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枫下家园 / 枫下觅巢 / 认识一家庭，家庭工资收入7.1W，3.36W公寓租金收入，房子总贷款：87万半独立（去年抢的）+55W公寓，共计：142万贷款，我经计算觉得这家房贷还起来很困难。谁能算算应该怎么去还贷？就听他们说一句两边房子他一辈子都还不清了。就当高价租房还背债。目前是很麻木！
-flip_you(Play you by any M);
2022-11-17
(#14963054@0)
+6
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收入详细和你汇报？
-zxcvb(朝天椒);
2022-11-17
(#14963073@0)
+12
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这个楼主编瞎话不是一天两天了，因缺乏常识编的都很可笑，居然也有人信？！家庭收入7万？租房都租不到，还买房？我环顾一下我怎么不认识任何一个这样的家庭。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963227@0)
+4
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收入都这么高了？家庭收入七万的都住大街上了吗？
-liz2002(jfm);
2022-11-18
(#14963237@0)
+5
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他编瞎话不是一二天，过去还说贷款很容易
-giss(rr);
2022-11-18
(#14963281@0)
+3
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那倒不至于，基本就是地下室，或者和别人分租。
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963300@0)
+4
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同意
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-18
(#14963308@0)
+1
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认识一个新移民，没有收入。1月份抢了一房130万，贷款100万(找贷款中介办的)
-jzsjw(:+-×÷);
2022-11-18
(#14963380@0)
+1
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嗯，没有收入，这个新移民如果不是贷款中介每月大义帮他还贷，就得靠抢银行还贷和吃饭吧。
-idontknowa(idontknow);
2022-11-18
(#14963389@0)
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嗯，应该是国内有钱或者存款
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-18
(#14963795@0)
+1
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加上还有可能分租，几年前去Richmond Hill 看到过，自己一家四口住两间，其他楼上楼下几间房分租，当时很感慨大城市居民的不容易。
-winonca(小温);
2022-11-18
(#14963828@0)
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应该是，我一套房的地下室租客的收入是七万，小镇过来的白人
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-18
(#14963307@0)
+2
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按5.6%贷款利息，每年mortgage 10+万, 需要动用存款支付房贷。
-oven0001(oven);
2022-11-17
(#14963102@0)
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正常国内有后援
-giss(rr);
2022-11-17
(#14963113@0)
+4
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俩房子至少35万的downpay，7万收入的家庭是怎么搞到的？
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963306@0)
+1
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公寓55万，3.36万收入，差不多。7.1万税后的话，贷款一个月2，3千，剩下生活费应该可以吧？
-criss(criss);
2022-11-17
(#14963116@0)
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咋贷到的，厉害。
-laohu667(老少不定);
2022-11-17
(#14963146@0)
+2
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同问，贷款是收入的十多倍，咋贷到的？即使利息不涨，这收入也支撑不了这贷款和家庭开支吧？估计有不少现金收入
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-17
(#14963152@0)
+2
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不可能贷款辣么多的，一个20万收入的家庭，贷款这个数字，都东查西查的。现金收入是不能拿来贷款的
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-11-18
(#14963198@0)
+1
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这不是很普遍的吗？在不同的银行同时贷款，根本查不出来。多伦多贷款100万的人应该很多吧
-donor(donor);
2022-11-18
(#14963202@0)
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你确定不同银行贷款不知道？真是无知无谓！
-**🥜;
2022-11-18
(#14965414@0)
+4
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有包装的，我是说他们每月支出没有其它收入根本不可能生活
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-18
(#14963211@0)
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CIBC有一个高净值贷款program，只要存25万就能贷10倍收入
-xiangcaosh(船头);
2022-11-18
(#14963339@0)
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还要首付30%吧
-chongxinlaiguo(马佳);
2022-11-18
(#14963349@0)
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人家贷了20倍呢。哪个银行的program可以？好奇。。。
-idontknowa(idontknow);
2022-11-18
(#14963385@0)
+1
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他这个不止十倍了
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-18
(#14963913@0)
+1
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不可能的事情，瞎吹而已。
-czczcz(看得清);
2022-11-18
(#14963192@0)
+3
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有可能，与所找的贷款机构或经纪人有关，有非正规途径也可以包装.....
