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枫下家园 / 枫下觅巢 / 在这里有人说投资房尽量少还房贷因为利息可以抵税。但实际上自己付的那部分比税务局的抵税额多太多了。从这个角度说还是没有贷款利息最好。虽然会多交租金收益税，但自己也不用给银行打工。尤其现在高利率的情况下，更因该减少贷款额。
-creatyc(Creaty);
2023-3-5
(#15247011@0)
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不是要把现金留在手里，以防万一？
-littlebell9876(101);
2023-3-5
(#15247029@0)
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以防万一的钱是另外一回事儿。那部分钱必须先预备好的或者通过HELOC来临时借款用。
-creatyc(Creaty);
2023-3-5
(#15247043@0)
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我同意你的看法。我的理解是他们要最大限度的用同样的钱买最多的房子，所以贷款额度下不了。如果只买一套投资房，我想很多人可能没什么贷款
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-5
(#15247050@0)
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是的，有些是最大限度的贷多款，买多投资房，只要利率不涨房价涨，都会赚，但现在去年一年里利率就翻了几个翻，风险就大增，就看利率还涨不，或维持现在这个位多久，只要几年不降息就有人会出问题，但是他们大多会赌明年会降息
-winonca(小温);
2023-3-5
(#15247068@0)
+3
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股票也一样。一直生活在低利率时代，很难相信利率会停留在高位。其实利率4.5-5% 在加拿大是正常利率
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-5
(#15247091@0)
+3
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这个利率是正常，长期1%或2%以下才不正常
-winonca(小温);
2023-3-5
(#15247850@0)
+1
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看得乌克兰战争房子被炸的稀巴烂，买那么多房子干啥呢。
-aufwiedersehen(:);
2023-3-5
(#15247109@0)
+1
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那卖了房子租房子住好。炸的是别人的房子👀
-**🍠;
2023-3-5
(#15247249@0)
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如果真是这样，还是留着现金在自己口袋里更妥当。（为啥我不能匿名？）
-boringwinter(-: :-);
2023-3-5
(#15247308@0)
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我可以匿名。🤣打仗的时候，有钱好使吗？
-**🥑;
2023-3-5
(#15247400@0)
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总比被炸了强😂
-boringwinter(-: :-);
2023-3-5
(#15247589@0)
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当然没有利息最好了，多付了房价的60%以上，全给银行打工了。
-ff2021(ff2021);
2023-3-5
(#15247425@0)
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你们到几岁就不买投资房了？
-**🦁;
2023-3-5
(#15247432@0)
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个人觉得50岁以后就不要太折腾背太多贷款，这岁数还大量贷款搞出租房太累了。
-winonca(小温);
2023-3-5
(#15247868@0)
+1
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没贷款了，服务租客到几岁？
-**🦁;
2023-3-5
(#15247876@0)
+1
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因服务得自由？
-firetrain(火车头);
2023-3-5
(#15248003@0)
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没错。不过现在只是正常利率，还没到高利率
-jtax(吾土吾民);
2023-3-5
(#15247738@0)
+2
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所谓少还投资房贷款，一般是指优先还自住房贷款。
-nww(西北偏西);
2023-3-5
(#15247875@0)
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我的角度是，自住和投资要分开。自住尽量减少贷款，投资嘛，是个business，能借鸡下蛋干嘛不借？
-pacl(非萌新);
2023-3-5
(#15248041@0)