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枫下家园 / 枫下觅巢 / 房子是用来住的，还是用来买的？一个投资人有13套出租屋。有人说他黑心，推高了房价，也有人说他善人，降低了房租。房子是用来住的，还是用来买的？
-**🍬;
2023-5-31
{108}
(#15461054@0)
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这房子对他来说就是一桩生意。另外，你怎么知道是由于他买了这13套房子而推高了房价？你怎么判断他降低了市场上的租金？
-tracyd(等待明天);
2023-5-31
(#15461070@0)
+1
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是生意，生意有经济价值，也有社会价值。这里讨论社会价值。价格由供需决定，买的多了房价就涨，出租的多了，租金就跌。一个人买很多房子，推高了房价，压低了房租。社会价值是正还是负？
-**🍬;
2023-5-31
(#15461123@0)
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推高房价不会由于囤房而推高房价，推高房价是因为供需关系。当供大于求的时候，价格会下降，当求大于供的时候价格会下降。多造房子也可以降低房价。因为市场上可以卖的房子就多了。只有当很多人买房而房屋市场上可以买入的房子少了，价格就会被推高。租金亦然。前几十年，德国人日本人买不止一套房子的一定大有人在，为何房价一直上不去。德国是近几年大量引入难民，造成房市缺货，现在德国的房价也在攀升。听说这几年涨了至少40%了。
-tracyd(等待明天);
2023-6-1
{235}
(#15461152@0)
+2
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大米是用来吃的？还是用来买的？为什么要开餐厅？为什么不所有人都在家吃饭？经济越活跃，生活越富裕。经济越停滞，生活越贫穷。
-nlsh(见月);
2023-5-31
(#15461132@0)
+3
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大米是用来吃的，粮商只要不是屯粮不卖，粮商越多越好，规模越大越好
-**🍬;
2023-5-31
(#15461138@0)
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所以你的意思是只要买的房子都拿来出租，就是越多越好？
-nlsh(见月);
2023-5-31
(#15461142@0)
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不是吗？
-**🍬;
2023-5-31
(#15461143@0)
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是，只是确认下你跟我的观点是否一致
-nlsh(见月);
2023-6-1
(#15461153@0)
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这不就是要引进空屋税的原因么。不过空出来的屋子，比不上新来人的数量，租金依然会不断上涨。
-tracyd(等待明天);
2023-6-1
(#15461154@0)
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还有豪宅税，邹市长想得很周到，你自己住300万的豪宅，很多人租不起房，你能心安理得吗？来来来，每年交个3%的豪宅税定定神。
-**🥟;
2023-6-1
(#15461156@0)
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同理，如果你银行里有3000万，很多人买米的钱都没有，你能心安理得吗？来来来，给你戴个帽子上街走走，俗称游街，然后把你的钱分给大家可也，俗称社会主义革命
-**🍬;
2023-6-1
(#15461159@0)
+1
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LOL 😂，邹市长不就是这个逻辑吗？不过，邹市长最大的优点是在大选前把自己的真实想法毫无掩饰地告诉大家。
-**🥟;
2023-6-1
(#15461160@0)
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都可以的
-**💍;
2023-5-31
(#15461146@0)
+1
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投资房出租不就是有人住吗？又没有空着
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2023-6-1
(#15461166@0)
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买来住呀！或者是租来住
-pacl(非萌新);
2023-6-1
(#15461176@0)
+1