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枫下家园 / 枫下觅巢 / 有杠杆拉满的房炒炒居然大言不惭美国银行倒闭是好事,这是得多绝望才会产生的邪恶想法?
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267119@0)
+3
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如果引发经济危机,参照1989加拿大房市,十年以后又是一条好汉
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267134@0)
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那次房价花了20年才恢复到91年高峰
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267144@0)
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不是吧?我记得是十年
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267150@0)
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North York93年就谷底了,列治文到2002年才回升
-**🌔;
2023-3-13
(#15267158@0)
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我们只谈加拿大平均房价好伐?
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267181@0)
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行😊,约克代尔边上的房子89年买的有2017年回到原价的。
-**🌔;
2023-3-13
(#15267198@0)
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个案不算哦,看我下边贴的图
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267206@0)
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肯定不是2001年恢复,那时大家把钱全投股市,银行利率也高,没啥人投房地产,接着泡沫破裂的经济衰退,直到金融危机后超低利率才让房地产上涨
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267180@0)
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上个图更有说服力
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
{201}
(#15267200@0)
+1
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不好意思,我是说考虑通胀以后,20年才恢复
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267215@0)
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反正经济危机来了,谁的日子都不好过
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267226@0)
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跟我说的一毛一样,North York没有持平一直涨抵消了其他跌的
-**🌔;
2023-3-13
(#15267234@0)
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嗯你的是微观数据,😂
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267245@0)
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还不上贷款利息怕呀。只要不加息,炒炒们盼天塌下来才好呢。
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267161@0)
+1
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对房价杀伤力最大的还不是加息哦,经济危机更可怕😱
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267174@0)
+2
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经济滞胀比衰退可怕的多,老鲍明白的很
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267186@0)
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炒炒们贷款利息都还不上了,哪里顾得忒多。
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267202@0)
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经济危机了,不加息也还不上贷款呀,工作都丢了,房子也不一定租的出去
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267214@0)
+1
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租出去的也不一定能收到租金
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267217@0)
+1
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利率1.x%时杠杆拉满的人能考虑到这些?
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267224@0)
+1
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实在扛不下去也可以割肉出局
-wsmjwps(烟花易冷);
2023-3-13
(#15267228@0)
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他们的策略是能忍一个月是一个月,忍到power of sale自然就割了。
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267253@0)
+1
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那个“谁卖谁啥”呢?也会割肉吗?
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267258@0)
+1
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power of sale就是给这种人准备的。我贴过一个经纪2018 flip的房子,今年终于降价~70万在power of sale了, 可真是能扛。
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267267@0)
+2
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拉满杠杆的还自以为是根葱,和葱长很像的是啥来着
-jtax(吾土吾民);
2023-3-13
(#15267209@0)
+3
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不需要拉满杠杆,自住房贷款还没还完就开始鼻子插葱了。
-laorou(平头哥);
2023-3-13
(#15267260@0)
+2
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恐怕插的不是葱吧
-jtax(吾土吾民);
2023-3-14
(#15269373@0)