This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 如果单身有房，结婚后加配偶的名字。算卖出吗？要交税吗？
-titima2(活到老学到老);
2023-2-4
(#15162261@0)
-
如果由一人主居住房变为夫妻主居住房，不用交税。
-3x3(3x3);
2023-2-4
(#15162363@0)
-
自住房卖出增值不交税；配偶将占一半。
-sayyou-sayme(爱数学);
2023-2-4
(#15162689@0)
-
结婚后的增值配偶占一半
-**🐄;
2023-2-4
(#15162747@0)
-
没有其它条件的话，是房产占一半。
-geekcode(文心雕码);
2023-2-4
(#15162764@0)
-
增值配偶占一半？我理解是婚房就是简单的配偶双方一人一半，难道是我记错了？
-zbeifly(苇子坑);
2023-2-4
(#15162841@0)
-
是我记错了，婚房各一半，其它投资房的婚后增值是一人一半🤣
-**🐄;
2023-2-4
(#15163097@0)
-
这么说不加配偶的名字，配偶也占一半。
-titima2(活到老学到老);
2023-2-4
(#15163051@0)
+1
-
理论上是滴。只要是夫妻主要居所，加不加名字按理说都一样无论是婚前谁买的都要有一半， 其它所有投资的升值不论是投资出租房或者股票或者在谁名下，升值部分一人一半。
-putongfannv(.);
2023-2-4
(#15163112@0)
-
怎么评估升值多少，难道结婚的时候要确认下各自的财产？
-ditto(ditto);
2023-2-5
(#15164078@0)
-
是， 理论上财产过多， 婚前公开，找个律师做婚前财产和当时财产的评估价值，如何处理婚前财产婚后归属以及升值部分归属问题。以对双方公平公正的原则定婚前协议。有效的婚前协议是高于婚姻家庭法的。如果没有婚前协议，那就按我上一帖的家庭法的原则。个人认为可以婚前理性说清楚，婚后讲感情，真过不下去，经济好的一方向弱的一方多照顾一些也是应该的。
-putongfannv(.);
2023-2-5
{326}
(#15164201@0)
-
如果说婚了5年甚至10年又或者有孩子，那这家庭法我觉得大体是公平的。如果婚了几个月就闹着要离婚或者出轨的，那分对方的婚前财产还真是不公平。
-titima2(活到老学到老);
2023-2-5
(#15165661@0)
-
加拿大婚房的这条法律对提供婚房的一方是有点不公平，也客观造成了加拿大婚恋习俗不讲究有房有车这说法。反观看看祖国男女恋爱习俗，有房有车直接赤裸裸摆在桌面上作要求，结婚后为房产挂名打离婚屡见不鲜。中加法律各有利弊。
-zbeifly(苇子坑);
2023-2-5
(#15164273@0)
-
选好再婚人选的人品是占第一位的，好人品的人即使是可以合法占有再婚配偶的财产，真分手也不会要的。不好的人品，即使是不合法也会绞尽脑汁的算计得到，国内有结了婚恶意离婚或者把妻子推下山崖的都有。所以一定要找人品好的，婚前财产公证是一个避免看走眼损失太多的方法。至于婚房在婚前协议里写好，也可以避免恶意离婚分走一半。
-putongfannv(.);
2023-2-5
{276}
(#15164452@0)
+1
-
人品很难看清楚啊
-titima2(活到老学到老);
2023-2-5
(#15165667@0)
-
需要交土地轉讓稅，稅額按佔房產比例交。
-czczcz(看得清);
2023-2-5
(#15165992@0)
-
夫妻之间加名字不用交土地转让税
-lcd(LCD);
2023-2-5
(#15166079@0)
+1
-
是嗎？其他人是肯定要的。
-czczcz(看得清);
2023-2-7
(#15170404@0)