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枫下家园 / 枫下觅巢 / Condo和townhouse 哪个是更好的投资？我本来想的是condo,可我看town house 价位好像也没高多少，现在有点confuse 了
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-8
{73}
(#15332244@0)
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当然freehold th土地房。condo简直是无底洞
-dontknowa(dontknow);
2023-4-8
(#15332279@0)
+2
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那不是freehold的TH 和condo 比呢？
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-8
(#15332349@0)
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如果同一地段，TH。
-cookie321(cookie);
2023-4-8
(#15332412@0)
+1
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Condo townhouse的价格和维护费成反比。维护费越低，condo townhouse的价格越高。反之亦然。还有，要看维护费到底包一些什么内容。还有业主委员会好不好，管理公司好不好都挺重要。
-tracyd(等待明天);
2023-4-8
(#15332450@0)
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看管理费
-jshz12345(jshz12345);
2023-4-8
(#15332400@0)
+1
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比如说这个
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-8
{506}
(#15332433@0)
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condo维修少，房东管的事少。但是有管理费，而且会一直涨。townhouse有condo townhouse和freehold townhouse之分。freehold房东需要管的事情和house一样多。加上unit和unit是连在一起的，还会有邻里问题需要房东去解决。
-tracyd(等待明天);
2023-4-8
(#15332435@0)
+2
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是。来加拿大没买过townhouse 就是怕碰上个麻烦的邻居
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-8
(#15332449@0)
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#15332433@0 这个townhouse我05年的时候有去看过，小区内部园艺道路等外部管理比较差。价格是周围类似townhouse中最便宜的。我看得那套还是沿着大街的，住的人看上去也是那种黑不溜秋的，当场否定掉了。
哦，我还以为你是投资。你是买来自住的。现在到哪里房价都远比以前贵很多。如果你想找地段好一些，价格便宜一些的。只能屈就屈就了。先上了船再说了。这个地段不错，到哪里都方便。附近好的condo townhouse维护费也得这个价格，而且房价都要上百万了。还有，查查历史成交价格，这个价格你未必能拿下。
update:刚才查了查housesigma，21年最高价81万。另外一个是77万。不过那些unit是三个卫生间的，还有车库。这个unit只有2个卫生间，车库没有。加上价格下跌20%来计算，这个价格应该不是抢offer的价格。
今天开放屋，你不妨去看看。
-tracyd(等待明天);
2023-4-8
{512}
(#15332471@0)
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对不起，没说清楚。是在想投资。我自己有house
-newcomer78(不知道叫什么好);
2023-4-8
(#15332537@0)
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反正好货不便宜，便宜无好货。这句话在加拿大最适用了。价格比周围的便宜必定有原因的。
-tracyd(等待明天);
2023-4-8
(#15332625@0)