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枫下家园 / 枫下觅巢 / 汉米尔顿，租房纠纷，房东一怒枪杀了两个房客。我有个事不大懂：租房合约到期，房客有权单方面续约，或者可以赖着不走吗？ -897102(路人甲的假马甲); 2023-5-28 {240} (#15451774@0)

你没做过房东。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-5-28 (#15451775@0) +7

感觉没做过房东的比做过的多。。房东是剥削阶级里的最底层 -naidanac(劳者); 2023-5-28 (#15451782@0) +4

对头。分分钟想毙了谁，一点不奇怪。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-5-28 (#15451783@0)

对头，房东心理严重扭曲，本来就是小本生意，碰到赖租的，都很想上家伙 -g_g_g(快吃饺子); 2023-5-31 (#15459275@0)

我咋感觉炒股的才是剥削阶级里的最低层呢？LOL -gustytiger(虎啸风生); 2023-5-28 (#15451807@0) +3

花街大投行吗？ -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15451815@0) +2
炒股的是被剥削的 -moonhalf(石室矢); 2023-5-31 (#15459100@0) +1

炒股的都是韭菜 -g_g_g(快吃饺子); 2023-5-31 (#15459278@0) +1

弱式群体 -bigjoe(无所谓); 2023-5-28 (#15453134@0) +1

数字哥你或没当过房东可以理解，难道连租客都没当过吗？ -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15451776@0) +16

谢谢你的专业解答。 -897102(路人甲的假马甲); 2023-5-28 (#15451781@0) +3

过奖了，不专业 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15451792@0)

居然有人点赞？难道只有两个分类吗？只有租客和房东？没有自住？满脑子都是不劳而获。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2023-5-28 (#15453506@0) +1

自住不会有租房纠纷 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-29 (#15455691@0) +1

在加拿大当房东，一要运气好，二要心宽不计较小得失，三要不怕麻烦能接受租客的随call随到。不然就是小则让你焦虑，大则像上面的毁了你的生活。 -**🍀; 2023-5-28 (#15451812@0) +7
汉米尔吨三天两头出事，以为就是又一个刑事案件，没想到是房屋纠纷导致的杀人案。看来高房价已经把人逼疯了。 -daynnight(@_@); 2023-5-28 (#15451820@0) +4

哪里安全？万锦不也是经常出事？ -**🚜; 2023-5-28 (#15451827@0)

汉密尔顿的底端人口数量比例特别高，因为福利和医疗条件好 -wifi(圆方); 2023-5-28 (#15451933@0) +1

加拿大人人平等哈，可别学蔡奇那套🤣🤣 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15451949@0) +5
哈密尔顿的福利和医疗比多伦多好吗？ -**🚜; 2023-5-28 (#15453106@0) +1

汉密尔顿治安还不错，枪击案很少发生。这次案件发生的地点是非常安静的东部郊区，四周都是果园农庄的地方。不是低端人口聚集的区域。意外事件。 -ruoer(船长); 2023-5-28 (#15452945@0) +1

租客，不能找黑人，白人，中东人，南美人。只有亚洲人稍好。还有移民，比本地人好。最好的是工签的。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-5-28 (#15451823@0)

昨天脑到肉联的租客是华人，还准时付房租，不还是闹成肉联大新闻 -**🍀; 2023-5-28 (#15451828@0) +4

没看她们的帖子，只看了房客贴的照片，房子够脏的。房东，应该请人收拾房间，定期清洗一次。因为租房的人一般没有那么多工具。我还是挺反对把独立屋出租出去的，周围的邻居太倒霉了。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-5-28 (#15451835@0) +3

最是鄙视这类投资客，拉低整个小区的档次，特别是高档住宅区。 -newbaigujing(新派白骨精); 2023-5-28 (#15451848@0) +5

跑马经之类的高档住宅区一般人也负担不起，人家出租也是出租给超级高收入的，不在咱们讨论范围 -**🦆; 2023-5-28 (#15451961@0)

不能不让人家高档住宅区人士发言啊 -**🦧; 2023-5-28 (#15451970@0)

做过project 的人都知道首先要确定scope of work, 否则就是浪费时间。现在是个像样的房子就上百万，大点的新点的3-4百万，都是普通社区。住上千万高档社区的人也不会到这来。 -**🦆; 2023-5-28 (#15451988@0)

