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枫下家园 / 枫下觅巢 / 刚看到韩国首尔房价跌了8个月，腰斩房很多，平均40%的跌幅看不到底，追随当年的日本去了，东亚都走一遍同样的道路，北美的优势在于很少大干快上，没有整体的过剩，人口增加正常，房价还能较快回头重拾升势，估计东亚回不了头了。
-newpig(新猪);
2023-5-4
(#15395887@0)
+3
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为啥说只有东亚会这样？道理都一样，过度吹泡，北美也有可能发生，美国一直是市场调节大过政府控制，加拿大这20年相反。首尔东京都不缺人口，要跌还是跌
-**🦘;
2023-5-4
(#15395904@0)
+7
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美国和加拿大应该都不会，虽然情况不同。美国房价从2007年崩塌以后并没有疯涨过。加拿大虽然疯涨，但每年移民量大，也有足够地皮开发新住宅。现在政府鼓励在近郊开发condo等密集型住宅的政策有可持续性来支撑房价
-**🍖;
2023-5-4
(#15395916@0)
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美国不会是因他们市场调节的比例高，加拿大这20年政府一直在保房产市场，你也说了是在疯涨，太疯狂了不是好事
-**🦘;
2023-5-4
(#15395934@0)
+1
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马上要打仗了，首尔在北韩大炮射程内。解放台湾肯定要声东击西，使美国无力顾及南边。
-firetrain(火车头);
2023-5-5
(#15398602@0)
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我觉得美国不会参战，台湾也打不去来真打就直接投降，问题是梧桐了台湾，中国就孤立了。欧美就不用改法律直接战争法就拆出来了。中国没有美国的软件高科技能活么？还有发展么？
-**🏅;
2023-5-5
(#15398603@0)
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美国肯定不会参战。看看乌克兰就知道了，也就是给的武器，还是限制射程的。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2023-5-5
(#15398838@0)
+1
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所以首尔，金门房价大跌
-firetrain(火车头);
2023-5-5
(#15398989@0)
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中国没有GPS，没有美国的太空站，没有Android现在如何？中国的北斗比GPS好，太空站过两年就只有中国一家； 中国芯片一定会突破，华为鸿蒙已经有3亿用户， EDA, ERP也有突破性进展。
-hai(欲速不达);
2023-5-12
(#15416025@0)
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强国越强你们跪的越久，它腐烂的越快你们自由的越早。
-czczcz(看得清);
2023-5-12
(#15416079@0)
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没看懂，你好像搞反了。中国越强我越高兴。
-hai(欲速不达);
2023-5-12
(#15416285@0)
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你是赵家的？
-czczcz(看得清);
2023-5-12
(#15417403@0)
+1
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今天刷到俞敏洪讲演视频，他说他问了华为高层关于华为的芯片，得到的结论是：80%是美国技术，如果美国封锁华为芯片就消失。是真的吗？
-**🏅;
2023-5-12
(#15416892@0)
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还没有疯涨。。。米国全国平均房价都翻跟头了
-ignoreme(别当真);
2023-5-13
(#15417625@0)
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千万别买。
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15395924@0)
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鼓励你多买
-**🦘;
2023-5-4
(#15395936@0)
+3
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有钱就买
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15395998@0)
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你是我的马甲么？为什么每一句话都跟我的一样？
-**🏅;
2023-5-4
(#15396002@0)
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😅想法相似？
-**🦘;
2023-5-4
(#15396012@0)
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昨天你也写了两段，就像我的意思和语法。揉了揉眼睛，我没写出来啊😊
-**🏅;
2023-5-4
(#15396020@0)
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即生鱼何生粮！
-pacl(非萌新);
2023-5-4
(#15397289@0)
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英雄所见略同！
-**🦥;
2023-5-4
(#15397313@0)
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韩国人口出生率比日本和中国都要低。
-coolrock(coolrock);
2023-5-4
(#15395931@0)
+2
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整容也不好使？
-firetrain(火车头);
2023-5-5
(#15398991@0)
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韩国社会阶层固化很严重，高考结果基本决定你的一生。含着金钥匙出生的永远活得比基层的好。韩国的现在就是中国不远的将来。
-coolrock(coolrock);
2023-5-5
(#15399127@0)
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韩国前几年也疯长涨得太快，涨到本地工资完完全全跟不上的时候，就连信心一起没了
-**🏅;
2023-5-4
