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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教大家一个事，原本想在湖边买个小公寓将来养老，去年看了－卷，感觉88 100 harbour st 一房的不错，只是键身房太远了，就放下来了，结果今天一看，原来看过的房子都还在，那儿房子这么难卖吗？有推荐的公寓吗？谢谢
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15270658@0)
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一室公寓卖70多万，加上其他费用快80万了。按60万贷款，mortgage每月快4000. 管理费500, 地税200多。加上保险，电费，每个月固定支出5000块。还不算出的20万首付。出租才能租2500，还要考虑经济费，空置，你会买吗？
-zzddlljj(告别严冬);
2023-3-15
(#15271128@0)
+4
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再给算一下买80万唐house结果怎么样？谢
-**🍇;
2023-3-15
(#15271165@0)
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哪里有80万的新townhouse? 不要那种back to back 的或者stack的
-**🍺;
2023-3-15
(#15271206@0)
+1
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假设有
-**🍇;
2023-3-15
(#15271482@0)
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万一明年房价涨一倍呢
-giss(rr);
2023-3-15
(#15271196@0)
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您要是算准了，我这就借💰去。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2023-3-15
(#15271461@0)
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你这么一算，买了就亏，为什么市场小condo走的快呢？，king上面走的快些，有差别吗？感觉环境更糟
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271212@0)
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你是说1 king w? 价格便宜呀，一室才50万出头。虽然管理费贵了200, 但20多万的mortgage每月要少1500。买来出租，环境不是主要因素。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2023-3-15
(#15271441@0)
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那个管理费也太贵了，还很小，像酒店，我看西边另外一个楼，环境差极，门面也没，卖的忽忽的
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271520@0)
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为什么这个便宜，地点不好吗
-**🎃;
2023-3-16
(#15273162@0)
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说的太对了，都不知道现在这个房子都是谁在买？每个月就是自住也要比租房倒贴2500，年轻人现在真的很苦，悲哀
-roselover(养花种菜煮妇);
2023-3-15
(#15271368@0)
+1
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年轻人比较幸福啊。都说年轻人买不起房子，那肯定是租。而每个月租金比房东付的利息还少很多，占了大便宜了，太幸福才是啊
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-3-15
(#15271477@0)
+1
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那个楼好啊，Menkes的，就是管理费高。比旁边那两个AIRBNB楼强多了。
-xiangcaosh(船头);
2023-3-15
(#15271216@0)
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是的，但健身房不在楼内，太不方便了
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271349@0)
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有没有地下通道去健身房？ 我知道附近一座楼有地下通道去健身房，那个健身房的规模比较大，设备齐全，几座楼共享
-becel(雪花飘);
2023-3-15
(#15271360@0)
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有地上通道，冬天太冷，不方便
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271373@0)
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如果图个实惠，其实208，218 harbor 也可以考虑，水电全包，管理费也不贵，也临湖，就是楼老一点。
-xiangcaosh(船头);
2023-3-15
(#15271473@0)
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感觉装修差了点，卧室好像没窗户，景观会差点吗？
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271515@0)
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没有88HARBOR高，也有湖景的。
-xiangcaosh(船头);
2023-3-15
(#15271528@0)
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刚看了下，有点偏西，楼有点低，听说那儿30楼以下噪音大，不过那楼有点像老人院，年轻人估计少
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-15
(#15271630@0)
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他家的健身房非常专业，比一般condo强多了。
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-15
(#15272219@0)
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穿戴整齐的去健身房换衣服，长途跋涉的，还是有点辛苦
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15272803@0)
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去健身房穿健身衣，你到底有没有去看过他家的健身房？😂
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-16
(#15272812@0)
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没明白你的意思，你是说去健身房的天桥有暖气吗？
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15273108@0)
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他家的健身房是pure fitness.就在同一楼的五楼，从二楼从去，都在室内的，设施非常好。这楼的公共设施也是相当不错的，你去看楼，应该看过他的六楼吧。
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-16
(#15273145@0)
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保安指着对面天桥通向的楼，说健身房在那，还要申请，我听错了？
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15273250@0)
+1
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就在楼里，
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-16
{350}
(#15273465@0)
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专业人士发言了。能不能顺便说一下，离得不远的 sugar wharf ？谢谢
-zzddlljj(告别严冬);
2023-3-15
(#15271576@0)
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88好。
-**🎀;
2023-3-15
(#15271905@0)
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那是绿地的盘吧，新楼不好说，位置有点靠东，原来有个smart City，但后来停了。如果真的发展起来还是不错的。
-xiangcaosh(船头);
2023-3-15
(#15271950@0)
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绿地的lakeside应该是黄掉了，同时发售的Menkes Sugar wharf 都交房了，它还没动静
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-3-15
(#15272150@0)
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今年交房的是menkes 的楼吧，有人转楼花，值得接吗？谢谢
-zzddlljj(告别严冬);
2023-3-16
(#15272668@0)
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不知那个地下通道什么时候能通
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15272804@0)
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即使通了也要走个十分钟才到union station。
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-16
(#15272816@0)
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走路不怕，怕的是沒空调地方走路
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15273112@0)
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选湖边的楼一概不推荐贴着Gardiner 的楼自己住，一是噪音二是灰尘三是来自 湖滨楼的可能遮挡。选湖景楼的话，最佳选择是Lakeshore Blvd的南边那些Condo 楼，我叫它们为湖滨楼。下楼就有湖滨大道每天可以遛狗散步。
-lighting(老蔡);
2023-3-16
(#15273180@0)
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但那楼有些老，管理费有点高，楼龄有点高，地下通道方便吗？
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-16
(#15273257@0)
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湖滨楼有新有旧的，有几栋2年新，还有正在建的
-lighting(老蔡);
2023-3-16
(#15273804@0)
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比如15 Queens Quay E就是新楼，前面湖景永不遮挡
-lighting(老蔡);
2023-3-16
(#15274345@0)
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humber bay 附近Condo 怎么样? 好像没有中国人
-skyofstars(xingkong);
2023-3-16
(#15274313@0)
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我有客户就买在那片，无敌湖景，因为是远眺多伦多市中心，其实湖景比多伦多湖滨那些楼更有看头，价格也是亲民些，湖景大两卧80多万很好挑了，70多万也可以。
-lighting(老蔡);
2023-3-16
(#15274352@0)
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请问这一片去金融街方不方便？我对DT不是很熟，谢谢
-roselover(养花种菜煮妇);
2023-3-17
(#15275326@0)
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不方便的。
-retirecat(今天吃什么);
2023-3-17
(#15275425@0)
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有501路street car 直达金融区，在Lake Shore Blvd上
-lighting(老蔡);
2023-3-18
(#15278243@0)