谢，写得很好。有问题自己蛮干是咱们大陆一代移民的通病，因为在国内没这个习惯。原贴主当初有纠纷的时候，第一时间应该好好请律师
-dummyfrog(Tigerfrog);
2022-10-24
(#14900657@0)
+7
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她找过两个律师，说都不维护她的利益，估计是实话实说不能打官司。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900728@0)
+6
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嗯，估计是，然后事主撸起袖子自己干
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900753@0)
+2
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有枪的话是可以的
-firetrain(火车头);
2022-10-24
(#14902702@0)
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Good job 👍
-datura(带刀山贼);
2022-10-24
(#14900705@0)
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你是Wendy的马甲？你这个总结很有问题。首先那不是一个定制新房，就是一个普通的楼花，设计是开发商提供的。其次前面讨论的帖子有说开发商联系她修改floor plan, 她同意了的。再者她没close就是她违约，没啥好说的。最后，因为一个窗户不是bay window 而把官司打了4年，不值得。
-househot(心想事成好运来);
2022-10-24
{91}
(#14900765@0)
+8
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你这判断力刚刚的👍开发商联系她改floor plan，她同意了，但纠纷中并没有说开发商没按她同意的改，只是怀疑这个改动的floor plan没有permit。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900803@0)
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你说话的口气感觉就是她呢，一个楼花硬说是私人订制，有严重误导的嫌疑。floor plan有没有permit 很容易查，开发商在close之前一定会拿到permit的，否则开发商麻烦大了。
-househot(心想事成好运来);
2022-10-24
(#14900861@0)
+4
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你搞清楚没有，本来就是她的请愿书原文，括号里才是我说的，哈哈笑S我了。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900879@0)
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她的请愿书就是误导，故意没说具体事实，你重复一遍也还是没有提到具体事实，再次误导了其他人。你应该基于大家的讨论给个总结。否则根本没意义。
-househot(心想事成好运来);
2022-10-24
(#14900905@0)
+4
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私人订制的说法不准确，但不是问题关键，与案子本身根本毫无关系。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900919@0)
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私人订制只是一个例子而已，她在请愿书里没说实话。明明是她同意开发商修改floor plan, 却说人家没经过她的同意。
-househot(心想事成好运来);
2022-10-24
(#14900971@0)
+2
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实际上只有二楼Bay window没按约定建，其它好像没啥异议。
-**🐳;
2022-10-24
(#14900996@0)
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损失大了，任性和不懂法导致今天。那房现在近300万了，有些人是没有财运的而且全家为这事心情不好。no zuo no die
-zyx131313(131313);
2022-10-24
(#14900770@0)
+6
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这房子成交价应该多少？
-tracyd(等待明天);
2022-10-24
(#14902323@0)
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单单从此案例来龙去脉看，事主只能认栽了；但如果挑战CPA，可以一试，如果资源耗得起，慢慢去找各级议员，我键盘支持一下。
-hwsddswh(打倒普习金！诈胡？);
2022-10-24
(#14900780@0)
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为了区区10+二十万，议员不会鸟她的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-24
(#14900924@0)
+2
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谢谢楼主分享。开放商一般都有律师把关，不太可能有法律上的错误。买家往往靠感觉，自己吃亏就认为对方有错。但法律不是“我觉得”。
-l4dream(梦非梦);
2022-10-24
(#14901470@0)
+6
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2017年2月房市最火的时候买了楼花，主要就是因为接下来房市跌了，所以找个理由不想交接。如果房市继续暴涨，也不会因为这么点改动就不交接。如果买了二手房，交接前几天再看房发现地板坏了，也得是协商啊，扣点钱啥的，不能直接威胁不交接啊。
-14feb(一叶入秋);
2022-10-25
(#14904398@0)
+3
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17年420 政策出台后不久，就碰到Condo买家找了个小理由毁约，而且毫无商量余地。最终结果买家损失定金又错失了低价上车时机。既然签了合同，违约是要承担后果的
-11118(无心快语);
2022-10-25
(#14904741@0)
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购房合同是对建筑商有利的。不过一个bay window 搞这么大至于吗？
-tjhong(以后再说);
2022-10-25
(#14904450@0)
+3
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这人没找到合适的律师 这种官司必须要Saul Goodman出马
-eleclan(eleclan);
2022-10-26
(#14905068@0)