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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问如果从银行借5万3%的手续费就是1500刀，大概11个月后必须还给银行。用这5万去还利率6.4的房贷，房贷有50万，这样操作值得吗？LD说太麻烦也省不了几个钱因为房子有可能年底卖了，但我觉得对付5万每月可大概少付300刀房贷利息，即使提前卖房还可以少付三倍利息罚金又差不多900刀。但LD坚持说付这1500手续费太多了不值得。请问我的计算对不对？谢谢
-**🍊;
2023-6-20
{283}
(#15502358@0)
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这5万只有3%手续费、0利息？那么11个月利息节约已经接近1500了，永久性减少了按揭总额5万，并且还不占用11个月后卖房还款时允许的还款额度。
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-20
(#15502378@0)
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是0利率，主要问题是我们准备年底卖房所以这5万用不了11个月，LD说不合算，我觉得即使卖房有钱了这多余的5万也可以存GIC ，LD说存GIC还要交税，总之那意思是不合算，说的我都没信心了怕自己算错亏了。
-**🍊;
2023-6-20
(#15502412@0)
+1
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TFSA， RRSP（如果还有额度的话）
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-20
(#15502426@0)
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你LD是对的，不折腾。
-**🦊;
2023-6-20
(#15502510@0)
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你也觉得不值得折腾是吧？
-**🍊;
2023-6-20
(#15502528@0)
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是的
-**🦊;
2023-6-20
(#15502536@0)
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请问你说的卖房时允许的还款额度是啥意思？
-**🍊;
2023-6-20
(#15502430@0)
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每年可以一次性还清、不交罚款的金额。按照11个月算的话，现在减少5万，明年又有额度，还可以减少一部分。
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-20
(#15502433@0)
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银行是雷锋，存钱都比借给你合算，看仔细条款都不够
-giss(rr);
2023-6-20
(#15502388@0)
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没借过这样的钱，不过听说到期不还的话堪比高利贷。
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-20
(#15502402@0)
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我去年已经借过5万到期还了，去年手续费1%今年提高到3%LD就不同意了。
-**🍊;
2023-6-20
(#15502423@0)
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如果有把握不会逾期不还，是有账可算的。但这种事当然要两口子商量。
-897102(路人甲的假马甲);
2023-6-20
(#15502429@0)
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我是刚刚借了5万，零手续费但是4%的利息。算了算价值上千，只好勉为其难地要了。
-**🥨;
2023-6-20
(#15502431@0)
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你也是还房贷吗？请问我这么计算正确吗？或者说借这个钱还房贷值得吗？谢谢
-**🍊;
2023-6-20
(#15502480@0)
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也是以 balance transfer 的名义吗？谢谢。
-**🦈;
2023-6-20
(#15502493@0)
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是, balance transfer
-**🥨;
2023-6-21
(#15503587@0)
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不是Mortgage，也不是Loc，请问这是以什么形式或名义借的，谢谢。
-**🦈;
2023-6-20
(#15502466@0)
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Transfer balance
-**🍊;
2023-6-20
(#15502474@0)
+1
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谢谢！
-**🦈;
2023-6-20
(#15502491@0)
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这玩意不能完全算经济账，如果你是男的，听LD没错。如果你是女的, 不鸟他，干就得了。
-wind_det(Wind_det);
2023-6-20
(#15502506@0)
+2
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那就干吧，现在就干，真的不用管是否对错？
-**🍊;
2023-6-20
(#15502526@0)
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干，然后告诉他shut up, 账明明白白的你是对的
-wind_det(Wind_det);
2023-6-20
(#15502546@0)
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但是值不值得折腾？如果年底就卖房子。50万是3000多利息，5万是300多利息，是这么计算的吗？
-**🍊;
2023-6-20
(#15502569@0)
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你算的对的，就算半年就卖房也省了2700，去掉1500还是合算的。
-blueskygg(Grass);
2023-6-20
(#15502586@0)
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谢谢，我就怕算错了。
-**🍊;
2023-6-20
(#15502632@0)
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银行赌你到期还不上，转成30%年利率。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-20
(#15502655@0)
+2