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枫下家园 / 枫下觅巢 / Follow up 一个以前的问题。如果我有一套自住房，一个投资房。如果我想卖掉自住房，把投资房变成自住房。我需要什么时候switch？卖之前改就行还是需要有个时间段。
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-22
(#15127808@0)
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卖之后，来年给税务局报税的时候
-wuyg719(平平);
2023-1-22
(#15127814@0)
+1
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谢谢。就是说先卖，卖完之后把留下了的说出自住房。等再卖留下了的这套的时候交增值税。对吗？
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-22
(#15128052@0)
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你把投资房变成自住房需要交资本利得税，投资房的收益50%算你当年的收入，你需要找一个有证的第三方比如地产经纪帮你做一个市场评估价报告，然后用这个报告的数字来计算你的资本利得
-wuyg719(平平);
2023-1-22
(#15128161@0)
+2
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明白了。春节快乐
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-22
(#15128295@0)