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枫下家园 / 枫下觅巢 / 今天央行加50点，多久可以反映在房贷，还有GIC上？
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-12-7
(#15005289@0)
+2
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浮动利率下次计息，固定利率下次 renew。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-12-7
(#15005298@0)
+2
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下次是什么时候？GIC呢？
-biglake(我不吃晚饭已经很久了);
2022-12-7
(#15005302@0)
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这个看各家的贷款了吧。
-897102(路人甲的假马甲);
2022-12-7
(#15005306@0)
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看是什么样的GIC，固定利率和浮动利率的cashable GIC就不一样，固定term的GIC有不一样。
-joy_tw(Joy);
2022-12-7
(#15005611@0)
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GIC 每个银行改利息时间不一样，比如scotia周一改
-1yizhen(yizhen);
2022-12-7
(#15005622@0)
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oaken financial这种公司靠谱么？gic rate已经5.25了
-lovebb(ROCK);
2022-12-7
(#15005779@0)
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不懂，GIC留在大银行吧
-1yizhen(yizhen);
2022-12-7
(#15005972@0)
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嗯，我也这样想，比较保守
-lovebb(ROCK);
2022-12-7
(#15006266@0)
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我听说这个月20号应该RBC会调整 GIC， 不知道真假
-bigcatf2(ToBe);
2022-12-7
(#15005462@0)
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他们自己都不知道的
-manchester(...);
2022-12-7
(#15005645@0)
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有人查过吗？各大银行的 P rate是不是都是跟进50点？
-w4b(w4b);
2022-12-7
(#15005691@0)
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没那么快
-rockall(we will, we will);
2022-12-7
(#15005707@0)
+2
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RBC每次都是第二天就生效。快的很
-forestjohn(打酱油的);
2022-12-8
(#15008744@0)
+1
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明天应该就跟进了
-winonca(小温);
2022-12-7
(#15005715@0)
+5
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估计明天各大银行的Prime就6.45了
-yong6(yong);
2022-12-7
(#15005789@0)
+5
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已经改了
-yuruory(jiayuguan);
2022-12-7
(#15006166@0)
+2
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我昨天锁定3年fix，太及时了！
-oven0001(oven);
2022-12-7
(#15006208@0)
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利率多少？
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-12-7
(#15006216@0)
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5.43%, 3年fix
-oven0001(oven);
2022-12-8
(#15007201@0)
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BMO 今天开始3年到5年固定利率开始下调
-chongxinlaiguo(马佳);
2022-12-7
(#15006272@0)
+4
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可能锁错了，今天声明透露会暂停涨息，固定利率未来看跌。
-czczcz(看得清);
2022-12-8
(#15006968@0)
+6
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锁定120天，3月份才renew，如果明年停止加息，可以改浮动。
-oven0001(oven);
2022-12-8
(#15007248@0)
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哦你是还没改固定，只是锁了，那就问题不大。
-czczcz(看得清);
2022-12-8
(#15007511@0)
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锁可能对的，可能错的。但错的概率大一些。
-remdesivir(不删匿名回复);
2022-12-8
(#15007128@0)
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今晚我们就开始改P, 加0.5, 到6.45了
-linghc(互相帮助);
2022-12-7
(#15006813@0)
+2
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那位见到存款利率又上一个台阶时喊一声,
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-12-8
(#15006995@0)
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RBC 前5.25 一年，会再高的 … 贷款P减1 ，有钱存定期更灵活些，7.45才激发利率
-yihan(逸涵);
2022-12-8
(#15007185@0)
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谢谢!
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-12-8
(#15007262@0)
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7.45才激发利率? what does 激发 mean ?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-12-8
(#15007482@0)
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每月MTG都只够付的利息
-yihan(逸涵);
2022-12-8
(#15007519@0)
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Triggers.
-czczcz(看得清);
2022-12-8
(#15007520@0)
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浮动房贷比固定高了快一个百分点，整天忽悠大家用浮动的出来走两步。。。。。。。。。。。。。
-newt(newt);
2022-12-8
(#15007072@0)
+3
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固定低说明高利率不会那么久
-littlesquirrel(防火防盗防松鼠);
2022-12-8
(#15007077@0)
+2
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yes no，固定比较省银行的事，所以银行才给固定低
-giss(rr);
2022-12-8
(#15007225@0)
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他连浮动为啥高过固定是为啥都没搞清楚。
-czczcz(看得清);
2022-12-8
(#15007539@0)
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你太搞笑了。如果历史上fixed rate 比variable 高的时候你都出来走两步，你早就累死了。再说了，这个难道不是看一个长期均值，是看一个点？历史曲线在这里。
-kittywhy(kittywhy);
2022-12-8
{490}
(#15007083@0)
+6
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选固定还是浮动，是各自预估下几年是升息还是降息，在去年利息到0.25时，还选浮动的，就是被连续10年的低利率宠坏了😂
-winonca(小温);
2022-12-8
(#15007171@0)
+1
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3.24看Rolia讨论想固定的，银行经理告诉我五年3.24，现在浮动1.7，谁会固定呢？一忙就忘了这事了…这个case说明专业人员都赌输了，也提醒我不要替客户做决定
-yihan(逸涵);
2022-12-8
(#15007291@0)
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我有个小印同事去年夏天第一次买房，浮动1点几，固定2点多一点，另一老印印同事说浮动便宜，干嘛选固定？现在很后悔😂
-winonca(小温);
2022-12-8
(#15007323@0)
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小印也以为加息政府会破产先? 🤣🤣
-jtax(吾土吾民);
2022-12-8
(#15007518@0)
+1
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具体到个例，有很多parameter作为参数，比方说个人预计持有时间，个人心理承受力等等。利率一方面而已。即使只看利率高低，也是看term平均值.
-englearner(majia);
2022-12-8
(#15007778@0)
+2
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是的，这小印是留学生留下来的，家里不但不能帮他们，小夫妻每年还寄钱给父母，他这种情况自住长住房，应该在低息时选固定的，承担风险的能力低。估计这次升息后，他们会被要求增加月付了，这是他不想的。
-winonca(小温);
2022-12-8
(#15007922@0)
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银行里的所谓专业人士其实都是一知半解的，开丰田的给开奔驰的理财，哈哈，有人信没办法。
-newt(newt);
2022-12-8
(#15007390@0)
+1
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1.7时锁3.24也不是一般人可以锁的，所以大多数赌输了…估计5%以上是常态，银行这次一定也要收割固定利息到期Renew的
-yihan(逸涵);
2022-12-8
(#15007526@0)
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嗯，除非大衰退，好多人失业
-winonca(小温);
2022-12-8
(#15007563@0)
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以前一直是5%上下的
-yihan(逸涵);
2022-12-8
(#15007702@0)
+1
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你就不是一知半解，长期让人选固定，奔驰都让你开成丰田了估计。
-czczcz(看得清);
2022-12-8
(#15007538@0)
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有个客户跟我说一直没有收到CIBC的Trigger 警告信，后来想起来当时是被贷款经纪“半误导”地fixed rate三年（是不是选fixed的佣金高？）结果现在每个月省下几千的利息；）
-lighting(老蔡);
2022-12-8
(#15007729@0)
+1
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他怎么不说人家浮动的利率比他低时他还亏了钱呢？
-jessiec123456(jessiecccc);
2022-12-8
(#15008960@0)
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房贷快，GIC要等会儿
-jtax(吾土吾民);
2022-12-8
(#15007522@0)