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枫下家园 / 枫下觅巢 / 加了这么多次息，被全世界砖家媒体们认为最危险没有之一的加拿大房市没有崩，还稳步回涨，大家说这是为什么？
-czczcz(看得清);
2023-6-11
(#15486229@0)
+5
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钱毛了
-bermudatriangle(怎么办);
2023-6-11
(#15486270@0)
+6
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中国狂印。。。日本次狂
-firetrain(火车头);
2023-6-11
(#15486281@0)
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向中国学习，把多印的钱锁在砖头里。
-xjcjq(rufeng);
2023-6-11
(#15486304@0)
+2
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跟中国的破房比，这里简直超值。
-firetrain(火车头);
2023-6-15
(#15493224@0)
+2
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人类大迁移的结果。
-liqingzhao(清远);
2023-6-12
(#15486404@0)
+9
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说明没加够，不知后半年还会加或者加多少？这个观点估计大家不爱听，无意冒犯，但就几个月了，我们一起看利息会怎样变化
-winonca(小温);
2023-6-12
(#15486504@0)
+36
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感觉这波人根本不需要贷款，或者不需要加元贷款。怎么从日本沙特甚至中国贷款，就不用我教了吧？
-firetrain(火车头);
2023-6-12
(#15486615@0)
+3
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我明年打算去日本玩儿，可以从日本贷点儿日元出来么？
-ff2021(码农闰土);
2023-6-12
(#15486649@0)
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试试吧，住友银行在这里有分店，虽然只做商户，也许可以给你转介一下。
-firetrain(火车头);
2023-6-15
(#15493216@0)
+1
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好几个月前我就预感有人会跳楼，我希望大家能抗住，很多人都考虑卖房了。实在不行就破产。政府养。天天一样开心
-somepeople(不要PM我，就不改);
2023-6-12
(#15486534@0)
+9
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在加拿大破产还是要还负债的，政府不养吧？
-jennifer2006(迷迷);
2023-6-12
(#15486542@0)
+4
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哪国的破产不需要还债?还多还少而已。但破不破产，需要还的多少和缓急是不同的。不然，破产有啥用？
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-12
(#15486593@0)
+1
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是不是美国就把房子给银行，房子不够还贷的部分也不需要继续背负了，加拿大不行，要是房子不够还贷的部分还是要还的。
-jennifer2006(迷迷);
2023-6-12
(#15487174@0)
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加拿大破产大部分unsecured债务被清除，只有少部分不行，像学贷
-winonca(小温);
2023-6-12
(#15486608@0)
+1
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逼空行情要来，当然现在房价跟实际收入无关，跟财富想象空间关系很大，比如肉联人均收入想象空间为40万，家庭60万，那么负担300万房价湿湿碎。
-newpig(新猪);
2023-6-12
(#15486550@0)
+5
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对于那些极限加杠杆的投资客有可能会， 但是我认识好些做房东的都会有预留的空间， 比如房子短期租不出去， 坏租客，房屋维修等。比如我认识的一个房东朋友的房子有三个今年renew， 租金没有涨上去但是mortgage要涨或者已经涨拉70%。 但是人家还是可以在短期内接受。
-mark8899(马克);
2023-6-12
(#15486552@0)
+2
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一般房东家里有几十万股票或者其他投资，不怕的
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-12
(#15486994@0)
+4
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美国高盛集团发布的最新报告又指出，“由于楼价被高估，在未来两年之内，加拿大楼市的崩盘风险高达30%！”崩盘幅度估计也“高达”30%
-newpig(新猪);
2023-6-12
(#15486544@0)
+4
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不知高盛有没有对自己个未来两年有没有报告，自己会不会崩？
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-12
(#15486599@0)
+7
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涨的那点利息和房价上涨算不了什么
-jshz12345(jshz12345);
2023-6-12
(#15486547@0)
+1
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利息差很多，前两年好多人买房利息都是1+%
-oven0001(oven);
2023-6-12
(#15486622@0)
+1
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也不一定，还没有崩并不意味着崩不会来。 我也是当拉十多年的房东， 当然希望房市健康发展， 但是最近8年的波浪起伏 是非常可怕的。对市场的敬畏让我都觉得是不是该逐步减仓拉。不过我已经开始这么做了
