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枫下家园 / 枫下觅巢 / 很多人把债务当成洪水猛兽，不敢借债，或者借了恨不得马上还掉，这其实是小农思想主导的想法。从现代经济的角度看，适度举债是有利的，不借债是会有损失的。当然我说的是在正当的生活和投资状态下，借债过度消费或借债赌博不在讨论范围之内。
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916078@0)
+7
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小农经济2000年了，借债消费才几年
-giss(rr);
2022-10-30
(#14916093@0)
+2
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2000年的面朝黄土背朝天
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916100@0)
+3
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现在除了钱可以随便印，其它都不行。
-**🌖;
2022-10-30
(#14916097@0)
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借债经营和借债消费是不一样的。
房贷的本意是为了借债消费。
如果买房是为了经营，
应该属商业贷款。
-uws(United We Stand);
2022-10-30
(#14916104@0)
+1
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房地产有很大的投资因素，不完全是消费。
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916108@0)
+2
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在中国人手伸不到的地方，
绝大部分人买房就是为了自己住，
只是当家庭情况有变化之后有富余空间了不浪费拿来出租。
-uws(United We Stand);
2022-10-30
(#14916129@0)
+3
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买房自住也是投资，如果房子30后价值清零了你还会花那么多钱买吗？
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916153@0)
+1
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投资这个词有一个本来的解释，还有一个延伸的解释。
你说的是延伸的解释。
其实什么东西都可以是“投资”。就连买个龙虾吃也是一种投资。
-uws(United We Stand);
2022-10-30
(#14916163@0)
+2
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抬杠。我说的投资是狭义的 - 或者从中取得直接收益，比如租金分红等等；或者在买卖过程中直接获利。
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916170@0)
+1
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如果自住，哪里来的租金分红。
如果是买卖，
卖之后也要买吧？
总体市场在那里摆着，
卖高了，再买也是高。
-uws(United We Stand);
2022-10-30
(#14916204@0)
+3
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我那是在解释投资的定义，没说自住房要有租金。自住房的投资作用在于，年轻时买了房子，退休之后能够变现支持退休以后的生活；或者百年之后作为遗产留给后代。那都是实实在在的真金白银。
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916210@0)
+1
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升值只是在特定的城市，特定的时间点。即使是在加拿大的城市，也有人买房10年后卖价低于当时买价的。更不用说像 Detroitt这种了。
-uws(United We Stand);
2022-10-30
(#14916225@0)
+4
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我没办法反驳你，这个问题，依靠自己的眼光。不谈了。
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916241@0)
+1
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2008年金融危机怎么爆发的？还不长脑子吗
-hash(哈希);
2022-10-30
(#14916134@0)
+9
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据房炒炒说，那是美国，和加拿大不一样
-jtax(吾土吾民);
2022-10-30
(#14916234@0)
+1
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为了避免金融危机，所以你不贷款？
-rockall(we will, we will);
2022-10-30
(#14916292@0)
+2
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“适度举债”没问题，不要忘了考虑风险就行。
-winonca(小温);
2022-10-30
(#14916152@0)
+2
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15年前听到这个就好了
-entourage(恩特);
2022-10-30
(#14916209@0)
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2007年吗？美国就是啊
-jtax(吾土吾民);
2022-10-30
(#14916236@0)
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好吧，10年前。不过即使07年学习了，交点学费后面也能赚。
-entourage(恩特);
2022-10-30
(#14916242@0)
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这就是QE和负利率对人心的毁灭性破坏。人们为了追求报酬完全忽视风险而使用高杠杆。当今天利率上升时所有可怕的后果都会暴露出来。停止加息，宽松能挽救么？那特拉斯不就太冤了么？除了毁灭后重生，实在看不出任何其它的可能。
-daynnight(@_@);
2022-10-30
(#14917258@0)
+2
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👍
-winonca(小温);
2022-10-31
(#14917467@0)
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借贷还是对付通胀的方法，譬如你接了100万，30年后，你一次性还清，其实那时候的100万，只是那时候的20万的价值了，妥妥的挣
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-10-31
(#14917962@0)
+1