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枫下家园 / 枫下觅巢 / 加息或者保持高位是真的具有杀伤力
第一，借贷成本增加，直接体现mortgage 月供增加
第二，经济衰退，老百姓没钱消费，直接影响房租市场，看看那些做短租或者airbnb 的，市场上房源成倍增加，但是租客断崖式下跌，尤其是周边市场，90%的房子空置
所有预计会有很多人挺不住，预计会在下半年
-iman007(try it);
2023-1-4
{254}
(#15079320@0)
+5
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经济衰退来后房东收不到房租
-jtax(吾土吾民);
2023-1-4
(#15079327@0)
+1
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这个是长租的风险，我说的是看到的短租的市场，酒店就要改为长租了，没有游客了
-iman007(try it);
2023-1-4
(#15079334@0)
+1
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老中以自己为标尺，以为自己可以勒紧腰带过日子，别的人也可以做到。其实不一定，到了要选择decent 的生活方式或者苦苦供房的时候，会有人放弃的。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-4
(#15079342@0)
+16
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而且老中的下一代小中，都不会为了供房而放弃及时行乐。
-payasyougo(allyoucaneat);
2023-1-4
(#15079568@0)
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那当然。下一代就是有足够的支付能力，也没有意愿或者兴趣把可支配的收入都堆到砖头上去。他们要travel，要vacation，要carefree地 enjoy life。也应该。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-4
(#15079586@0)
+1
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一30左右的年轻夫妇，女的医生，男的IT，家庭收入在35-40万。小孩上daycare。认识他们5，6年了，一直租房住。问为什么不买房。答没有首付。
-forestjohn(打酱油的);
2023-1-5
(#15080038@0)
+1
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看上的是千万级别的耗子
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2023-1-5
(#15080124@0)
+1
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太正常了，这么多年读医学下来，不知背了多少债。还是把学费还上再说。人家毕竟没说永远不买房。首付有了自然就买了
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080205@0)
+2
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在加拿大学医，花不了多少钱的。
-heavymetal(重金属);
2023-1-5
(#15082439@0)
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你说得对，现在孩子们收入不低，但都不愿买房。
-abcdasdf(abcd);
2023-1-5
(#15080183@0)
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十多年前不买房的人就是这么说的，说买房的都是房奴。所以说住不上房都是活该，既然自己放弃就别抱怨房价高
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080283@0)
+4
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随口说个房子就触动了你哪根神经？你愿意刻苦敛财，别人愿意轻松人生，本来没有什么矛盾。但是如果房价高到全社会都觉得是个问题，只有你认为还应该暴涨三倍，那也只好随你了。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-5
(#15080328@0)
+11
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是你的神经被触动了吧。 本来就没什么矛盾各走各路，既然享受人生高房价和你有个p关系，应该涨多少就和你们更没关系了，还是relax去吧。太反感你们一边要享受人生一边还觉得房价高是个社会问题
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080372@0)
+3
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看你激动成那个样子，到底是你的神经脆弱还是我的神经脆弱？
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-5
(#15080397@0)
+4
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你，故作云淡风轻，其实就是嫉恨。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080480@0)
+2
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去照了半天镜子，实在看不出我的神经的哪一截有脆弱的基础。至于说到嫉恨，你有什么值得我嫉恨的？
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-5
(#15080485@0)
+3
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我说你嫉恨我了吗？你嫉恨的是高房价你却没有拥有。动不动一边倒的针对个人，还说自己神经不脆弱反倒是别人都比你激动。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080499@0)
+2
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我又不是没有房子住？我嫉恨什么？房价太高，是社会共识，难道是大家都嫉恨？
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-5
(#15080516@0)
+10
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房价高是买不起房的人的共识，并非全社会的。对，这些人都嫉恨。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080529@0)
+3
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估计他高位买了房，现在天天高利息被银行收割，急得像热锅蚂蚁
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080540@0)
+9
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你估计的挺好。可以继续估计。恨高息是自然的，毕竟贷款多，钱被银行白白割走了。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080554@0)
+1
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别急，最坏时刻还没有来
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080559@0)
+7
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你房子比我还多，贷款肯定比我还多，我急什么？lol
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080573@0)
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我不急，我买的早，贷款不多，所以正准备弹药等下一个机会
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080585@0)
+1
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笑死。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080590@0)
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这是投资的基本策略，你不懂，投资时机是最重要的
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080601@0)
+1
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谁不懂，不就是要买房在论坛拼命唱崩盘吗？能忽悠一个卖家是一个。就这套路还策略呐。笑死
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080614@0)
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太高看这小论坛的能力了，就这点人想撬动加拿大房市，你想多了
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080622@0)
+6
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太多人想撬动华人区的房市了，一个月也就成交几十套，都不够肉俩网友分的。注意大家千万别被忽悠了，谁卖房谁傻。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080631@0)