(#15396010@0)
+3
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给你一个高兴的消息，日本的房地产早开始温和上涨了，啥叫回不了头
-opulus(opulus);
2023-5-4
(#15397304@0)
+6
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爆之后10年被称为Japan's lost decade
-**🦘;
2023-5-4
(#15397318@0)
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听说过lost decade，没听说过list decade，lost decade也是被严重夸大的，所谓lost也就是汇率被美国给折腾的太快了，心律不齐
-opulus(opulus);
2023-5-4
(#15397328@0)
+1
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逛到协定搞得就是中国最推崇的谎言，逛到协定后日本大开印钞机，楼市股市涨3-5倍，因为急升后急跌。愣拉不出那啥赖那啥。你看着，茅坑不够用
-**🏅;
2023-5-4
(#15397725@0)
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日本也没有吃亏，一夜变成发达国家，随后也还是发达国家，没什么茅坑不茅坑的，威胁到了美国，这已经是最好的结局了
-opulus(opulus);
2023-5-4
(#15398059@0)
+4
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印钞加低息是造成日本资产泡沫的主因，当时日本也有“房产永不贬值”的神话，大家也深信
-**🦘;
2023-5-4
(#15398211@0)
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同意这一个，5年股市楼市翻了3-5番，撑不住了。加拿大朝着这个方向去了
-**🏅;
2023-5-4
(#15398588@0)
+2
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加拿大有大把现金的移民 不会沦落至日本. 那个一衣带水的强国倒是会步日本后尘 而且会很更惨烈
-pkwong(rrrloiaaa);
2023-5-7
(#15402626@0)
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贵房子是中国人带头和挤兑高的。以后不知道咋样。贵房子现在的价格也就2016，跟中国同步
-**🏅;
2023-5-7
(#15402725@0)
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即使如此，日本人还是不喜欢移民
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15397960@0)
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都跳楼32年了，你还不让涨点，你也够黑的
-**🏅;
2023-5-4
(#15397787@0)
+5
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你看你就不是关心亚洲楼市的人，日本的房地产从2010年开始一直就是稳步上涨的，这之前的2008年前有几年东京都市圈的房地产是大涨的，哪来的跳楼32年，不要看自媒体评论啊
-opulus(opulus);
2023-5-4
(#15398038@0)
+4
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东京一直到2020年才回到30年前的价格，这10年一年也就涨个3%，比加拿大差远了
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2023-5-4
(#15398142@0)
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那也不是跳楼32年呀，日本人生活水平并没有因为楼价有什么本质的变化，这是我要说的
-opulus(opulus);
2023-5-4
(#15398173@0)
+1
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爆后长达10的经济萧条怎么会说日本人生活水平没受影响呢？10之后一段时间日本的经济增长也比其他工业大国缓慢，总之恢复期很长
-**🦘;
2023-5-4
(#15398201@0)
+1
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影响年青的一代人的就业而已。大部分人来说购买力是上升的，因为工资又不会下降，而房价和物价都在下降。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2023-5-4
(#15398218@0)
+1
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经济萧条？日本的失业率一直很低，没听说谁找不到工作，经济萧条顶多是说和泡沫比，其实是经济正常
-opulus(opulus);
2023-5-5
(#15398981@0)
+1
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日本文化是不裁员难裁员，跟西方文化不一样，所以他们失业率从来低，但那段时间资产缩水，经济萎靡，没人投资
-**🦘;
2023-5-5
(#15399024@0)
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一般人的生活没有什么不同，比99%的发达国家生活经济稳定，不知道为什么总被描述成失落的多少年，一个国家不可能总是高速发展，91年后的日本是发达国家的正常水平，有些发达国家的GDP看着是涨的比日本多，那是通膨多而已，人的生活没变好
-opulus(opulus);
2023-5-5
(#15399040@0)
+3
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每人的角度不一样，这是网上的部分数据house price fell 70% 1990-2000, and by 2010 it was 50% further down. 你还认为大家生活都没受影响？
-**🦘;
2023-5-5
(#15399121@0)
+1
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日本生育率跟加拿大一样，高于中国韩国。经济显然不会很差。那些日本人不结婚的报道也是夸大的
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2023-5-5
(#15399350@0)
+1
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跳楼不是32年前？日本又印了无数，你听不懂拉倒
-**🏅;
2023-5-4
(#15398592@0)
+1
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日本工资低 介乎美国中国之间
-caa(1);
2023-5-5
(#15399066@0)