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枫下家园 / 枫下觅巢 / 大多均价1.1M 筑底，环比上涨。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925214@0)
+1
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月报出炉
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925218@0)
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benchmark房价又跌了，从现在开始应该会进入一个加速下跌的周期
-tzm_oasis(绿洲);
2022-11-3
(#14925647@0)
+9
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应该是的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-3
(#14925663@0)
+1
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大家都在挺。华人区还有人抢跑了，可能是国人和香港润出来的。房市基本稳定
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925266@0)
+2
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抢房增加，很多房子几天就卖出，市场对加息已经消化适应了。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925279@0)
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等市场对高息完全适应的时候，盼跌就完了。我一直不理解中国那么高的利息，北上广能支撑那么高的房价。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925298@0)
+3
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加息的影响，有个滞后期，这两年不看好房市，还会继续下跌。目前这么高的利息，好多人都不敢多贷款了。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925303@0)
+12
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高息还会持续一段时间，也还会继续加息，这才是可怕的。
-**🎺;
2022-11-3
(#14925325@0)
+8
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我所在的公司，算薪水比较高的，新入职的毕业生，做研发基本都超过10+， 现在都不愿买房，利息太高。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925403@0)
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主要是没downpayment。
-straw0910(linda);
2022-11-3
(#14925585@0)
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那为啥大批人士津津乐道存GIC呢？
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925590@0)
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首先不是一类人。
-straw0910(linda);
2022-11-3
(#14925636@0)
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主要还是房贷，如果利息到8%，贷80万，利息支出就6万多了，按他们的生活方式，根本无法负担。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925652@0)
+1
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15万贷不到80万，10万就更贷不到了。
-englearner(majia);
2022-11-3
(#14925678@0)
+1
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如果贷款不了80万，能买的房就基本只是Condo, 管理费又是不小的开支。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925809@0)
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按你的贷款额度，小夫妻倆儿基本上税前收入要接近20万，至于生活方式，那完全取决于他们要买房的急切程度，如果很快准备要小孩，生活方式自然会改变。
-straw0910(linda);
2022-11-3
(#14925776@0)
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所以年轻人不愿意要小孩，现在的生活成本，压力大啊。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925814@0)
+1
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资本贪婪，杀鸡取卵的结果，最终的反弹就是Revolution。
-straw0910(linda);
2022-11-3
(#14926390@0)
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看来还是公司文化不同. 我在公司的小年轻们，前年去年买condo的不少，知道一个去年还换了house，刚租了出去，现在谋划买第二个house.
-fallcolor999(下一站);
2022-11-3
(#14926510@0)
+1
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别说去前年，今年年初和现在，贷款额度差多了，想法自然不一样。
-oven0001(oven);
2022-11-4
(#14927715@0)
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等看到150万新移民来了的时候下手就真的叫滞后了😂
-czczcz(看得清);
2022-11-3
(#14925339@0)
+1
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得看哪儿来的新移民，如果上海、北京的，买房比例高，如果乌克兰、叙利亚为主的移民，等10年后吧。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925458@0)
+5
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上海北京来的买房，乌克兰叙利亚来的租房，都不会睡大街的。
-czczcz(看得清);
2022-11-3
(#14925484@0)
+2
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他们有枪，当然不会睡大街
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925509@0)
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持枪抢房？
-czczcz(看得清);
2022-11-4
(#14927528@0)
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如果来的是低收入人群比例大，那自然会影响到国家住房策略，毕竟选票第一。加拿大的房价无论如何不可能像香港那样，这里很难想象会三代人供一套房子。
-straw0910(linda);
2022-11-3
(#14925789@0)
+5
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加拿大历来都是按比例招移民的，要说为了低收入人群的住房策略就是增加condo供应，那土地房更少了。
-czczcz(看得清);
2022-11-4
(#14927527@0)
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主要是政客会改变策略以迎合选票，骨子里房价高对政府更有利，而杀鸡取卵一定会引起反弹。
-straw0910(linda);
2022-11-4
(#14929120@0)
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从8月份开始环比均价月月高。下跌的梦想等下个高潮之后了。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925390@0)
+1
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这次华区上涨我看到了清零的威力。加息啥的弱爆了。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-3
(#14925570@0)
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国内的清零真是太极端，至少还有半年。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14926009@0)
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国内要跑步进入共产主义了😁
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-11-3
(#14926018@0)
+2
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供销社回来了，下一步大食堂？
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14926123@0)
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有人说已经出现了，有人说那是给老人吃饭的地方，政府有补助，不知道是真是假
-callsunday(常与同好辨是非);
2022-11-3
(#14926133@0)
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就是养老院，和加拿大看齐了
-giss(rr);
2022-11-3
(#14926148@0)
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不是养老院，那只是个幌子。
-czczcz(看得清);
2022-11-4
(#14928913@0)
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中国3家电信公私合营阿里，腾讯，京东。大动作一个接一个。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14926350@0)
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共产共妻
-czczcz(看得清);
2022-11-4
(#14928907@0)
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不买的话明年钱又毛了10%，租金还会继续加。
-**🍁;
2022-11-3
(#14925324@0)
+5
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还是太有钱了，大家好像随便都能贷到款，买一两百万的房
-winonca(小温);
2022-11-3
(#14925388@0)
+1
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现在的一两百万已经不是几年前的一二百万了。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925399@0)
+2
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你也要有这个钱，或贷到款才买的起，看来家家收入都30万以上。
-winonca(小温);
2022-11-3
(#14925449@0)
+1
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精明的一批卖掉股票和其他资产在高点，现金丰厚。有些是卖掉国内的资产。还有大批以小换大的，不需要增加多少贷款。
-liqingzhao(清远);
2022-11-3
(#14925499@0)
+2
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只要央行不放水，来多少移民都没用
-newt(newt);
2022-11-3
(#14925617@0)
+25
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这两年买房的，随着利息增长，还房贷很辛苦，估计明年会有一部分人挺不下去。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14925660@0)
+6
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LZ真不地道，引用了一段LZ帖上来的月报里的文字就被LZ删了，你的目的也太明显了吧
-l2u(Hi);
2022-11-3
(#14926030@0)
+13
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这个时候还说房子在涨的地产经纪都是肠子坏透了的，当买家都是傻瓜？
-liaison01(红桃A);
2022-11-3
(#14926046@0)
+17
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每个人都有自己的分析判断，看涨看跌都正常。
-oven0001(oven);
2022-11-3
(#14926125@0)
+1
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最可耻的就是嘴里说一套，心里想一套。
-straw0910(linda);
2022-11-4
(#14929128@0)
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同比不行，就看环比。环比不行，就看同比。都不行，就跟底特律比。总之一个字涨
-forestjohn(打酱油的);
2022-11-4
(#14928279@0)
+1
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$1m is a lot of money !!!
-mingpinwu(茗品屋);
2022-11-4
{615}
(#14927964@0)