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枫下家园 / 枫下觅巢 / BMO, renew rate: 3year fix:5.13%, 2 year fix:5.69%, 5 year variable: 6.23% (p-0.47). 哪个好？谢谢！
-coral1(一扇窗);
2023-4-2
(#15317842@0)
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短的。安全些。
-babyface(风动 幡动 仁者心动);
2023-4-2
(#15317893@0)
+3
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前几天这儿有人在TD拿到了4.8%2年固定，为什么不去TD问问。
-kiwikiwi(kiwi);
2023-4-2
(#15318069@0)
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我问过td，说根本没有这个rate。很迷惑
-cupcakelover(Noer);
2023-4-2
(#15319401@0)
+5
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我一个同事在td拿到3年4.8x。
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-2
(#15319408@0)
+1
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是renew还是新贷款
-cupcakelover(Noer);
2023-4-2
(#15319410@0)
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新贷款。他们卖了现在的房子。去td要的pre-approval
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-2
(#15319577@0)
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4.8是自住房吗？我问bmo说我的ratio太高，而且是出租房，给不了那个利率
-cupcakelover(Noer);
2023-4-2
(#15319780@0)
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是自住。上次有人问银行，说高0.3，4.8x + 0.3, 算下来跟你的差不多
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-2
(#15319836@0)
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不太可能，我上个月renew, 2年fix要5.6，最后选3年的。
-oven0001(oven);
2023-4-3
(#15321497@0)
+1
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感觉Bmo的利率一向不太好
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-4-2
(#15318171@0)
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现在利率最差的就是scotia! scotia每次加息都在涨月供，严重影响了我的新贷款，到期绝对能转就转
-cupcakelover(Noer);
2023-4-2
(#15319412@0)
+1
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没错👍🏻
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-2
(#15319578@0)
+1
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National bank也一样，这也是我坚决转的原因，还有就是分行服务太差，一次开一个bank draft，磨蹭了40分钟问一堆问题，搞得我火大
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-4-2
(#15319614@0)
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national bank的存在感太低了，不明白在那开户有什么好处吗？
-cupcakelover(Noer);
2023-4-3
(#15322630@0)
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也有好处，付款期没延长，进本金部分也没减少，所以你也不算吃亏啊
-eleclan(eleclan);
2023-4-3
(#15322075@0)
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吃大亏了!被强制付本金，利息费用就少了，税也抵的少了。宁愿拿这些钱多还些自住房的贷款
-cupcakelover(Noer);
2023-4-3
(#15322628@0)
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所以啊，要做功课，他家的浮动不适合投资房，只适合自住
-eleclan(eleclan);
2023-4-3
(#15322677@0)
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是自住房，当年给的利率比五大合适
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-4-4
(#15322952@0)
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不是有人说快见3了？
-zydca(枫之子);
2023-4-2
(#15318332@0)
+4
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简单总结一个逻辑就是：原油出口国减产→原油价格上涨并维持高位→美国通胀数据始终高企→美联储不得不维持高利率→提前计入大幅度降息预期的风险资产价格下跌
-zzj999(ZT);
2023-4-3
(#15322038@0)
+2
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没人用cibc吗？听说他们的利率也还ok
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-2
(#15319657@0)
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我在cibc拿到三年5.09，投资房，renew
-**🦕;
2023-4-3
(#15320241@0)
+1
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上周从BMO转到TD，BMO只能给到2 yr fixed 5.55%，TD 5.15%，但是没有cash back（贷款金额大于50万，好像有），如果选3 yr fixed 4.89%，还有1000 cash back。不要到分行去问，在TD的网站上找专门的mortgage specialist
-vvvvvvvv(vvvv);
2023-4-2
(#15319811@0)
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是在网上找，然后book appointment 吗
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-3
(#15320219@0)
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TD有cash back, 还不少，完全可以cover换银行的费用。
-oven0001(oven);
2023-4-3
(#15321092@0)
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你这个是自住房吗？今天问TD，都比你这个高，三年有cash back1500
-smallbee(别怕，不蛰你🐝);
2023-4-3
(#15322070@0)
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现在很多td广告，就是不知道要银行不
-jshz12345(jshz12345);
2023-4-2
(#15320047@0)
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请问你是今天刚问的吗？是打call center的？我今天刚问的BMO renew rental 给5.24/3yr, 5.8/2yr,不同人给不同的rate
-erin30(erin);
2023-4-3
(#15322311@0)
+1