+1
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投资还管什么华人区，你想多了，谁买谁傻
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080682@0)
+4
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放心吧，经济衰退就该降息了。盼跌的悖论就是一边盼加息一边盼衰退。注意一种土壤长不出俩果。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15079920@0)
+5
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07年之前利息高涨，美国房价开始停滞，结果08年金融危机，利息下跌，经济衰退，美国房价也跌了4年，现在利息高涨房价停滞期，期盼降息房价涨的慢慢等
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080061@0)
+8
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难道你不知道08年金融危机的根源在哪里吗？次贷危机！难道你不知道次贷危机意味着什么吗？
-wuyg719(平平);
2023-1-5
(#15080074@0)
+1
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没有一次危机的根源是一样的，结果是一样的，那就是经济衰退，降息，房价跌，继续降息直到经济反弹，房价反弹
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080131@0)
+5
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如果不是次贷危机，美国的房价会反弹更快，加拿大当时没有次贷危机，所以很快反弹了
-wuyg719(平平);
2023-1-5
(#15080398@0)
+1
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没有次贷危机，但这次和08年比房价太高了，加上物价高涨，买房已经远远超出年轻一代的能力
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080597@0)
+4
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有人动不动就拿美国做例子，美国和加拿大完全不同。危机也不会一样。加拿大房价比美国高多了。
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080211@0)
+2
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上次石油价格救了加拿大，这次不可能，因为打压油价是目的，加拿大难道是神选的？难道你没看到加拿大房价已经暴跌？
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080262@0)
+4
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打压油价太好了，抑制通胀，利息走低，人口从能源省迁移到安省，GTA又要爆了。既然房价已经暴跌，不买还继续盼不是活该这辈子住不上房吗？
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080266@0)
+1
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油价低的时候，加拿大房价基本和美国一样涨跌，今年利息都不可能跌，现在房价离跌到底还有一大段距离，别急，我该买的时候早就买了，现在准备割那些急于买房的韭菜
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080326@0)
+2
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你太逗了，房价已经暴跌了你还要割人买家韭菜。人家割你吧
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080383@0)
+1
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我支持你现在买，买完了告诉大家地点价钱，过两年我就去你附近买，看看谁割韭菜
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080533@0)
+2
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你本来是个买家盼跌，非得要把自己说成是个卖家要割人韭菜，十分可笑
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080537@0)
+2
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我说的就是过两年来割你的韭菜，我不盼跌，手上好几套了，不过如果跌了可以帮孩子买，我不过是对楼市的一个判断，你急什么？
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080545@0)
+1
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笑死，祝你手上的房子价格腰斩，多给孩子再买几套。
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080558@0)
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没问题啊，腰斩我还是赚了
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080564@0)
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预祝你成功赚到。lol
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080568@0)
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上次买是2012，现在还翻了不止一倍，过两年买又是一个低点
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080577@0)
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买家一个又一个出现，我都替在枫下觅巢的网友愁，竞争对手太多了，还都等崩盘。lol
-dontknowa(dontknow);
2023-1-5
(#15080603@0)
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高息情况下，卖家会更多，就看平衡什么时候反转，08年到12年买，等了4年，当时房价和利息都到底
-fisingfan(fanny);
2023-1-5
(#15080611@0)
+1
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08的次贷危机中国接盘，这次不知道会是谁能接，现在看日韩的可能性大
-giss(rr);
2023-1-5
(#15080643@0)
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别信大外宣的文章，这个世界缺了谁都会转
-wuyg719(平平);
2023-1-5
(#15081086@0)
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天底下没有不散的宴席。这场资金盛宴结束了。眼看它起高楼，眼看它宴宾客，眼看它楼塌了。。。。。
-daynnight(@_@);
2023-1-5
(#15080176@0)
+6
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楼没塌。盼着楼塌的你恐怕得又一次竹篮打水
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080198@0)
+1
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全球进入紧缩周期，没有大的倒下不能完。听不听由你，连日本央行都不得不升息了。如果fed顶不住象2020年那样降息。那恭喜，房市解套了，货币要崩盘了。不管怎么样，死的方式不同而已。
-daynnight(@_@);
2023-1-5
(#15080221@0)
+1
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我要是听了你的，现在我还住地下室呢。既然大家一起死，死在大房子里比死地下室强
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080233@0)
+1
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有道理，往好处想，比高位跌了20%了，成本。
-txn(秦川);
2023-1-5
(#15080344@0)
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美国就业和加薪持续火热，支持利率维持高位
-txn(秦川);
2023-1-5
(#15080214@0)
+1
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原油和天然气都崩到没眼看了。利率没有任何理由维持在高位。
-idontknowa(idontknow);
2023-1-5
(#15080225@0)
+1
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上半年再加息先，然后维持高位
-jtax(吾土吾民);
2023-1-5
(#15081981@0)
+3
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严重同意
-fengherili(dragon);
2023-1-7
(#15088231@0)