This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 其实加拿大生活也会时不时地踩到坑的。我个人最近也有一次Zoom上庭的经历，我是被告（卖房者），对方（买房的）要1万块钱，又是律师又是经纪的，我就自己代表自己。一个小时白人老法官的耐心调停。最后我offer 了 700块钱，Case closed。这里打官司流程很是比较清楚的，法官也还算公平。有理一定要力争，不要怕。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
{268}
(#14998561@0)
+6
-
为了什么被告呢？
-guanshui3000(灌水);
2022-12-4
(#14998568@0)
+1
-
买房总共4个人，Closing 之前 Visit 过3次。Closing 那天说我的电器（15-20年了，旧是旧，但是都工作的）不working. 找理由要降价。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
{797}
(#14998649@0)
-
然后，白人老法官就开庭。买方那边人多势众的lol. 法官说买方要7000 （直接把那另外3000 拿掉）。我这边主要从3个方面反驳。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
{1495}
(#14998731@0)
+2
-
既然sell closed，对方以什么理由要钱？这样的结果对方连律师费都不够付的。这官司本身就耐人寻味。唯一想到的就是合同写的与事实不符。
-daynnight(@_@);
2022-12-4
(#14998742@0)
-
合同买方是waive 了所有条件的，也有注明买方有责任在closing 前检查一切。当时就是忘了和我的经纪说要加上“As is”，也是教训。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
(#14998747@0)
-
不错不错，不卑不亢
-guanshui3000(灌水);
2022-12-4
(#14998750@0)
-
买方是才来几年的移民。从姓来看，是西班牙或者葡萄牙裔的。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
(#14998754@0)
-
准备法律文件一定要严谨。既然对方一开始就纠缠，更不能留下漏洞。
-daynnight(@_@);
2022-12-4
(#14998758@0)
-
是的 ！
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
(#14998759@0)
-
加拿大的市场规范做得相当差，有点象中国改开初期。国营企业不讲理，民营小业主各种坑蒙拐骗。打官司费钱，费时，费力最后还是一笔糊涂帐。最近福特开放的绿化带居然有些是洪范区。真是没有最下流只有更下流。
-daynnight(@_@);
2022-12-4
(#14998586@0)
+3
-
是啊。和房产，房客有关的，坑不少。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
(#14998744@0)
-
谢谢分享。还需要保证电器工作啊？卖房真是麻烦。
-wdmcz(冬天来了，下雪了);
2022-12-4
(#14998773@0)
+1
-
都是工作的，但是旧是真的，干衣机外壳边缘有生锈的地方。冰箱有一个塑料盒子的外卷边缘（不承重）有2厘米的缺损。这些买方都拍照，作为告我要钱的理由。 两个律师的邮件明明写明了我closing 时候付的$800 是Cover disconnected dishwasher and other appliances minor issues.
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
{245}
(#14998786@0)
-
典型的得了便宜还卖乖，把一堆烂货卖给别人还不准人反抗，居然还吸引了老粉红赞叹中国改开之后，你的人品太差了，也就新移民会上你的当，估计别人也就是因为难忍才会以这么小的标的把你告上法庭。
-newpig(新猪);
2022-12-4
(#14999104@0)
+5
-
买房的不看电器怎么样就买？看清楚了买了又想讹别人一把，还有你这样出来攻击人的
-zxcvb(朝天椒);
2022-12-4
(#14999240@0)
+3
-
似乎你这经纪没什么经验，洗碗机不工作事先也不弄清楚，接受的合同电器条款估计是good working order而不是working order或normal working order，引来这么多的麻烦。
-donot(田长第九);
2022-12-4
(#14999132@0)
-
是，他是属于不想太费心的性格。我也不是很有经验这些具体条款。
-babyface(Fight WhileStill CAN);
2022-12-4
(#14999146@0)
-
如果是经纪，那么人品是相当的坏，故意设下圈套让不懂规范的新移民钻进去，实在忍不了才走上法庭，他本人倒是经验丰富，跟上交通庭一样，承认轻的罪行混过去，知道别人耗不起。
-newpig(新猪);
2022-12-4
(#14999148@0)
-
这次你错怪人了，设套的是买方经纪，明明看到的都是旧电器，砍价就得了，砍玩价再告卖家不是good working order敲诈一笔。
-donot(田长第九);
2022-12-4
(#14999167@0)
-
不管他口里是如何狡辩，首先他承认了过错，电器确实是旧的，工作状况不佳，新移民一点错都没有，并不知道两个烂经纪讲价包含了什么东西，只是看到这么烂的东西忍不了告上法庭。
-newpig(新猪);
2022-12-4
(#14999171@0)
-
实在看不下去了，买房的看了三次房，眼睛瞎了才看不见电器是旧的
-zxcvb(朝天椒);
2022-12-4
(#14999237@0)
+1
-
很多经济靠不住，我都是自己要求改成As Is的。 否则麻烦一大堆。
-**🦅;
2022-12-4
(#14999390@0)
+1
-
这不能叫坑，就是小纠纷。很多人英文不好以为有经纪就行，不看合同细节。
-vicky2005(孩子她爹);
2022-12-4
(#14999192@0)
+1
-
给楼主点个赞👍
-eleclan(eleclan);
2022-12-4
(#14999274@0)
+1