我也看了照片，觉得还行啊。再说租客家里有多乱跟房东没关系。 -househot(心想事成好运来); 2023-5-28 (#15451851@0) +14
看来你不适合当房东 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15451887@0) +7
你肯定不适合当房东😎😅 -**🍀; 2023-5-28 (#15451922@0) +3
我的草地因此给毁了，隔壁蒲公英快涨半米高 -yuzipipi(玉子皮皮); 2023-5-28 (#15451994@0) +2

隔壁本来有完美草地，后来有人买了出租，就没人打理草坪了。 -**🚜; 2023-5-31 (#15458946@0)

为了眼前利益，不惜拉低整个社区档次得，除了投资客房东，还是投资客房东 -eleclan(eleclan); 2023-5-28 (#15453689@0) +3

漏了小留 -**🦭; 2023-5-31 (#15459188@0)

賴著不走是對租客的污名化. 法律保障租客不被隨便迫遷. -original(wabi); 2023-5-28 (#15451841@0) +9

是，有些房东觉得我的房子我随时能做主，当你签约租出去后，房东的权利就被束缚了，租客的权利不要忽视 -**🍀; 2023-5-28 (#15451930@0) +6

这难道不是法律规定的吗？比方说bc省，alberta省就不是这样规定的啊。房东到期可以不续约。又不是什么天赋人权。所以这个事的合理性是可以讨论的。 -kittywhy(kittywhy); 2023-5-29 (#15455681@0) +1

可以讨论改法律，不能在法律改变之前恐吓房客搬走 -**🚜; 2023-5-31 (#15458954@0) +2

你没租过房子吗？租出去的房子就是租客的家了，怎么用是租客的事．什么时候搬走也是租客的权利，房东想拿．．回权利要费不少劲 -jshz12345(jshz12345); 2023-5-28 (#15452069@0)
政策激化矛盾的结果 -liqingzhao(清远); 2023-5-28 (#15452080@0) +16

没错，再左下去，这种事越来越多，法律不公平，这种私下报复的事会更多，社会会更乱，没办法，都是没脑子的当权 -torontostar2011(torontostar); 2023-5-28 (#15452159@0) +21

曾经和socialservices的人聊天，他们竟然说无家可归租房矛盾大多是房东太贪婪的结果，没收到房租就把人赶出去是不良行为。那一群拿着纳税人的钱的王八蛋啊，真坏。 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-5-28 (#15452236@0) +17

都是当房东前本来就该知道的风险，房东是加拿大最不受待见的职业 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452247@0) +8

哪个职业是好的，工作被layoff还有寻短见的呢。如果没有不良政府的不良行为，房东至于称为加拿大最不待见的职业吗？不好的政府行为要让它在斗争中进步，而不是大家集体龟缩。 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-5-28 (#15452259@0) +7

斗争靠你了 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452268@0) +3

一起啊，对不良行为就要斗争到底，这种有道德的事不能拉下你。 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-5-28 (#15452290@0) +2

你当甲方，我来客串乙方🤣🤣 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452300@0)

是的，本来是应该由市场主导，左派要打着保护弱势群体的幌子强行干预，结果就是保护了一堆烂租客，房东都成了惊弓之鸟，宁可错杀一百不放过一个，反而搞的正常租客租房越来越难，房东被烂住客搞的成本增加，最后都会体现在房租上，而且双方越来越对立，多伦多市选还选周致慧这样的极左的话，这样的事只会更多 -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-5-28 {280} (#15452262@0) +7

偏袒租客的法律早就在，当房东前为啥不看看清楚？ -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452280@0) +6

不要搞歪逻辑，讨论的是楼上发生这样惨剧的原因是极左政府瞎干预的后果，愿不愿意做房东和这个无关 -smallbee(别怕，不蛰你🐝); 2023-5-28 (#15452452@0) +8

政策变化也是投资风险之一，事先也该考虑到 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452506@0) +4

法规偏向租客，尤其疫情后更明确表态，哪怕租客欠租，房东也不许乱赶人。有了纠纷层层闹，记得以前有房东拿到了法庭的逐客令，但房客就是不执行，上论坛问怎么办的。还有很多，因为缠人的租客而卖房，对买家就是个雷。 -ming2001(ming2001); 2023-5-28 (#15452194@0) +1

都是当房东前本来就该知道的风险 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-5-28 (#15452206@0) +2

