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枫下家园 / 枫下觅巢 / 长发哥水手和长住温哥华的请给点建议。给在温哥华未婚孩子买房哪里好。孩子只住过downtown. 看downtown townhouse 很旧有管理费。condo 就二间,管理费也不低。除了downtown 哪里还值得买.1 米预算我是想买新点的，旧的8尺的顶好压抑。孩子工作downtown 。Richmond, white rock 开车多久到downtown 听说温哥华交通不好堵堵的？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
{120}
(#15396941@0)
+1
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列治文坐天车到downtown很方便的。开车就要命了，何必？
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15397067@0)
+1
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列治文有天车了吗？
-**🦐;
2023-5-4
(#15397075@0)
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当然有了
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15397082@0)
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除了论坛，远离中国人区
-giss(rr);
2023-5-4
(#15397078@0)
+1
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在温哥华远离华人？开玩哨😄
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-5-4
(#15397084@0)
+5
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downtown 趴车也会很麻烦。不管开车还是公交，如果每天commute 的话，还是住温哥华吧，温东和温西一个便宜一个贵，丰俭由人。
-**🦐;
2023-5-4
(#15397100@0)
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Downtown yaletown false Creek 这是温西？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397125@0)
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我得建议，不要住CITY of VANCOUVER（城市名，不是大温地区），太左政府太作，事妈第一名。1 M公寓TH苏里大把挑，天车四通八达
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397115@0)
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谢谢。他是上午一地方，下午一地方要开车把。Richmond 北New Westminster 接口hamilton. 那区交通如何。看有新房发售。又有风景，近高速。去downtown 堵么？
太左政府太作，事妈第一名。没住过有什么特别补好的么？只记得有一条街叫Hastings 什么的吸毒的吓坏人臭的。除了这个好友其他？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
{121}
(#15397146@0)
+1
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如果公交比开车方便有必要开车吗？
-dontknowa(dontknow);
2023-5-4
(#15397165@0)
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有桥有隧道的上下班都堵 天车可解
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397195@0)
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谢谢，这样看只能又回到yaletown false Creek area science world ,其他地方天车也要30,40 分钟。yaletown BC place 这一代只有买condo,不是说温哥华condo 管理费便宜为何这一代也要.60 一尺
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397217@0)
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那是高档地段，管理费自然就高
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397224@0)
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一不小心选了高档地带。往南点，Vancouver general hospital 附近呢？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397243@0)
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Broadway 和 12 AVE 附近？还行
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397258@0)
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yaletown,sicence world 周围现在好多吸毒的到处晃荡，你查一下地图，凡是从唐人街走路能到的地方都不要住，我还奇怪呢为什么人会住那里的高楼，楼就很漂亮，走几步就是吸毒世界
-whiteblacktea(咖啡豆);
2023-5-4
(#15398168@0)
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苏里是阿三的天下
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2023-5-4
(#15397863@0)
+1
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再加上一句，素里还是是老匹的女神住的地方。
-xiangcaosh(船头);
2023-5-4
(#15398255@0)
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胡出点主意，住列治文挺好的，官方语言是中文，说英文没人搭理你。
-ff2021(ff2021);
2023-5-4
(#15397322@0)
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就downtown吧，住惯了就习惯了，海景无敌，但一个M不知道还能买到什么，我在downtown的condo1300尺现在快3个M了，20十年前75w买的。yaletown可能是不错的选择。richmond快也要3-40分钟，surrey太远了，治安比较不好，白石就直接放弃。找温西shaughnessy有没有新一点的condo。
-projects(pj);
2023-5-4
{241}
(#15397409@0)
+2
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Condo 涨📈这么多？ 10年三倍？1300尺管理费多少？ 不是说管理费一高condo 就不涨了么？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397648@0)
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23年，4倍。确切的说是50W美金买的。现在的condo fee 大约0.85/尺。温哥华downtown的condo物业费感觉比多轮多靠谱，而且房子维护非常好，基本就没有大的支出。但burnaby以前有80年代建的condo那叫个害死人。
-projects(pj);
2023-5-4
(#15398022@0)
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谢谢。23多年这个管理费可以了。很好的投资
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15398156@0)
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没人推荐买春堂，布蓝特木，这些天车能到的地方吗？这里新Condo百万能买个2室的，加点钱没准能搞Townhouse。
-headbig(Let's Rock！);
2023-5-4
(#15397696@0)
+1
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地点能写英文么完全不知道是哪里
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397711@0)
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Metrotown Brentwood
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397724@0)
+1
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😄
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-5-4
(#15397747@0)
+3