-mark8899(马克);
2023-6-12
(#15486548@0)
+16
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银行把还款期延长了，我一个同事25年贷款，现在变40+年。
-oven0001(oven);
2023-6-12
(#15486605@0)
+2
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Renew 时可以延长到多少年？
-winonca(小温);
2023-6-12
(#15486612@0)
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99,再大系统出错
-firetrain(火车头);
2023-6-12
(#15486618@0)
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每月的房贷不变，但本金是负的，越还越多，但不知道renew的时候还能不能按40+年。我看他压力也挺大的，谈到房子就愁眉苦脸。
-oven0001(oven);
2023-6-12
(#15486621@0)
+4
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出租给优秀印巴青年
-firetrain(火车头);
2023-6-15
(#15493236@0)
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很简单。加得不够，另外市场普遍预测央行会停止加息并降息。因此抵消了加息会产生的效应。将熊熊一窝。央行软趴趴，民众受通胀煎熬。
-daynnight(@_@);
2023-6-12
(#15486625@0)
+13
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央行硬梆梆，民众受经济衰退打击
-**🍤;
2023-6-12
(#15486724@0)
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要想打通胀，只有靠经济衰退。否则无解。
-daynnight(@_@);
2023-6-12
(#15487143@0)
+1
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说明政府没有作为，还需要继续对政府施压，把最少多伦多的房产税提到２％，用收到的钱去建更多的廉租房，才能够实现平衡，让各个阶层都能在这里安居
-bigcatf2(ToBe);
2023-6-12
(#15486626@0)
+5
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各位，一定要挺住啊，近看150万，中看200万，远看400万，赶英超美，勒紧裤腰带再加把劲儿，我们已经超过纽约了，离伦敦咫尺之遥，作为大都市的房奴，自豪感油然而生😄，房价不久的将来是纽约的两倍，你信不信， 反正我信。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-12
(#15486671@0)
+6
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只要土豆把外来人口的指标从现在每年进口100万，提高到每年进口200万，房价房租都能实现年均再翻1个翻，毕竟冰天雪地的加麻大没人敢睡大街，2千租金的光猛土库肯定比挨冻好
-wongbo(万宝);
2023-6-12
(#15488107@0)
+1
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在加拿大的温哥华，很多人敢睡大街。
-tulipwa68(_);
2023-6-12
(#15488117@0)
+1
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是不是因为温哥华的房子都没有光猛土库呀？大冬天晚上也会零下好几度的，又潮又湿冷的不好受
-wongbo(万宝);
2023-6-12
(#15488135@0)
+1
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快了?
-manchester(...);
2023-6-12
(#15487042@0)
+1
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加拿大是依附经济，美国没崩，加拿大就没事。
-haploidus(今剩叹);
2023-6-12
(#15487078@0)
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记得房价的经济学公式是：房价=净租金/中期银行利率*当地固定系数，房价没崩，说明要么市场预期银行利率会降，或者预期净租金会涨。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-12
(#15487109@0)
+1
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钱毛了，越加越涨。
-**🐑;
2023-6-12
(#15487166@0)
+1
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都在加息，中国降息。降息不利还是有利加息的国家薅羊毛？
-redmansion(hurontario);
2023-6-12
(#15487170@0)
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上个月就现疲态，这个月已经涨不动了
-**🎿;
2023-6-12
(#15487926@0)
+4
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利息还很低呗，另外加拿大人真有钱可以扛住
-fengherili(dragon);
2023-6-14
(#15492778@0)
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加息没跑过印钞机
-westvv(Bestway);
2023-6-15
(#15492833@0)
+2
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早让你去借私贷加仓，你却忙着干放私贷这种缺德事，又错过一波不是？🤣🤣
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-15
(#15492836@0)
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藏富于民,虽然觉得钱不够花的肉友很多
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2023-6-15
(#15492844@0)
+1