是，没错。选租客当好房东是门技术活。 -ming2001(ming2001); 2023-5-28 (#15452210@0) +1

有哪篇报道说是赶租客有关？给一个源头... -wpk(老财); 2023-5-28 (#15452278@0) +2
逼急了，什么都有可能发生。所以做人都需要reasonable -**🎷; 2023-5-28 (#15452283@0) +8
记得里两三年前美国一个退伍军人房东，70多岁，碰到一家烂租客，政府还不作为，纠缠了好几年，最后房东入室枪杀了房客一家三四人。 -killtime987(冬天来了); 2023-5-28 (#15452306@0)

政府割房东的韭菜割得太爽了... 但不明白割太狠了会出大事。毕竟不是真韭菜。 -letempsdescerises(宇宙怎会闪烁); 2023-5-28 (#15452400@0) +6

大部分房东还是不会到杀人这一地步的。毕竟杀人是刑事犯罪。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15452408@0)

对。不过这类恶性案件，发生一两起就比较震撼了。 -letempsdescerises(宇宙怎会闪烁); 2023-5-28 (#15452445@0) +1

以后会越来越多。见我刚发的贴：(#15452456@0) 因为移民数量在不断升高，还有利率短时间不会下来。另外，加上政府政策的像租客倾斜，和LTB不作为。都是加剧矛盾的主要因素。
从联邦大量引进移民，却无法在地广人稀的加拿大消化这些移民。从省政府为了民意而不作为，加上贷款上利率升高不下，给greedy的房东造成的经济上的压力，都是导致矛盾深化的主要原因。
除非省政府大量建造廉价的租赁屋。不过随者大量移民的涌入以及通货膨胀，造再多的廉租屋也依然会供不应求。
这些因素，短时间内是不可能得到解决的。
-tracyd(等待明天); 2023-5-28 {329} (#15452472@0) +2

确实是。 -letempsdescerises(宇宙怎会闪烁); 2023-5-28 (#15452575@0)

距离上一次房东跳楼才刚过去了22天。房客房东矛盾激化到如此地步。york贴子下面有人诅咒让更多的房东去跳楼，太邪恶了。政府就是罪魁祸首。新建房屋30％等我利润被政府拿去了，房价怎么能不飞涨。鼓动群众斗群众，怎么和国内文革的画面这么相似。 -killtime987(冬天来了); 2023-5-28 (#15452485@0) +13

这个？ "一个比较近的校友自杀了，。。。却不知已久受抑郁症困扰，再加上最近投资收益不好，还有无赖房客。。。不久前还见过她爽朗的样子，真不敢相信这样的人会用这样的方式结束。 -vega_lee(天津包子-就不改); 5-16 {416} (#15424882@0)" -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15452518@0)

是的。房东房客矛盾白热化到如此地步，其实牵涉到我们每个人。典型的底层互害。政府在转移矛盾。 -killtime987(冬天来了); 2023-5-28 (#15452559@0) +6

我转发原文是在说，那女的跳楼主要原因并不是因为租客的关系。恐怕抑郁症是其主要原因吧？51上的报道原文都已经在其家属的反对下撤下了。不知道为何老是有人想要把她跳楼的事和房客扯关系并引导舆论导向。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15452773@0) +2

也许这次这个也是抱着同归于尽的心思吧，反正要到跳楼的地步了，还不拉个垫背的。LTB 的老爷们保护租客真应该适可而止。 -letempsdescerises(宇宙怎会闪烁); 2023-5-28 (#15452573@0) +11

具体到底是什么原因造成枪击案的，还未可知。绝大部分人是不会从民事纠纷变成刑事犯罪的。有时候一点点矛盾就会升级到故意杀人的事大把大把。这种事情如果放中国，这必定房东是要被枪毙的。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453563@0)

有两个垫背的够本了 -dontknowa(dontknow); 2023-5-31 (#15459199@0)

房东跳楼干什么？真活不下去了还不如学汉密尔顿的房东，都别想好。 -dontknowa(dontknow); 2023-5-31 (#15459194@0)

有利益才有杀戮。政府应该像新加坡学习，穷人住破茅屋，富人住大豪宅，相安无事。 -235(豹平安); 2023-5-28 (#15452417@0) +1

新加坡的居屋很便宜，居屋的条件还是挺不错的。建议你去查一查油管上的视频。另外，新加坡政府很强硬的，用平价征收土地来盖居屋。如果这里house owner的土地被用平价收购了。你觉得对owner公平么？ -tracyd(等待明天); 2023-5-28 {953} (#15452776@0)

收购干吗？富人的东西留着让他们交税。政府那么多地，把政府公屋的townhouse都推倒建成40层，估计十万套轻松就出来了。GTA 周边那么多荒地，想盖房，几十万套不是事。问题是政府敢不敢动开发商和谁的奶酪。 -235(豹平安); 2023-5-28 (#15452912@0) +3

