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枫下家园 / 枫下觅巢 / 为什么不应该看空加拿大房地产
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-19
{402}
(#15279983@0)
+4
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看过去年的移民数据，印度13万，港陆3万，菲利宾1万+
-giss(rr);
2023-3-19
(#15280036@0)
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如果是自住，有一大笔down payment，那么现在其实可以看房了。我的两分钱
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-19
(#15280121@0)
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去年一年就来了一百多万，这么多人，都住哪里呀？
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-22
{200}
(#15288289@0)
+1
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你恐怕需要学会思考数据先
-giss(rr);
2023-3-22
(#15288381@0)
+1
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请问“建筑商帮你付一年mortgage”是什么意思？
-winonca(小温);
2023-3-19
(#15280055@0)
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看起来就是为了维护房价，建商替你付一年的房贷，最高6万6.等于实质降价，但不会造成房价的下滑。这是庞氏骗局最后的挣扎了。
-daynnight(@_@);
2023-3-19
(#15280073@0)
+17
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法币才是真正的骗局
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-19
(#15280127@0)
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没办法。政府是最大的黑帮。它可以赖账，你不可以。你赖账政府有的是办法来治你。再说了，加拿大央行把黄金都卖了。加币就是彻底的空心大萝卜。早就告诉你，要钱没有，要命一条。你能怎么样？
-daynnight(@_@);
2023-3-19
(#15281296@0)
+1
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黄金早已跟货币分离，你的脑子还停留在几十年前，评论现代经济不觉得羞愧难当吗？
-newpig(新猪);
2023-3-22
(#15288409@0)
+5
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如果津巴布韦大通胀来到加拿大，一张草纸把以前的债全还光，是租客爽还是地主爽？
-itsfuntime(游戏人生);
2023-3-22
(#15288452@0)
+1
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如果一张草纸就能把房贷还了，那意味着你连草纸也用不起了。更不要说吃的了。那是什么状况你能理解么？
-daynnight(@_@);
2023-3-23
(#15289876@0)
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刚刚查了一下，100万亿津巴布韦元相当于2.5人民币，由此可见津巴布韦的通胀激烈程度，那么津巴布韦人都用不起草纸了吗？
-itsfuntime(游戏人生);
2023-3-23
(#15290242@0)
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100万亿津巴布韦元，印刷成本加纸张会不会比面值更贵呀？
-coolrock(coolrock);
2023-3-23
(#15290303@0)
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听说用钞票擦屁股比较省钱，只是不舒服。
-daynnight(@_@);
2023-3-23
(#15290325@0)
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就怕连本金都cover不了了
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-22
(#15288476@0)
+2
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即使月供cover不了利息了，银行也允许你往后拖，增加还款年限。
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-23
(#15290559@0)
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这些优势，南边没有吗？这边term最长5年，那边据说是30年。那个更容易受利率波动影响？看涨看跌这种事历来是屁股决定脑袋。别动不动就长期看涨。那些个因炒房破产的咋来的?
-forestjohn(打酱油的);
2023-3-23
(#15289245@0)
+1
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南边自住房有capital gain limit吧
-**🍎;
2023-3-23
(#15289265@0)
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美国自住房capital gain是一人25万免税，夫妻就50万免，但他们投资房卖了，如再买可不用马上交税。而且他们的超过一年的capital gain 也比加拿大好，0，15%，20%三档，最高就20%，就这样他们大部分地区房价比加国低
-winonca(小温);
2023-3-23
(#15289277@0)
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谢谢科普。看来在美国应该自己住破房子，投资好房子
-**🍎;
2023-3-23
(#15289338@0)
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😅赚钱的目的是让自己生活更好, 你这是本末倒置🤭
-winonca(小温);
2023-3-23
(#15289350@0)
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说得非常好，无奈人家听不懂，LOL
-newt(newt);
2023-3-23
(#15289327@0)
+1
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就牛哥听懂了，所以被拉下了，所以独自一人在风中凌乱
-itsfuntime(游戏人生);
2023-3-23
(#15289815@0)
+1
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长期看空加拿大房产的，已成为最大的loser。以后仍然是
-dontknowa(dontknow);
2023-3-23
(#15289342@0)
+4
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对于那些加满杠杆，买投资房的人，晚上睡的好不好，自己最清楚。对于自住的人，如果有一大笔down payment，那么现在其实可以看房了
-jameshu(詹姆斯胡);
2023-3-23
(#15290557@0)