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枫下家园 / 枫下觅巢 / 谁能说出这次下跌到什么时候是底？
-rockall(we will, we will);
2023-3-4
(#15243674@0)
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自住付担得起就买，没听说哪个华人的自住房被拍卖了。投资嘛，去年圣诞节前抄了一小把科技股，运气。
-235(豹平安);
2023-3-4
(#15243725@0)
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神仙才能说，趋势跟利率，利率跟cpi和就业率，全都是变量
-**🦄;
2023-3-4
(#15243749@0)
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本坛有神仙，在2017年预测到房价会跌到2010年以前的水平
-rockall(we will, we will);
2023-3-4
(#15244134@0)
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当市场上的房子160万卖不出去，但降个10万就有人抢，底就差不多了去年在大温，条件还可以住人的老小旧房，就出现这种现象。今年开年后，需要降价而引发抢的幅度在变小
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-3-4
{94}
(#15243768@0)
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赞同，我觉着去年底，最低点已经过去了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244153@0)
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现在房价已经跌不下去了，除非继续加息
-dontknowa(dontknow);
2023-3-4
(#15244185@0)
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即使继续，也是尾声了。大概率不加了，维持高位一段时间再降息。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-4
(#15244481@0)
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还是得看租售比。在高息环境收入仍能cover贷款利息和其他费用，无须cover本金，那个房子就有投资价值。
我再进一步举个例子，比如在瀑布区买投资房70万的TH，首付20万贷款50万，按5.35的固定利率30年，每月付2200的利息。加上各种费用如果这个房子能租到2500-2600，就可以考虑了。买家也是考虑这个才会决定是买还是租合算。
-dontknowa(dontknow);
2023-3-4
{205}
(#15244146@0)
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去年
-**🫐;
2023-3-4
(#15244548@0)
+1