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枫下家园 / 枫下觅巢 / 谁认识什么人能给condo估价的吗。给推荐一下。谢谢
-newcomer78(改个ID真难);
2023-2-15
(#15194852@0)
+1
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估价不是银行指定做的吗？如果是为报税用，是不是找地产经纪给个评估报告就好了，自己曾因为指定自住房报税找个评估师做appraisal ， 评估出来比市场价少了近20% ， 因为反正钱已经收到了，她为了自己的牌照安全， 故意压低价。 白白浪费四百多。 后来知道了大多数自己做评估的， appraisal都给出结果不高的。 不要浪费钱了。
-putongfannv(.);
2023-2-16
{262}
(#15199944@0)
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是的估价不是市场价，评估角度不同或者权重差别，估出的价格可以差别上10万几十万。
-lighting(老蔡);
2023-2-16
(#15199969@0)
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不能说谁对谁错。 利益出发点不同。 所以楼主不要浪费钱。 凡贷款的银行都有自己的估价师的
我的差的非常多，没有理由，也不给解释。最后我还是找地产经纪给出了个报告留档。 本来是想锁住自住房的升值部分的
-putongfannv(.);
2023-2-16
{109}
(#15199983@0)
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不是应该经纪评估的高，银行评估的低吗？
-newcomer78(改个ID真难);
2023-2-16
(#15200050@0)
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我要的是在转换房屋用途这一年的市场价。经纪会偏高一点或者接近市场价。自己找的评估师给出的价格就是这一片房子的最低价还要偏低。没有任何理由， 2500 尺的两层房子居然比小平房价值还低， 交钱之前我跟她说了我是自住房要锁定升值空间免税， 她说知道了， 一定给个好的价格，你交钱就是了， 结果交了四百多大洋，。等了一个半月， 出来了一个非常低的结果， 我问她， 她说她是跟cra 连接的， 不敢多评估， 交款之前可是玩命忽悠，我服了
-putongfannv(.);
2023-2-16
{371}
(#15200096@0)
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可是这些人搞这么低以后有生意吗？
-newcomer78(改个ID真难);
2023-2-16
(#15200103@0)
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去CRA举报他
-ignoreme(别当真);
2023-2-16
(#15200121@0)
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叫24 Appraisal，+1 (647) 873-0201， 华人， 我本来要用西人， 但比较天真想有生意还是给华人挣更好， 没想到说一套做一套。撒谎诡辩， 无语了😓，
-putongfannv(.);
2023-2-16
(#15200158@0)
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你好惨，被他拿来掩饰别的虚高评估了，表明他只是水平低，但无故意的嫌疑
-ignoreme(别当真);
2023-2-16
(#15200251@0)
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你说对了！
基本的底线都没有。 但她们这行水很深， 比如给贷款经纪的case评估就可能高， 这就是为什么普通人拿不到的估价， alender 银行做不到的估价， 到blender 的贷款经纪sent out 的就可以拿到高价评估。 都是钱在起作用， 小散户就是凑分母的或者替他们遮掩的。
-putongfannv(.);
2023-2-16
{240}
(#15200267@0)
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散户她不care ， 估计她会给某些关系户比如私贷经理的case作假往高了估。 地产行业水比较深。
-putongfannv(.);
2023-2-16
(#15200170@0)
+1