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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问业内人士，这种 fell through 的 deal，可能发生了啥，双方都有啥受益或者损失吗？
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-9
(#15480085@0)
+1
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本来说银行能贷到贷款， 真正审核后银行拒绝贷款（房价评估 + 贷款人收入 + 利息上升， 导致贷款不能cover买家出的价钱， 被迫放弃）
-guanshui88(约定);
2023-6-9
(#15480173@0)
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也有可能人家已经成交了，不想告诉你
-xiangcaosh(船头);
2023-6-9
(#15480464@0)
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这上面的信息可能是假的？
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-9
(#15480473@0)
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如果成交的日子在DFT之后，真的假的你也不知道，真DFT，如果买卖双方之后又make了一个deal，状态也不会变了，过几个月title转了你才能查到是不是真卖掉了。
-xiangcaosh(船头);
2023-6-9
(#15480495@0)
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啥时候这网站会更新？
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-9
(#15480496@0)
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他的意思是不会持续更新
-**🐃;
2023-6-9
(#15480514@0)
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网站不会更新，哪怕是真卖掉了、如果卖家不想让经纪做广告、也可以放一个termination，只说明通过mls的交易没有卖掉。之后的交易不通过mls, 相当于exclusive sale，是不用在mls上显示的。
-xiangcaosh(船头);
2023-6-9
(#15480675@0)
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我以前买房下过CONDITIONAL OFFER有验房条件，后来验房没通过，就是这样显示的交易失败。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-6-9
(#15480861@0)
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通常是Sold conditional 的房子，买家贷款或验房没有通过，谈好的Offer失效，房子回到市场再卖。对买家没啥损失，对卖家再卖有时不利。
-topremax(都是国人);
2023-6-9
(#15481246@0)
+1
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Deal fell through是房屋Sold firm之后，因故不能正常交接，卖家重新上市的状态，绝大多数情况是由买家违约引起，违约买家会赔偿相应损失。
-**🎻;
2023-6-9
(#15481288@0)
+3