This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 我实在想不明白，通胀这么厉害，钱毛得这么凶，房价居然会跌？难道在等白菜涨上来跟白菜一个价吗？🥒🍆 7、80年代一栋房几万块，那个时候1块钱可以吃一顿丰盛的午餐。
-**🍾;
2023-6-9
(#15479770@0)
+7
-
工资涨幅很低，税后几乎没涨，买日用品支出多了，花在房子上的钱就少了，房价怎么涨呢
-**🦓;
2023-6-9
(#15479783@0)
+23
-
说的也对，但是，房价不涨房主也不卖。反正来的人越来越多，以前多伦多人口60%以上是有房的，现在这个比例已经降到一半对一半。这里的声音好些压倒性地说要跌。
-**🍾;
2023-6-9
(#15479785@0)
+4
-
痴心妄想。就是想忽悠几个卖房的好捡漏
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480396@0)
+3
-
那些不良政客也是忽悠，为了达到她们不可告人的政治目的，等她们上台后房租会跌吗？
-**🍾;
2023-6-9
(#15480441@0)
-
会涨的更多，不让驱逐不良租客，导致整个租赁市场成本大增，房租会跌是奇思妙想。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480518@0)
-
只是不能以装修的名义驱逐，其他原因还是可以的，比如自住。
-oven0001(oven);
2023-6-9
(#15481314@0)
-
央行加息将使租房市场变得更加严峻。Rental market will suffer most amid Bank of Canada interest rate hike: Experts
-**🍾;
2023-6-9
(#15480232@0)
+2
-
没房子的有两类人，一类是永远租房的，还有一类是准备买房的。当利息涨的时候，房价跌，租金涨，不利于租房的，有利于买房的。所有喊加息说房子太贵的人，都是要喝第一类人的血来满足自己的购房欲的
-**💘;
2023-6-9
(#15480309@0)
+2
-
就是这么回事，我觉得这次又是租房者最倒霉.
-**🍾;
2023-6-9
(#15480317@0)
+2
-
所以我说谁卖谁傻，就是便宜了这些丫的
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480325@0)
+2
-
忽悠唱跌的房市投机者们进一步推高了租金。现在listing很少，房价不涨房主不卖，忽悠大家卖房的有几个卖掉自己的自住房，一个都没有！开发商也不造新房了，租房市场会改善那是见大鬼了。
-**🍾;
2023-6-9
(#15480467@0)
+2
-
你说的有道理，却往往是这些人把自己还要弄成正义化身的人设
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480321@0)
+3
-
还有一类用杠杆买了多套的，是要喝准备买房人的血，大喝特喝
-tjjy(tjjy);
2023-6-9
(#15480576@0)
+9
-
一套投资房没有的最嫉恨这种了。羡慕嫉妒恨。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480616@0)
+1
-
是啊，想想那利润，房租就是毛毛雨，通涨房租长房价长双赢
很多年轻人；存钱买房，最后巨额负债。
-tjjy(tjjy);
2023-6-9
{38}
(#15480716@0)
+3
-
不见得。大杠杆买房投资的，高风险高利润。比如现在就不是在喝血而是在学雷锋，收来的房租还不够利息呢，你有什么可妒忌的呢？房东实际上都是慈善家，用自己的劳动和资金给全社会提供住房，是佛教里说的下辈子会好命的那些人房东不在乎你是不是买的起，只在乎你是不是住得起。真正践行习主席和土豆总理的号召，房子是用来住的，不是用来买的
-**💘;
2023-6-9
{108}
(#15480779@0)
+6
-
确实是，别人买不起，他买来租给别人。房客给不起房租，然后兢兢业业打官司，不着急不急操
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-9
(#15481273@0)
+2
-
多买个两三套以后留给子女，这是合理的。但那种职业炒房，的确社会观感不好。
-**🐁;
2023-6-13
(#15489436@0)
-
怎么鉴定职业炒房？能不能有个定量，譬如买房后2年或者3年内卖房的算炒房？对这种情况收额外的炒房税。
-**🍾;
2023-6-13
(#15489458@0)
-
利息跌的时候，租金不涨吗？如果也涨，说明租金和利息没有什么相关性。房租的涨幅是被限制的，这也是为什么有些房东嗷嗷叫，因为不能随心所欲地把成本加给租客。如果杠杆不是太高，还是能抗过去的。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2023-6-9
(#15481410@0)
+1
-
走投无路了房东可以卖房而不会是去跳楼，被赶出去的租客怎么办？有一群租客群体居然还在因为加息而沾沾自喜。也是呵呵了。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-9
(#15480314@0)
+5
-
是的，就像楼上网友说的，第一类是永远租房的人，大城市中占40%左右，他们关心的不是房价，而是租金，政策拼命加息，房价会不会跌不知道，但是租金又要上一个台阶，永远租房的人叫苦不迭。租金上去通胀也跟着上去。
-**🍾;
2023-6-9
(#15480383@0)
+1
-
转捡稻草的人？😉
-czczcz(看得清);
2023-6-9
(#15481364@0)
-
买卖不破租赁吧，连国内都是这个规矩。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2023-6-9
