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枫下家园 / 枫下觅巢 / 不太理解，老王视频说BMO最多允许16套投资房，用工资收入5倍计算到每一套投资房，就是80倍杠杆。1. BMO这种A银行不用add back，而offset的办法计算？2 增加一套投资房，首付从哪来。只有增值而且出租收益增加，才能从以前的投资房refinance出资金做下一套的首付。
-stone-bridge(...---...);
2023-3-17
(#15275421@0)
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互相借，不熟的也借，满街都是借钱的。船总写过有人跟他借，他心里说了有当陪我还自己买呢
-**🦋;
2023-3-17
(#15275428@0)
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没有首付就从投资房加按出来。所以要求房价一直涨，而且利率还不能高，否则玩不下去，别说还16套，6套就没有。
-dontknowa(dontknow);
2023-3-17
(#15275460@0)
+1
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你说得对，房价要涨，租金也要涨，才能refinance出资金作为下一套首付。
-stone-bridge(...---...);
2023-3-17
(#15275482@0)
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要求房价一直涨，而且利率还不能高．现在两个条件破裂，就得赶紧出货减少持有
-g_g_g(温暖地下室之美梦成真);
2023-3-18
(#15276879@0)
+1
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老王有些东西没说清楚，不能说自住房的贷款都是坏债务。比如自住房refinance出资金作为投资房的首付，就不是坏债务。
-stone-bridge(...---...);
2023-3-17
(#15275485@0)
+1
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不是没说清楚，是没法说清楚
-oven0001(oven);
2023-3-17
(#15276068@0)
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你这看的什么年代的视频？现在不可能允许16套投资房。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-17
(#15276019@0)
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16套？那是大事业…75% 升值税后不白折腾了～
-yihan(逸涵);
2023-3-17
(#15276523@0)
+1
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75% 讨论的咋样了？今年还是明年开始？
-**🐇;
2023-3-17
(#15276668@0)
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开始的越早越完，大家都不卖房了，到时候大选把土豆选下去保守党上台，就又改回50了。土豆有那心没那胆
-dontknowa(dontknow);
2023-3-17
(#15276675@0)
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75%的部分交税最多54%，75%*54%=40.5%，还能赚60%
-stone-bridge(...---...);
2023-3-17
(#15276859@0)
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如果每套房只有10几万呢？
-mapleleafss(MapleLeafs);
2023-3-17
(#15276864@0)