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Metrotown 能翻译成买春堂。差点理解成成红灯区了。谢谢 长发哥翻译。我还真住过Burnaby metro town 不知道中文这么说买春堂。。你看高贵林翻译多好呀。
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397758@0)
+1
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Vancouver = 万苦洼，Toronto = 土狼屯，Coquitlam= 搞鬼林，速离 = Surrey，反正都不是啥好词，😄
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397776@0)
+1
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还有奶奶庙，反正中文的博大精深，老外理解不了的。😄
-headbig(Let's Rock！);
2023-5-4
(#15397823@0)
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还有破墓地(Port Moody)
-deep_breath(ubcloo);
2023-5-4
(#15398193@0)
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温哥华的朋友能在介绍个能查sold price 的网站么？我想看看都多少钱卖掉的。谢谢
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397715@0)
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问经纪 你迟早要找经纪的
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15397721@0)
+1
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多伦多有一个housesigma 网站很好用查售出差出租，温哥华没有么？我真不准备找经纪。如果觉得好就越卖方经纪直接看房。
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397740@0)
+1
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这个网站有bc的信息
-asrsparis(想着卡咯哩生活无意义);
2023-5-4
(#15397771@0)
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thanks, 谢谢真的有BC sold 多谢你不提醒我还没有发现就改个省就好了,还有albert
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15397834@0)
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经济MLS系统最准确最实时
别，省不了钱
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
{14}
(#15397780@0)
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没有，大温地区不如多伦多，只能找agent。但有个办法，你感兴趣的房子，可以去BC Assessment网站上查，政府每年估价都是根据上一年周围房子售价来定的
-lullaby(((~~~)));
2023-5-4
(#15398042@0)
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滞后一年，参考意义不大
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15398055@0)
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年景特别好的时候参考意义不大，但房市惨淡时期，就有借鉴意义了，现在大温房市好像就很惨淡
-lullaby(((~~~)));
2023-5-4
(#15398063@0)
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看地区 白区快 解放区慢
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15398081@0)
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我为何听不懂只能猜猜，白区downtown Vancouver 温西，温北？解放区，Richmond 对不？ 温北这个区如何？价格也不便宜但有些新房？过桥是否睹？
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15398153@0)
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大温没有如多伦多给个500下个单子的。或者直接跟listing agent 把价格减去最低了。我觉得市场不好跟listing agent 直接砍大刀砍最省事。
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15398161@0)
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很少
-eleclan(eleclan);
2023-5-4
(#15398180@0)
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Thanks. Housesigma 上的 "3.5 ON THE FIRST $100,000 AND 1.16% ON THE REMAINING BALANCE" 大温经纪commission 不高呀, only 1.16% for coop? Toronto 2.5% for coop buyer agent total price..
-redhair(bluebird);
2023-5-4
(#15398202@0)
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Zealty.ça
-deep_breath(ubcloo);
2023-5-4
(#15398203@0)
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OJO Home, 只要用gmail账号登陆即可温哥华太左，高贵林太远，列志文怕淹，本那比正好（Metrotown, Brentwood, Lougheed)
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-5-5
{79}
(#15399850@0)
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列治文，白石不用考虑。白石平常开到DOWNTOWN要1个小时，上下班2个小时吧。列治文一样，因为过桥，堵车的很，堵车一个小时太正常。 说实话，没注意过公寓。不知道100 万可以买哪里。本那比挺好，适合投资，如果有孩子，还要搬家，因为学校不是很好。或者买在UBC，有孩子也不用卖，但是因为都是LEASE的，房价肯定不太涨。觉得100 万根本就没什么选择，如果一步到位，150万吧，买个2 房。
-ling_nadine(nadine);
2023-5-5
{350}
(#15399576@0)
+1
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本那比,大温地区的中心.列治文地势太低
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2023-5-5
(#15399767@0)
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谢谢大家的建议, 看样子Vancouver市区一般(吸毒政党),其他地方travel不容易.价格也不便宜2房condo 一个多M, 老的condo,升值一般. 这么看不如就租了. 等要结婚了或者有孩子在说. 借1M 利息5%, 5万,目前租金2700. 低于利息.
温哥华租金觉得比多伦多便宜
-redhair(bluebird);
2023-5-6
{28}
(#15401879@0)
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要买，不买你准后悔
-eleclan(eleclan);
2023-5-6
(#15401912@0)
+1
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肯定的。
-headbig(Let's Rock！);
2023-5-6
(#15401921@0)
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不买你准后悔, why? 如果房价不增长,现在买和3年后买区别不大把. 大家觉得温哥华房价还有的增长?
-redhair(bluebird);
2023-5-6
(#15401986@0)
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我来温哥华20年，碰到好几个自觉高位抢OFFER抢亏了捶胸顿足想毁约没成功的，后来都觉得捡到了宝。自住房，任何时候买都不亏，不买肯定亏
-eleclan(eleclan);
2023-5-6
(#15402002@0)
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温哥华住了快10年，房价一旦起来，根本就抢不到。我的几个房子都是市场不好的时候买的。而且市场好的时候，都是现金OFFER。带贷款条件的，根本就不用递上去。
-ling_nadine(nadine);
2023-5-22
(#15439447@0)