This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 一个人工作。老婆不上班，但是每年报税有租金净收入，不高。买投资房的话，能不能指定夫妻双方每人50%ownership? CRA 有什么规定吗？能不能发个链接?
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396298@0)
-
能，没问题
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15396307@0)
+1
-
每年老老实实报税，怕CRA 找麻烦
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396327@0)
-
你都已经报了，找你麻烦没有？
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15396337@0)
-
我是说将来买投资房的话。以前买投资房的时候老婆还在上班。
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396361@0)
-
40万，几个出租房，还问折磨优质的话题
-giss(rr);
2023-5-4
(#15396310@0)
+8
-
这是税务的问题，好像有人说过不行
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396320@0)
-
你都已经报了，不让老婆哪来的租金收入？还什么不行？
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15396333@0)
-
麻溜的花8000找个财务顾问不香吗？
-giss(rr);
2023-5-4
(#15396339@0)
+1
-
在沙滩上晒太阳，嘬着鸡尾，抱着小蜜，闲着也是闲着。年收入40多万，有四套房（一个自住，三个出租），四套房子现在市场价700万，有200万房贷。TFSA,RRSP,股票账户加起来大约有100万。现在还可以在五大行贷款，要不要再买一个房?40万的工作还值得干吗？怕工作太累，挂在办公桌上 -liveinoakville(橡树谷);
-kking(捣蛋);
2023-5-4
{267}
(#15396318@0)
+8
-
哈哈，记性真好
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15396439@0)
+1
-
人还是要有梦想的，万一实现了呢？
-bennard1982(纵横四海);
2023-5-4
(#15396440@0)
+3
-
只买老婆名下，这样老公不用交税。如果真有天要分，也是婚前财产不用怕全给老婆拿走了。
-headbig(Let's Rock！);
2023-5-4
(#15396392@0)
-
老婆不上班RRSP room很小吧？如果这样的话，也可以老公占一小部分，以后卖房升值存到rrsp里，不过平时这部分房租就要报税了。
-laohu667(老少不定);
2023-5-4
(#15396490@0)
-
只买老婆名下
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-5-4
(#15396398@0)
-
怎么贷款?
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396433@0)
-
你cosign.不过有的银行要求cosign也要上 title，你可以只占 1%
-joyful12(123);
2023-5-4
(#15396471@0)
+1
-
律师那边没问题，你说多少就写多少。问题是CRA会管吗?ownership 跟收入不符
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396483@0)
-
想太多了，你找出CRA规定？没有规定就是可以
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15396494@0)
+1
-
更好
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15396437@0)
-
如果老公赚的钱，买在老婆名下报税也会被查被罚
-pastrychef(闪电);
2023-5-4
(#15396741@0)
+3
-
当然可以
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15396436@0)
-
你都说过投资了十几年了，有三个出租房，怎么现在还问这么小儿科的问题？
-**👠;
2023-5-4
(#15396571@0)
+5
-
税务的问题挺复杂的，很多人报错了自己都不知道
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396604@0)
-
大家都告诉你可以，你既然不信你就想怎么报怎么报呗，还问什么
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15396822@0)
-
好的👌🏻，CRA要是查的话，我就回答肉联网友说可以的
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15396894@0)
-
比率怎么都可，就是别经常变就行。准确答案查CRA网站
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15397651@0)
-
有租金净收入你就不对头了，还不赶快再去refinance几下 再买几个房？ 把cost抬高吧。还有一招就是雇人管理抬高cost，比如说雇了个公司管物业，公司又雇了你老婆，儿女，孙儿女。。。。
-pacl(非萌新);
2023-5-4
(#15397282@0)
-
你说的有道理。以前出租房每年都是净收入，今年利率高可能要报亏损了，目前所有的房子都还没trigger
-liveinoakville(橡树谷);
2023-5-4
(#15397638@0)
-
哈哈哈哈，嗯
-newyearpig(lazy);
2023-5-4
(#15397645@0)
-
要付HST...
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-5-4
(#15397670@0)