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枫下家园 / 枫下觅巢 / 房价又涨回去一点。奥村的joshua creek，年初卖掉的几个都是2.3M，这几天有2.7M卖掉的。接近历史最高点了
-woofire(Woofire);
2023-3-25
(#15296719@0)
+4
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涨了40w，可不是－点了
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-25
(#15296763@0)
+1
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是一样的房子吗？
-kkjj2005(jjkk);
2023-3-25
(#15296777@0)
+7
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问楼主
-jshz12345(jshz12345);
2023-3-26
(#15298905@0)
+1
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Joshua creek, 过去半年没有2.3M的房子，2.7M旁边的两个是3.2M，楼主是不是看错了？
-geekcode(文心雕码);
2023-3-26
{201}
(#15298960@0)
+1
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楼主其实是想说房价还在低位。欲扬先抑
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-26
(#15299087@0)
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又一次谷底的机会过去了。
-**🦥;
2023-3-26
(#15298993@0)
+3
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跟万锦和Richmond Hil比不算啥，据说北边华人区涨的距离去年高点也就5%或10%的差距。有些基本快回到去年高点了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-26
(#15299017@0)
+2
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如果那样的话，现在这么高利率，基本都会获利离场，看不出有任何继续持有的必要
-giss(rr);
2023-3-26
(#15299092@0)
+1
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每个人买房的目的不同，房子首要是要住的。投资的买家，卖了除高额的卖房成本，也不见得有更好的投资渠道，所以多是要长期持有的。更何况大家都看好未来，卖在又一个起涨点，傻吗？
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-26
(#15299124@0)
+4
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只看出持有的傻，现在利率持有已经入不敷出，现价能获利，买入者也更入不敷出，买入者目的啥？帮别人解套做雷锋，现涨能有5个点？存银行不香吗？
-giss(rr);
2023-3-26
(#15299141@0)
+2
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5个点存银行，利息是按100% 收税。 真正到手也就3.5-4. 现在持有入不敷出，那要看还有多少贷款和什么时候办的贷款，贷多少年。capital gain是按50%收税。同等收入比利息值
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-3-26
(#15299208@0)
+1
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你最聪明，可以把房都卖了存GIC。如果你没房，那就不用替房主们操心，你就继续存GIC，只是等GIC日后蹭蹭往下跌，房价蹭蹭往上涨的时候别抱怨就行 ：）
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-26
(#15299242@0)
+3
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有房不只一个，比你买房早多了，就如说别人住地下室的都是刚从地下室搬出去的
-giss(rr);
2023-3-26
(#15299253@0)
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你房多还说“只看出持有的傻”，那快别当傻子，把你的房子都赶紧卖了换GIC， 为现在紧缺的房源做点贡献哈。LOL...
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-26
(#15299297@0)
+3
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lol.笑死我了
-idontknowa(idontknow);
2023-3-26
(#15299308@0)
+3
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😂😂😂 語無倫次自抽嘴巴啊
-czczcz(看得清);
2023-3-26
(#15300161@0)
+1
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单车库吧？
-curve(curve);
2023-3-26
(#15299146@0)
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從這次加息週期看，加拿大政府和銀行是非常保護房地產市場的，利息加的點到即止不讓房主們過不去，之前說renew時要爆表和政府會打壓房地產的人很明顯不了解加拿大或有意忽悠，誰說過那些話的自己對號入座吧。
-czczcz(看得清);
2023-3-26
(#15299270@0)
+6
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加拿大政府要从房地产里抽取高额的税收，银行要从中赚取利润，加拿大超2/3的人是房主，适当的回调是良性的，一个崩掉的市场会极大损害政府，银行，政客及加拿大人的利益，所以这是个长期天然要上涨的市场。
-daofaziran(daofaziran);
2023-3-26
(#15299288@0)
+5