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枫下家园 / 枫下觅巢 / 各位是怎么帮助自己孩子买房子的。我孩子还小，在初中。本来想买个房子等他长大了送给他。但好像我还是要付capital gain.各位是怎么做的
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-2
(#15072340@0)
+1
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你现在买个巨大的房子住着，以后卖大换小，多出来的钱给娃。
-guanshui3000(灌水);
2023-1-2
(#15072357@0)
+4
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说到底就是给钱？ 我主要是想趁着房价下降买一个存着
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-2
(#15072364@0)
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现在买的房子以后孩子会去住的概率很低，说到底就是想锁定现在的房价，到时候还不是卖了旧房换新房？按照我说的，你就当以后把大房子一分为二，给孩子一半。
-guanshui3000(灌水);
2023-1-2
(#15072389@0)
+5
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也是
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-2
(#15072458@0)
+1
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请问孩子在高中的怎么做？现在的房子价值大概1.5m，几近供完贷款。想买为孩子投资一个。现有25万现金，家庭收入16万。该怎么做？不想卖现房。
-**🍢;
2023-1-2
(#15073558@0)
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refinace取出钱来买！
-vvgege(Vvgege);
2023-1-3
(#15075058@0)
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25万一个TH的首付。真的需要refinance拉高利息支出吗？
-**🍢;
2023-1-3
(#15075386@0)
+1
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楼花很多4年后才close，先用你名字买，等close的时候换孩子名字。
-newyearpig(lazy);
2023-1-3
(#15075902@0)
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安省这个好，BC收3500，19才算大人
-yihan(逸涵);
2023-1-3
(#15075931@0)
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请教一下。如果四年后close孩子还没有大学毕业，没有办法以个人名义贷款，该怎么办？其次，不是很想买condo，有那么多年以后close的土地房吗？现在builder的楼花价格又虚高。
-**🍢;
2023-1-3
(#15076704@0)
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1%产权留给父母，就可以联合贷款
-**🧀;
2023-1-3
(#15076824@0)
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有道理。谢谢
-**🍢;
2023-1-3
(#15077076@0)
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今年应该有机会抄底，25万首付一个小独立屋。
-oven0001(oven);
2023-1-3
(#15076887@0)
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是的呢。积极攒钱中。。。
-**🍢;
2023-1-3
(#15077081@0)
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呵呵，与我的想法一样，准备买个入门级独立屋，让儿子自己付房贷。
-oven0001(oven);
2023-1-4
(#15077602@0)
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房子title 是谁？
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-4
(#15078022@0)
+1
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想安全就妈1%，娃99%，再搞个LOAN 的LEAN盖住。
-sapdhyfico(月亮的脸);
2023-1-9
(#15092972@0)
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买个楼花。
-newyearpig(lazy);
2023-1-2
(#15073742@0)
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今年好多楼花要赔钱了，低价转让
-wdmcz(冬天来了，下雪了);
2023-1-4
(#15077599@0)
+2
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捡漏时候到了。感觉condo没跌太多呀？
-newyearpig(lazy);
2023-1-9
(#15093038@0)
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以后孩子自己住，涨跌不是特重要。谁能预测10年后的事情呢
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-9
(#15093372@0)
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等18岁买
-**🌖;
2023-1-3
(#15075392@0)
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先把钱攒足。剩下的都不是问题了。
-2841999(四友);
2023-1-3
(#15076802@0)
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那得存定期GIC，既不能炒股，也不能炒房。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-3
(#15076817@0)
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既然是为他们买，就买个他们最有可能住的地方比如Downtown, Markham, Richmond hill, North york等，增值税是肯定要交的，问题你增值了，要不就用楼上那招，买个大的囤着以后换，越是高价房性价比越高。
-czczcz(看得清);
2023-1-3
(#15077100@0)
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不看好north york, 这几年增值很差
-oven0001(oven);
2023-1-4
(#15077785@0)
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North york涨的时候别的地方也没法比，都是轮涨，长期算downtown涨幅最高，其次north york, 离市中心越远涨的越少。
-czczcz(看得清);
2023-1-4
(#15079316@0)
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估计就像楼上说的，住的机率小。下一代未必会住在华人聚集区。downtown 可以考虑
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-4
(#15078017@0)
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那还是买个大的囤着好，到时可以灵活处理，而且买大的自己先享受一波再说。
-czczcz(看得清);
2023-1-4
(#15079319@0)
+4
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有道理
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-4
(#15079361@0)
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换个思路 买个一百套鹤岗刚需房😂
-eleclan(eleclan);
2023-1-3
(#15077248@0)
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鹤岗是哪里
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-4
(#15078009@0)
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东北那旮旯
-eleclan(eleclan);
2023-1-4
(#15079110@0)
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让他找个富婆，不用存房子，都解决了。
-tracyd(等待明天);
2023-1-3
(#15077253@0)
+3
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首付25万几乎买不到你想要的房子，除非你想借100万以上的贷款，利息一年6万，杂费一年2万打底，你孩子几乎不会毕业后就入住，因为他肯定想去人多的地方住，你想让你孩子毕业后付贷款的计划几呼不可能，他付不起这些费用，出租的话人太杂.也糟房子，如果你真想送的话，就送全付淸的房子吧，就这样他也不一定愿意。你算一下他要付的钱和工作，再问问他愿不愿意小小年纪欠好多钱？
-jshz12345(jshz12345);
2023-1-5
{318}
(#15080321@0)
+3