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枫下家园 / 枫下觅巢 / 加央行100%准备再加息 房价还能扛得住吗
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
{2314}
(#15462812@0)
+2
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房价今年还得震荡。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-1
(#15462832@0)
+3
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房炒炒们天天在梦想央行突然大幅降息，其实现在只是历史上正常利率
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
(#15462836@0)
+11
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美联储放的水才收了一半儿。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-1
(#15462840@0)
+1
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明天该公布美国失业率了吧
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
(#15462841@0)
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呵呵，很多人还在梦中。没事，理论上还有两到三年，才会让所有的房东拥抱正常利率。还可以祈祷两年前的利率两年后重现。
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-3
(#15465612@0)
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现在房市比股市波动还狠啊，要是成交速度能快一点，估计有人可以做短线了
-lovebb(ROCK);
2023-6-1
(#15462848@0)
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佣金太高，短线只有让agent 们爽
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
(#15462890@0)
+1
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的确如此
-lovebb(ROCK);
2023-6-1
(#15462904@0)
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100%说的太满了吧，我觉得这次不会加，不能为了加息而加息
-opulus(opulus);
2023-6-1
(#15462911@0)
+1
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说是从现在到9月100%会加
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
(#15462915@0)
+5
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加息可能性不大，但降息看来是遥遥无期了。
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15462916@0)
+1
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目前市场预期到9月份利率比现在高0.25
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-1
(#15462918@0)
+3
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做梦100%加息。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-1
(#15462920@0)
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到9月份，三次加息机会，还真有可能。我刚刚买了房子，不希望加。
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15462927@0)
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你用的浮动？固定加息跟你没关系
-dontknowa(dontknow);
2023-6-1
(#15462948@0)
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我从来都是用浮动，现在还行。如果我不行，90%的毛给鸡都得跨
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15462953@0)
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现在浮动很高， 我3月renew, 浮动比3年fix高 1%
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15463022@0)
+1
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如果三年利息不降，你就选的比我好，我选的是机会成本。
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463034@0)
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一般情况，浮动比固定合算，银行计算固定利率，已经把风险考虑进去了。但这次renew差太多，而且短期看不到降息的可能，希望我赌对了。
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15463072@0)
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哈哈，大家都是赌
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463146@0)
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不确定挺不挺得住。加拿大太奇怪了。媒体上天天喊房奴被房贷压垮，大量公寓建好要交割，但投资人贷不到款。按理说这房市已经崩了。可照样涨给你看。那现在是什么鬼在抢房呢？
-**🏕;
2023-6-1
(#15462928@0)
+3
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新房发售，乌泱泱的一片挤着抢房子，卖房经纪马上提价再卖，前几个买到的，比后面几个的便宜了几千上万，这是我这两个月的买房子感受
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15462941@0)
+1
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历来如此。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-1
(#15462944@0)
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卖房经纪说，不要急，不要挤，排队，然后烙印和老中们哪里管这个，迟一点就没有单位了，第二天，马上涨价5000-10000，连着涨
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15462950@0)
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就这景象不再加息才奇怪。
-**🐨;
2023-6-1
(#15462980@0)
+6
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你留意一下近来四个月的房价数据，升的厉害
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463040@0)
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嗯，300多万的新房排队抢。加拿大真是千万富豪扎堆的地方。这种剧本见多了可以理解。可市场上不可能都是假交易。谁在拿钱往里砸呢？谁有这么多钱呢？
-**🏕;
2023-6-1
(#15462987@0)
+1
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投资客不会买那么贵的，40-200万的居多，当然我穷，我只能买这个价位的，300以上的不敢看
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463019@0)
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据说现在的反弹完全是因为延长还贷，一旦这个没用了，房市就惨了
-kushel(teystua);
2023-6-1
(#15463007@0)
+4
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贷款renew ，贷款期还可以延长？
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15463029@0)
+1
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扯呗，反正也不用负责。想咋扯就咋扯。renew时能延长的都是本金还到一定量的。可这样的房贷大多数没压力。过去5年内买房的，还的本金可以忽略不记，咋延长？
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-3
(#15465621@0)
+1
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房市就是个庞氏骗局。延长房贷最多只能撑住不崩。没有新鲜资金进场托盘是涨不动的。可到处都在喊资金紧缩。那么这钱是从哪崩出来的呢？
-**🏕;
2023-6-1
(#15463031@0)
+6
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应该是国外进来的，中国印度能出国的，大多都不是穷人
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463045@0)
+5
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现在要从国内倒钱过来，不太容易，尤其大金额。
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15463076@0)
+2
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但是其他国家呢？印度，中东国家。不骗你的，这两个月，新房市场异常火爆，你看看卖他米的新楼盘，200万以下的，卖光光，想买一个都买不到，只能买其他Builder的。
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15463158@0)
+2
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以现在多伦多均价接近200万的市场，靠新移民简直是天方夜谭。理论上只能从金融系统里搬。可现在金融系统本身已经非常脆弱了。再加上加息缩表造成流动性紧缩。从哪变出来的钱？
-daynnight(@_@);
2023-6-1
(#15463090@0)
+4
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均价GTA115万好不好。很多115万以下加息就有，缩表有做吗？最低时薪现在节节攀升
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
{42}
(#15463162@0)
+1
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加息可能性不大，就现在这利率已经房奴半死了
-giss(rr);
2023-6-1
(#15462931@0)
+3
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完全没有加息必要，现在利率比通胀高
-dontknowa(dontknow);
2023-6-1
(#15462952@0)
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现在有没有出手买？如果不加息，房价还得更高
-g_g_g(快吃饺子);
2023-6-1
(#15462964@0)
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下周就知道了，选活动利率的现在都很痛苦, 加与不加就是长痛还是短痛的选择
-**🐨;
2023-6-1
(#15462975@0)
+3
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就目前火热的房市，房奴过得很好，如果他们真半死，房市早就崩盘了。
-oven0001(oven);
2023-6-1
(#15463116@0)
+3
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房炒炒们有的是钱，不怕！
-**🌽;
2023-6-1
(#15463115@0)
+6
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难道还没崩吗？
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-1
(#15463136@0)
+2
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7月还得加
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-9
(#15479821@0)
+7
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满大街都是“瘦的over asking"，这哪里有一点加息到6%+ 的样子？
-binghongcha76(一只大猫);
2023-6-9
(#15479832@0)
+2
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继续加，加到SOLD不动为止。LOL
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-9
(#15481325@0)
+4
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刚需太多。再加上一会儿降息、一会儿吵着某银行倒闭，租金不停涨，部分人们适应了新利率。低价房被炒高。以后没有低价房。打击最大的是没有存款和失业人员。富豪资产大幅度缩水。
-listen2music(失去的想象);
2023-6-11
(#15484932@0)
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库库们也是可怜 0.25开始每加一次就潮吹排卵一次 现在水尽卵亡 结果房价没崩差不多升回高位 房租却一飞冲天 这怎么搞
-pkwong(rrrloiaaa);
2023-6-11
(#15485921@0)
+2