我说的是新加坡。gta周边交通不方便吧？ -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453011@0) +1

数字哥看来不明白的还不是一点点啊。容我小女子给你一个深层次的答案。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 {1265} (#15452456@0) +5

这么一大段啊，你对数字哥是真用心 -**🦧; 2023-5-28 {4} (#15453016@0) +4

lol, 我一看赶紧过来瞧瞧你说了点啥。别说了以后数字哥又得意洋洋地感觉特别好。数字哥明显地比我这个没文化的小女子社会经验少太多了啊。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453167@0)

+1 insightful -original(wabi); 2023-5-28 (#15453462@0)
明白人，有认识的租房在一个地方，近二十年了，就是不搬 -bokchoy888(joeblack); 2023-5-28 (#15453578@0)

我前一阶段查过我以前租的bachlor公寓，20年前只有600, 疫情前是1200不到。现在是直冲1800. 正好三倍。住了20年，就算每年涨几十也就一千出头点或者1000左右。工作哪里有涨三倍啊？ -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453685@0)

DT 的 studio 现在租 2300-2500 -**🦭; 2023-5-31 (#15459200@0)

为何要去住downtown？GTA那么大。我知道湖边的condo租金更贵，销售价也高得离谱。 -tracyd(等待明天); 2023-5-31 (#15459782@0) +1

就这么一说，感概一下。看来你以前租的Bachelor公寓不是DT -**🦭; 2023-5-31 (#15459958@0)

在Downtown，不过地段不是很好，很老的apartment。不是condo，apartment价格普遍比新的condo低。 -tracyd(等待明天); 2023-5-31 (#15459973@0)

太可怕了，等详细的报道出来才知道到底是什么原因。但是租客与房东的矛盾激化到这个地步，绝对是政府的问题。只偏向一方的政策，绝对会造成失衡。 -nlsh(见月); 2023-5-28 (#15453072@0) +17

政府可以不限制涨租，大家住不起怎么办？解决方案就是提高capital gain tax 来付房租补贴。炒房把价格炒高了，付点税也是应该的。 -**🚜; 2023-5-28 (#15453099@0) +3

capital gain tax收了以后，有什么策略来解决房源紧张问题。这钱收进去以后，又能保证花在无房户身上？大把大把的新移民不断在涌入人口不缺的地区。加拿大缺人的地区由于种种原因依然没人去。大温和大多早晚成香港，离未来建棺材房不远了。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453174@0) +2
根本原因是房子太少。为什么房子少？因为政府征太多税，建筑成本太高。 -nlsh(见月); 2023-5-28 (#15453190@0) +4

New Brunswick的house才30万。贵么？ -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453244@0)

看收入，还要看工作在哪里。 -nlsh(见月); 2023-5-28 (#15453471@0)

同样一个工种，同样经验，New Brunswick的工资会比多伦多低很多么？ -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453552@0) +1

那为什么人都往安省涌呢？ -nlsh(见月); 2023-5-30 (#15458572@0) +3

和为何农名工都喜欢往中国的一线城市涌一个道理。所以我一直，无解。造再多的廉租房都没用。这个矛盾会一直这样下去，并且越来越突出。 -tracyd(等待明天); 2023-5-31 (#15459778@0)

政府不收税，住在帐篷里的人就能买房了？投资人多买几套罢了 -**🚜; 2023-5-31 (#15458960@0)

投资人投了也是放在市场上出租。出租房多了，租金就下降了，租金下降了，普通人的生活就能得到改善，也能多存点钱。离买得起房更近一步，良性循环。 -nlsh(见月); 2023-5-31 (#15458976@0) +4

可以，Month to Month本质上就是无间道，永久租约，每月自动续约而已，可惜很多房东不懂这个道理 -eleclan(eleclan); 2023-5-28 (#15453595@0) +2

对头。君子爱财，取之有道。房事有风险，投资需谨慎。可相当一把的投资者为了逐利，只看“贼吃肉，不见贼挨打"地飞蛾扑火般跳进去。 -tracyd(等待明天); 2023-5-28 (#15453680@0) +2
你再来个长篇指导意见，给房东洗洗脑吧 -killtime987(冬天来了); 2023-5-28 (#15453705@0)

