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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在贷款还是收入X5 吗？ 年薪12万的朋友，和刚毕业参加工作的医生女友（也是12w左右)一起买房。枫叶银行批了不到80万。咋回事？ 有明白人知道原因吗？
-ygzhuang(东四环);
2023-2-19
(#15207818@0)
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女友有学生贷款未还?
-**🐌;
2023-2-19
(#15207823@0)
+2
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X4了，听某银行贷款经纪说
-**💰;
2023-2-19
(#15207826@0)
+1
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有其他贷款呗。车？
-kittywhy(kittywhy);
2023-2-19
(#15207865@0)
+1
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有个lease 车，但不因该收影响吧？
-ygzhuang(东四环);
2023-2-19
(#15207897@0)
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有影响，而且影响很大
-**🐠;
2023-2-19
(#15207903@0)
+13
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一万车贷减10万房贷
-xiangcaosh(船头);
2023-2-19
(#15208254@0)
+3
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👍，这就是我为啥不借钱买车
-eleclan(eleclan);
2023-2-19
(#15208655@0)
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也不是不可以借钱买车，买房的时候可以用LOC把车贷先还了、那对房贷的影响就不会放大了。
-xiangcaosh(船头);
2023-2-19
(#15208684@0)
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一万车贷减十万，4万的奥迪A3，是不是减40万房贷的潜力？太夸张了吧？
-ygzhuang(东四环);
2023-2-20
(#15211754@0)
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换银行，去年某银行给年收入二十万的小朋友才批了75万，没任何其他贷款。换了一个银行给批了160万。一些银行不考虑bonus收入所以贷款批的低。
-**🌼;
2023-2-19
(#15208175@0)
+1
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加班费，bonus一般都不被考虑的，你第二家是哪个银行?
-**🐠;
2023-2-19
(#15208181@0)
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8倍？不要信口开河！
-rainbow_joy(彩虹);
2023-2-19
(#15208338@0)
+6
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我又不是办贷款的信口开河有什么好处？算上bonus肯定收入不止二十万。
-**🌼;
2023-2-19
(#15208344@0)
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基本工资是多少？ 5大行只看基本工资， 其他的A lender可能会考虑bonus之类的
-**🎈;
2023-2-19
(#15209365@0)
+1
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基本工资两人二十万多一点点啊，bonus算上三十多万。查了一下那个给的多的还真不是五大行。第一间银行只给75万我们百思不解，而且还是那间银行的员工，估计贷款人一看收入以为造假的吧。
-**🌼;
2023-2-20
(#15209886@0)
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make sense, 其他lender能贷的额度多所以才有人用，大银行只看基本工资，贷款的人啥收入都见过，不会怀疑是假的，但75万是有点少，是有车贷吗?
-**🐠;
2023-2-20
(#15209896@0)
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没有其他任何债务。
-**🌼;
2023-2-20
(#15209966@0)
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真贷了160万现在会不会很酸爽
-getaway(不用昵称);
2023-2-20
(#15209866@0)
+1
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胆子不够大，让你失望了。
-**🌼;
2023-2-20
(#15209887@0)
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刚工作的话有的银行可能担心不稳定，有的银行会问在现在公司工作几年
-fanfab19(fanfab19);
2023-2-19
(#15208258@0)
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贷那么多干嘛呢？还贷款不累吗？
-mapleleafss(MapleLeafs);
2023-2-19
(#15208287@0)
+7
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贷款也是要还的，少贷买房价格也就低下来了，不是好事吗
-liaison01(红桃A);
2023-2-19
(#15208298@0)
+3
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刚毕业的医生只有12万？银行给 医生批贷款是不是会考虑将来收入增加的潜力？
-kkjj2005(jjkk);
2023-2-19
(#15208396@0)
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医生也不是毕业第二天就开始拿高额年薪的。医生需要做一段时间才能拿到正式的全职医生的薪水。这个过程是自己不断完善和跟其它医生竞争上岗的过程。
-2841999(四友);
2023-2-19
(#15208429@0)
+1
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不过12万还是比较惊讶，估计是家医，没自己的诊所，在别人的诊所做。这里以前贴都说医生极高薪，专科个个都80或百万😁
-winonca(小温);
2023-2-19
(#15208493@0)
+2
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分什么医生。实习期起薪6万余，每年都涨，外加加班费。专科医生实习5年很常见。毕业时年薪就10万了。但是要拿专科的顶薪刚毕业基本没可能，需要再经过几年的奋斗。
-2841999(四友);
2023-2-19
(#15208626@0)
+1
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我知道实习医生工资不高，12万也不太像实习医工资。
-winonca(小温);
2023-2-19
(#15208642@0)
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作完5年住院醫生,專科醫生執照考在8到10月,有的還是二階段考試,通常正式敘薪是當年的11月和12月,家醫現在沒有3月二階醫考,執照下來大概也是十月,專科fellowship 做完的專科醫生才會7,8月開始敘薪,主帖應該不是這種情況如果主帖的女醫生是家醫,安省第2年住院醫的年薪大概6萬3,半年3萬多,加上年底2,3個月薪水,12萬可能合理
-youarenotfunnyatall(草山);
2023-2-19
{95}
(#15208675@0)
+1
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如果是这样就可以理解了
-winonca(小温);
2023-2-19
(#15208699@0)
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借贴问个问题： 医生第一阶段考试一般在什么时间考，是学校安排时间还是自己安排时间考？
-froncois2005(nnb);
2023-2-20
(#15209933@0)
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家庭收入24万，批80万不很正常吗？有什么不对的？你见过谁比这多的？当然那些个走捷径和小道的不算。
-forestjohn(打酱油的);
2023-2-19
(#15208442@0)
+2
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not possible! big 5 banks has special programs for new licensed doctors. Usually doctor's annual income will be considered at least 250K a year even the applicant actually doesn't earn 250k for the past years
-sleepworm68(风雪);
2023-2-19
(#15208633@0)
+1
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那是形式好的情况下。银行也有风险控制的。
-forestjohn(打酱油的);
2023-2-19
(#15209319@0)
+2
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银行已经着急了，guideline现在就是4倍。只有找野路子
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2023-2-19
(#15208659@0)
+1
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跟工作性质也有关系，政府工12万和私企12万在银行眼里有区别，政府工能贷到的额度高一些
-**🐠;
2023-2-20
(#15209903@0)