-see1see(Isee);
2022-11-18
(#14963207@0)
+3
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关键是即使能贷下来，每月这收入根本不够支出
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-18
(#14963213@0)
+3
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有人这么做本来就是赌房价上涨，有其它钱途支撑着，熬个一两年，房价涨上去再抛出，净赚几十上百万.....
-see1see(Isee);
2022-11-18
(#14963215@0)
+2
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问题是如果没有其它收入，他这个收入根本cover不了开销
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-18
(#14963915@0)
+1
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你这就小看人了、我昨天碰到以前的同事瞎聊，说有几个以前认识的人，上下班，周末晚上都开Uber增加收入，不是每单都接，有顺路就接送、还有送菜的app、每次买菜顺路送菜，一天至少百八十块😄、生财有道。
-xiangcaosh(船头);
2022-11-18
(#14964122@0)
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我哪里小看人家，佩服还来不及呢
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-18
(#14964193@0)
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可能是这样作的，记得前阵不是有CBC marketplace 播的，调查中介帮买房人做假T4贷款。
-winonca(小温);
2022-11-18
(#14963262@0)
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不难。，出租算收入，把贷款算主要居住，其他物业算租金收入，就能批下贷款
-**🐫;
2022-11-18
(#14963216@0)
+1
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你家开的银行给批？行的话我找你再买俩房子
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963236@0)
+2
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去中行试试
-chongxinlaiguo(马佳);
2022-11-18
(#14963274@0)
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k，我多年前去中行想开个账户存点人民币，人家愣是不办这个业务。再也没登过中行的门
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963310@0)
+1
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你没人脉罢了
-**🐼;
2022-11-18
(#14963481@0)
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有人脉去找死？
-dontknowa(dontknow);
2022-11-18
(#14963994@0)
+1
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是有可能，前几年贷款审批很容易。
-oven0001(oven);
2022-11-18
(#14963500@0)
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这种情况下还是卖掉一个比较保险吧
-**🍰;
2022-11-18
(#14963642@0)
+1
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.给你们说这个案例是绝对真实的。房主女还找我现金换支票呢。当然我也不能给她太多，就2万就到顶了。她公公一直干现金工，从公公和叔借了20W。是老移民了。从CIBC特别计划贷超额款，是5年浮动。去年买就是堵涨，刚抢到房很得意。现在是郁闷地不说话了！具体她们咋过不给说。
-flip_you(Play you by any M);
2022-11-19
{253}
(#14965525@0)
+1
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看似掉坑里了
-**🦌;
2022-11-19
(#14965611@0)
+2
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好像只有房炒炒还不信。其实三哥三姐们贷款恐怕更离谱
-jtax(吾土吾民);
2022-11-19
(#14965720@0)
+3
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别理他们。我见过好多这样经济状况的，有的是国内有收入（房产），但多数是通过分租自住房减轻压力。不管他们怎么玩的，事实就是存在的。
-forestjohn(打酱油的);
2022-11-19
(#14965822@0)
+3
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大家对你知道这么隐私的东西，非常怀疑，特别是在加拿大高度保护隐私的地方. 至于15倍到20倍贷款的，几年前比如2017年以前，还是不少的，（本人及身边的朋友就有），但是现在，不太可能了，所以别人对你讲的不信，就不足为奇了.
-**🥜;
2022-11-19
(#14967517@0)
+2
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胆子太大了
-twinkletwinkle123456(littlestar);
2022-11-20
(#14970117@0)
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留个爪，撑过这两年，也许到时候Mortgage利息降了，房价回头升了，就是个好投资，要羡慕他的。
-hi12345(12345);
2022-11-24
(#14977656@0)
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没什么办法。就象房炒炒说的，银行收房子法拍，大量法拍必然加速房市崩溃，金融系统风险加剧，可能一起垮。现在只能拖着苟延残喘。混一天是一天。
-daynnight(@_@);
2022-11-24
(#14977686@0)
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有同事去年换了大房子，旧房没立即卖，想着先留着等等看，再决定卖不卖，所以贷款没有锁定。今年猝不及防，贷款利息涨了，房价还跌了，旧房不容易卖了。
-**🐈;
2022-11-24
(#14977791@0)
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呵呵，太替别人操心了。
-eager321(eager321);
2022-11-24
(#14978787@0)