解决方案，其实是给租客不停洗脑：你们，该买房了。 -pacl(非萌新); 2023-5-29 (#15453804@0) +4

"The early indication on that is it sounds like there was some type of dispute regarding the state of the home. The specifics I don't think I'll get into at this point in time." Police said it did not involve "a missed rental payment." -original(wabi); 2023-5-29 {688} (#15453976@0)
擊斃租客夫婦與警駁火寡言業主死在警察槍下. 2死者曾因房子狀況與業主爭執 -original(wabi); 2023-5-29 (#15453979@0)

最新消息是租客欠了26K租金没给房东，不知真假。 -pacl(非萌新); 2023-5-30 (#15456313@0)

给个链接看看 -tracyd(等待明天); 2023-5-30 (#15456316@0)
最新消息還是最新謠言? -original(wabi); 2023-5-30 (#15456325@0) +7

消息还是谣言，取决于你的立场。官方至今没公布。 -pacl(非萌新); 2023-5-31 (#15458647@0) +1

那你根據什麼去判斷這並不是謠言?"消息还是谣言，取决于你的立场". 怪不得你會發這樣所謂的"消息" -original(wabi); 2023-5-31 {60} (#15458975@0) +2

你认为是谣言，我觉得是消息，也有人说是真相，其实都无妨，或者说改变不了这个悲剧。 -pacl(非萌新); 2023-6-1 (#15461175@0) +1

如果有人發消息說你是一個厚顏無恥的賊, 騙政府福利. 你可能認為是謠言，我覺得是消息，也有人說是真相，其實都無妨 -original(wabi); 2023-6-1 (#15461318@0) +2

哪里的消息？看到有人说是霉菌，但听起来没有逻辑 -nlsh(见月); 2023-5-30 (#15458574@0) +1

没毛病，欠租两个月然后说地下室有霉菌拒绝继续交租金。 -pacl(非萌新); 2023-5-31 (#15458648@0) +2

希望看到真相，不希望这种事情持续发生。 -nlsh(见月); 2023-5-31 (#15458800@0)

我希望这是真的，然后能让政府深刻检讨当前法律政策造成的房东租客矛盾激化，最后同归于尽。可悲可叹。 -dontknowa(dontknow); 2023-5-31 (#15459181@0) +1

都是高房价高租金让普通人不能承担惹的祸，政策不是根源 -**🍀; 2023-5-31 (#15459228@0)

就是政策导致的高房价高租金啊 -nlsh(见月); 2023-5-31 (#15459281@0)

上面说的是LTB政策，不过高房价高租金确实是整个政府政策出问题了 -**🍀; 2023-5-31 (#15459745@0)

LBT其实加剧了房屋的供应短缺。很多人因为害怕遇到不良租客造成严重后果，而选择规避风险，宁愿空置，也不出租。 -nlsh(见月); 2023-5-31 (#15460035@0) +1

会有一点影响，但房价过高是根源，没有暴利, 炒房的就少了，也不会有多少人买了房空置，只赌涨价都能赚大钱。 -**🍀; 2023-5-31 (#15460274@0) +1

但是房价为什么会高？主要是供需失衡。为什么会失衡？因为没有足够的资金涌入建设。 -nlsh(见月); 2023-5-31 (#15460397@0)

根源当然是政策，高租金的根源是限租涨，不是每个人都付高租金，我一个独立屋5年前的租客现在租金2500。是这样的租客占了便宜所以新租客吃了亏。这样的租客不走没有新房源。限租还造成无builder愿意建设新出租房。哪来房源？ -dontknowa(dontknow); 2023-5-31 (#15459317@0) +2

同意。政府真要打击房价，OAK北一大片地，降低赋税和入门随变建设，房价就下来了。怕是政府要保住大家的利益不得不撑着房价，利息也不敢跟美国两次了。五年前的租金是2500，现在保守估计3800了。 -g_g_g(快吃饺子); 2023-5-31 {40} (#15459924@0)

霉菌在安大略就是一个房客的万能保护伞，比美军都厉害 -vega_lee(天津包子-就不改); 2023-5-31 (#15459205@0) +2

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Downsview机场改建22000个单元的住宅楼群，20%是廉租房，挨着TTC和GO，2034年前一下会解决4-5万人的住房问题。四个大项目之一，这些大项目对多伦多的房市有啥影响？

美国房子还是便宜

土豆大兴建造廉租房的想法是完全正确的。目前多伦多政府房少得可怜，住房危机最大问题是相当一部分人既买不起房又租不起房，而且还申请不到政府房。政府就有很多地，把这些属于政府的property都开发出来造高楼，不就可以提供很多廉租房吗？

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