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枫下家园 / 枫下觅巢 / 兄弟姐妹们还在等崩盘吗？俺登不了了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-24
{1114}
(#15223587@0)
+6
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那个9，5为什么没有waive掉？恭喜🎊🎉🎈🍾️
-chaojia(大灰狼);
2023-2-24
{16}
(#15223612@0)
+1
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多谢了，银行也要赚钱，而且现在我的主要资金已经不在那里了，都到CIBC去拿ELOC了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-24
(#15223620@0)
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恭喜！
-geekcode(文心雕码);
2023-2-24
(#15223621@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-24
(#15223634@0)
+1
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买了好。买到就是赚到，不过看着架势，被自家经纪坑的可能性有点太大
-giss(rr);
2023-2-24
(#15223623@0)
+7
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那个物业以160万挂了快半年，房主最近买了新房，所以只好降价10万，然后一帮人都冲出来了以前几次低潮都是这样，一旦减了几万，一下子就很多人冲上去了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-24
{58}
(#15223639@0)
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本拿比很好啊，我觉得最好
-giss(rr);
2023-2-25
(#15224084@0)
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恭喜抓住机会。话说这是哪的房子？BC省还是美国呀？
-daofaziran(daofaziran);
2023-2-24
(#15223638@0)
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多谢，在大温
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-24
(#15223642@0)
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没有崩盘了，底部会渐渐抬高。顺应时势，果断抓机会，长期持有你一定会大赚的。
-daofaziran(daofaziran);
2023-2-24
(#15223647@0)
+5
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多谢吉言！
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15224240@0)
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恭喜。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2023-2-25
(#15223719@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15224242@0)
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恭喜恭喜！算是右側接盤了👍👍👍
-czczcz(看得清);
2023-2-25
(#15223727@0)
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多谢了，准备4，5年后推倒重造
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15224245@0)
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又一位能人👍
-czczcz(看得清);
2023-2-25
(#15224560@0)
+1
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恭喜买房。
-idontknowa(idontknow);
2023-2-25
(#15224013@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15224247@0)
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恭喜！只要是有心人，任何市场都能发现宝藏。
-sweettooth(AAA);
2023-2-25
(#15224265@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15225849@0)
+1
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恭喜楼主！
-newoneone(newoneone);
2023-2-25
(#15224269@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-2-25
(#15225850@0)
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请教一下楼主，你这次买房是全现金，还是贷款80%，还是全HELOC呀？我有些HELOC，不知如何用。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244142@0)
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抢的时候已经有HELOC可以支付全部费用，正准备把这个再贷款，这样下次的资金就有了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244184@0)
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为什么用heloc而不是mortgage? heloc利率比mortgage 低吗？
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-4
(#15244271@0)
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先做好了HELOC，这样随时可以借出来，借出来以后可以转成mortgage
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244432@0)
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多谢！我绝大部分的HELOC都在自住房上，请问如果直接 拿出来买投资房，利息算自住房的还是投资房的？我感觉HELOC转成贷款都算在自住房上了，所以利息不抵税。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244387@0)
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从自住房贷款投资，利息也是可以算成本报税的。但无论自住房还是投资房，钱借出来马上要用在投资上，不能先用其他地方，再转投资，而且所有跟loan有关的文件都要保留包括每年的statement和renew
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
{26}
(#15244443@0)
+1
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非常感谢！
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244467@0)
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CRA的规定，用什么物业做抵押不重要，关键是要用在投资房上
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244476@0)
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学习了，祝您财源广进！
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244700@0)
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恭喜，一下买了三个？
-**🐃;
2023-3-4
(#15244191@0)
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那3个是行情示范，不是我买的
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244230@0)
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去年年底应该是最好的时机了。
-ael(ael);
2023-3-4
(#15244197@0)
+2
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所以看到形势不对，只好提前了，原来准备今年年底买的
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244238@0)
+1
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如果崩盘，金融危机就来了，不会崩盘的。这个月比上个月回暖，估计是因为卖家心态逐渐回归，知道等去年高点是没希望了，要价逐渐回归理性。如果维持高利率，还得等个一年半载的，到时候炒家就开始搂不住了。
-ff2021(ff2021);
2023-3-4
(#15244306@0)
+1
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房子是个周期较长的投资，打短线赚的钱还不够交各种费的呢，所以一两年的行情不会有实质影响，除非出现本坛跌派盼望的长期下跌。
-rockall(we will, we will);
2023-3-4
(#15244337@0)
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长期下跌不可能，就算持平都比较困难，大概率跑赢通胀。
-ff2021(ff2021);
2023-3-4
(#15244885@0)
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为什么是炒家，而不是投资人呢？我最早也没有想到房产和这么涨，当时就想，如果房租能付一部分本金，就赢了。
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244456@0)
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投资人一般都有正的现金流，加上前期的收益，可以挺一段时间。炒楼花的属于短期投机，不少经济都捂着几个位置好的楼花，就是等完工的时候套利出手，这种比较危险，容易砸在手里，如果集中出现的话，就有恐慌砸盘的可能。
-ff2021(ff2021);
2023-3-4
(#15244860@0)
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现在GTA投资还有可能是正现金流吗？ 看很多人说不可能
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-4
(#15245106@0)
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恭喜🎉 财富永远属于行动的人。
-impermanent(无常);
2023-3-4
(#15244308@0)
+1
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244458@0)
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我家附近，只要是挂牌卖房的，两周之后必定摘牌，明智的决定，👍
-eleclan(eleclan);
2023-3-4
(#15244469@0)
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多谢了
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244530@0)
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炫耀你的区受欢迎？
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-4
(#15245108@0)
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2周啊，大哥，很慢了周围全是烂校，不然还要两周？
-eleclan(eleclan);
2023-3-4
{28}
(#15245297@0)
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最后一个这么豪才200万啊
-**🏵;
2023-3-4
(#15244534@0)
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我老婆就看中了这个，她的理论是，我们现在买的，加50万不可能盖出来。但估计是因为旁边的街上车比较多，所以不好卖
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
(#15244695@0)
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等呀
-doris99(欢喜心);
2023-3-4
(#15245300@0)