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枫下家园 / 枫下觅巢 / TRREB报表出来了，看来大家还挺得住，均价和benchmark都几乎变化不大
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
{19660}
(#14925021@0)
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还能挺
-kking(捣蛋);
2022-11-3
(#14925022@0)
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嗯，按照往年，11，12，1月，销量还会继续收缩，利息继续加，有意思
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925027@0)
+1
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加息已进入尾声，加息都不是事。现在多数人的月付都没有增加(或增加很少），再加个0.5也没啥，没啥挺不住的。问题在于现在已是高息，而这高息会保持多长时间，那才是关键。很多人会在两三年内renew，如果高息保持两到三年，那就惨了。如果浮动利息两年内降回4以下，那没啥，房价至少会保持稳定
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-3
{256}
(#14925049@0)
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挺不住就泄了
-kking(捣蛋);
2022-11-3
(#14925051@0)
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房市不是一个人两个人的问题，而是整体的问题。我判断房市明年会有小幅下降3-5%，后年会小幅上升。未来三年大致稳定。长线投资的人没啥问题，只是这两三年是给租客免费甚至贴钱服务了。自住的，洗洗睡了，根本就不用关心
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-3
(#14925056@0)
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美联储说继续加息不止，没有尾声的意思 (#14924942@0)
-**🦚;
2022-11-3
(#14925059@0)
+1
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央行还说2023年底前不加息呢。美联储的话也能信？它至少要嘴上要矫枉过正，不说狠一点怎么行?明年5月份通膨必然降到2-3%，因为今年5月有个蹿升（基本上是阶跃函数）。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-3
(#14925064@0)
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哈哈，即使不听美联储，何以相信你的 “明年5月份通膨必然降到2-3%，因为...”，句中的 “因为” 并没形成逻辑关系。
-**🦚;
2022-11-3
(#14925100@0)
+2
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看来你不懂统计常识。我已经说了，今年5月有个阶跃。而通膨的环比一直增加不多，同比一直在8-9%一带。到明年5月物价指数即使和现在一样或略高，通膨同比也会降到2-3%，因为今年5月的基数很高
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-3
(#14925109@0)
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确实，但2-3有点乐观。可能slightly higher。但愿吧。如果五月真能降到那，都可以开始降息了。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925124@0)
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即使明年通胀降到2-3%, 央行也会hold利息半年不变, 否则前功尽弃
-andersonwang(流浪者);
2022-11-3
(#14925203@0)
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那是你一厢情愿了
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925233@0)
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反正我们都可以见证
-andersonwang(流浪者);
2022-11-3
(#14925237@0)
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走着瞧吧
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925245@0)
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嗯，我也觉得是，HOLD五年十年也不奇怪，不会短期大变的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925362@0)
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错。统计知识应不比你少。通货膨胀/物价指数根本就不是那样算的，而是要计算12个月的变化（自己想想看，如果过去某一个月的非正常“阶跃”就显著影响通胀指数的话，这个通胀指标是失败的。说明你不真懂统计啊）
-**🦚;
2022-11-3
(#14925186@0)
+4
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有意思，我觉得你说的是对的，但是不知道他具体怎么算的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925360@0)
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加拿大每年还来50万。单身剧多，没地了就住高楼。
-**🍟;
2022-11-3
(#14925061@0)
+1
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benchmark降了1.13%还少吗？照这速度，一年降13.56%
-tzm_oasis(绿洲);
2022-11-3
(#14925072@0)
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呵呵，问题是在加息途中的减少1.13%，不可能每月加息
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925079@0)
+1
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成交量继续萎缩，持币观望者不急，空着房子的会更急
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-11-3
(#14925073@0)
+3
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也许未来几个月就爆了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925081@0)
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都租出去了不急。即使trigger point到了银行也不急着收房子，银行也不想破产赔钱。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-11-3
(#14925084@0)
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多空交战，就看谁能赢了
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-11-3
(#14925638@0)
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撑住房事的是还款额不变，还款时常变无穷远。跟加息完全不挂钩。估计这只有社会主义加拿大做到了
-**🍠;
2022-11-3
(#14925086@0)
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加拿大的做法很好了，可以避免房市崩溃，崩溃对谁都没有好处。这和社会主义无关，利息是实实在在地在涨。如果利率居高不下，我判断加拿大会允许renew的人amortization为40年或50年
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-3
(#14925095@0)
+1
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可以变成只给利息，不给本金了，100年，哈哈哈
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925107@0)
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要是renew的时候给发两盒鸡蛋一罐牛奶就更好了。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2022-11-3
(#14925565@0)
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避免不崩塌是暂时的以后风险更大，释放风险调节才能走得长远
-**🍠;
2022-11-3
(#14925154@0)
+1
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房主们咬牙挺，牙断了就放手
-giss(rr);
2022-11-3
(#14925094@0)
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嗯，不放手，央行看着大家还可以，继续加息，加到10%，LOL
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925103@0)
+4
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能挺住当然得挺着。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925108@0)
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成功的学习了中国经验，高房价运行，啥也不行就靠房子了
-sammywang(地主管家);
2022-11-3
(#14925676@0)