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枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多独立屋主开心了：市府批准一套独立屋最多可建4套房
-aufwiedersehen(:);
2023-5-11
{2629}
(#15414572@0)
+2
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真这么修，都挤在一起，路更堵了
-maxwelldone(麦克斯韦);
2023-5-11
(#15414638@0)
+1
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有一部分可能要往905搬，905也要涨了。
-daofaziran(daofaziran);
2023-5-11
(#15414882@0)
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也就是说，扒掉一套破旧独立屋，可以造4套stacked flat units或4套back-to-back 的townhouse units。lot size 应该差不多够。
-**🐃;
2023-5-12
(#15415092@0)
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大土地房的拿稳了，坐等开发商来抢。
-czczcz(看得清);
2023-5-12
(#15415184@0)
+3
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这是趋势，多伦多市内的地将来就像英国伦敦那样精贵，只能建造镇屋和flat。土地房价值看涨。
-**🐃;
2023-5-12
(#15415209@0)
+4
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以后的小区面貌。。。。
-jndu(添砖加瓦);
2023-5-12
(#15415653@0)
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我理解是楼上楼下可以装修四个单位，每个有厠所及厨房。现在独立屋的二楼没有厨房，白天就空着，太浪费
-6ba6(ReturnSon);
2023-5-12
(#15415702@0)
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我的理解是建筑商买下一个破旧老房，扒建一栋4个分门独立单元的flat，可以是左右上下分开。地下室用来建车库。如果能这样，建筑商赚翻了。
-**🐃;
2023-5-12
(#15416088@0)
+1
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Duplex=几个单元，但业主只能是一个，不能分割交易。
-donot(田长第九);
2023-5-12
(#15416528@0)
+4
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如果是这样，有什么意思!？ 不过是让房东替政府解决低收入户的住房问题，有多少业主愿意与几家租客住在一个房子里。
-millpond(风起于青蘋之末);
2023-5-12
(#15417342@0)
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这仅仅是立法上又宽松了一点点。安省早在两年以前就已经允许三套房了。多伦多现在允许四套。但是真正实施起来还有很多其它条件需要满足，如
建筑设计规范；
防火规范；
minimum setbacks；
供水充足，供电量充足，停车位充足；
高度限制；
最小面积和最大面积。
能够满足所有这些条件的properties不多。
-2841999(四友);
2023-5-12
{197}
(#15416264@0)
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怎么知道供水和供电是否充足？
-wifi(圆方);
2023-5-12
(#15416557@0)
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水一般不会有问题。电得扯很多个电表。每户都得有自己的热水器，空调，热气等等，这个麻烦一点吧
-**🦚;
2023-5-12
(#15416590@0)
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首先要求房主提供评估报告。如果需要增容，增容部分必须在包括在加建的申请中。如老房子的水管直径只有0.5"，新房也只有0.75"，这些管径都不可能够四家人使用的。电也一样。这都是小菜一碟如果跟分表比。你家山墙上将出现4个电表，水表，煤气表。
-2841999(四友);
2023-5-12
(#15416597@0)
+1
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魔都解放前，石库门就有７２家房客，解放后，花园别墅都可以住进去７２家房客，政府维稳均贫富的手段而已，对房东有百害而无一利
-eleclan(eleclan);
2023-5-12
(#15417109@0)
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应该学习波士顿的建筑商，波士顿市内有很多独立屋改建多单元的小condo，一般一个独立屋拆了建一个4-6个单元的小建筑物，每层2-3个单元，每个单元一个车位，顶楼户主拥有屋顶阳台，每个单元独立出售，这样年轻人才买得起。
-becel(雪花飘);
2023-5-12
(#15416830@0)
+2
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他们水电容量怎么解决的？
-wifi(圆方);
2023-5-12
(#15417046@0)
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加州一步到位，街头CAMPING一人一个月发600刀
-eleclan(eleclan);
2023-5-12
(#15417049@0)
+1
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还是加州好、每个人发120万、我都想去做游民了
-xiangcaosh(船头);
2023-5-12
(#15417087@0)
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嘿嘿嘿 水中镜月最最圆
-eleclan(eleclan);
2023-5-12
(#15417104@0)
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Lot 大的沾光。老区的Lot 特小，连车库都没有，总不能建五六层，带地下车库吧。
-**🎹;
2023-5-12
(#15417284@0)
+1