(#15481427@0)
-
破，如果买家买来自住的话。
-nlsh(见月);
2023-6-9
(#15481930@0)
-
嗯，这个可以有。国内不破，但是可以商量。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2023-6-9
(#15482006@0)
-
你说的对
-**🧚;
2023-6-9
(#15480463@0)
+2
-
房价一直虚高，房价如果能跌挺好的，大家的生活都恢复正常，为什么非要炒高房价呀。
-**🦜;
2023-6-9
(#15481089@0)
+20
-
别的都涨，就房子不涨，是不可能的。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-9
(#15481106@0)
+2
-
跟他们说为什么太费劲，还不如直接去找政府游行把地产税提到跟新泽西一样。
-**🌛;
2023-6-9
(#15482002@0)
-
自住房正常地税，投资房增加地税，减少炒房地产
-**🌶;
2023-6-13
(#15489313@0)
+2
-
建材在涨价，人工在涨价，运费在涨价，就是要求房价跌。
-impermanent(无常);
2023-6-9
(#15481152@0)
+3
-
别的都涨，就房子不涨，是不可能的。 -dw9857101(黑松鼠); 14:57
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-9
(#15481292@0)
+1
-
还想马儿跑的快，还想马儿不吃草，做梦吧。
-daofaziran(daofaziran);
2023-6-9
(#15482209@0)
-
所以要打压通膨，想想我们买1st房价20多万工资5万。现在同样的房200多万工资10万
所以最好什么都不贵包括房子，或着工资翻滚着涨追上通膨
靠踏实工作富足而不是投机赌搏，才是正常社会价值观
-tjjy(tjjy);
2023-6-9
{104}
(#15481203@0)
+6
-
按常识，印钱导致的通膨是不应该被打压的。纸币多了物价自然要贵。打压通膨是反自然的，是逆天的，目的就是要提高失业率，老百姓不失业决不罢休，多么的反人类啊。
-**💘;
2023-6-9
(#15481247@0)
+1
-
👍🏻
-newday(newnew);
2023-6-13
(#15488843@0)
-
我认同你的观点
-peter123456789(peter123456789);
2023-6-13
(#15489092@0)
-
这一切乱象的根源就是乱印巨量纸币掩盖问题，而不是从根上解决问题
-tjjy(tjjy);
2023-6-9
(#15481261@0)
+7
-
多伦多的房价跟通胀没有那么直接的线性关系，它已经超出成本太多。
-bigcatf2(ToBe);
2023-6-9
(#15481996@0)
+2
-
对于家用住宅的房价来说，大通胀大涨，小通胀小涨是经过验证的，因为各种成本都上升了，只有一种情况房价有可能不涨，那就是放的水定向流入某一特定领域，现在并不是这种情况，放心了，现在要看的是，涨多涨少的区别
-opulus(opulus);
2023-6-9
(#15482029@0)
+5
-
能否解释一下什么是放的水定向流入某一特定领域？
-**🍾;
2023-6-9
(#15482099@0)
-
一般情况下不管放多少水，或多或少都会流入房市，特别是那种对中高收入有益的放水，股市房市会双涨，如果对某些产业类比如制造业的放水扶植，不见得会让房地产受益
-opulus(opulus);
2023-6-9
(#15482146@0)
-
似乎有点明白，你说的放水指的是加息还是印钱？
-**🍾;
2023-6-9
(#15482149@0)
-
印钱
-opulus(opulus);
2023-6-9
(#15482152@0)
-
还有一种可能跌的原因就是政府搞很多的廉价房子，COOP那种，供大于求，就有可能房价狂跌。
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-9
(#15482151@0)
-
政府如果想让房价跌有很多种办法，但是政府没有让房价跌的意愿，没有什么好处，选举的时候都不敢喊
-opulus(opulus);
2023-6-9
(#15482155@0)
+1
-
确实，选举的时候，房地产商赞助了不少，金主不喜欢房价跌
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-10
(#15482321@0)
-
加拿大的房产，至少大城市，比如多伦多或温哥华，是属于全世界的
-eleclan(eleclan);
2023-6-9
(#15482031@0)
+2
-
周末做点好事，科普一点经济学。先说结论，只有房价打下来，才能降通胀。原因很简单。加拿大的房价和收入已经无关了，工薪族买不起房。房子成了一种炒作商品，和财富效应有关。买房，房价涨，买更多的房。那么房价涨，利息涨，怎么养房。涨租金。而租金是计算通胀的重要组成部分。通胀是房子等资产泡沫的结果。不打泡沫，通胀就无解。
-daynnight(@_@);
2023-6-9
{296}
(#15482126@0)
+3
-
通胀下，房产可以是, 但不总是，保值避险的投资品。这是现代经济下发生过多次的，其实也符合逻辑。
-**🥕;
2023-6-9
(#15482131@0)
+1
-
大家都预期房价将来会涨，但利息高，现金流容易断。一旦断几个月，就要出货，这种情况下出货不容易卖个好价格。最近看到卖房多了不少。
-jshz12345(jshz12345);
2023-6-10
(#15482370@0)
+3
-
现在大家都预期房价将来会跌，不是涨，没见这里压倒性的声音一片唱跌？其实房市已经跌了好多年了，还在盼跌？
-**🍾;
2023-6-13
(#15489052@0)
+1