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枫下家园 / 枫下觅巢 / 看来政府准备牺牲房炒炒保银行了
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-20
{594}
(#15502985@0)
+2
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没太明白，解读一下？
-**🎺;
2023-6-21
(#15503427@0)
+2
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楼主不知道是不是买不到房子魔怔了，到处找房价将下跌的证据。那个文章不过是说CIBC给贷款时，要求降低原有的LOC额度，但事实没太管。也就是原有的LOC额度算不算已贷款额度的问题。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-21
(#15503440@0)
+11
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说了事实而已， 政府早晚会看到风险要求银行行动
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503455@0)
+8
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房贷做技术性处理，这么多年基本都这么操作，不是啥大问题。
-**🎺;
2023-6-21
(#15503461@0)
+2
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看比例和负担能力，要是利息保持现在水平2年以上，感觉会有影响，感叹大家把做弊当正常
-**🥑;
2023-6-21
(#15503472@0)
+13
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对华人来说，基本不是问题，一般都有国内资产支撑，老外可能问题大一点。
-**🎺;
2023-6-21
(#15503478@0)
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捂上眼睛和耳朵就可以假装什么都没有发生
-aalca(aal);
2023-6-21
(#15503550@0)
+7
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有一批人要给银行补款
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503444@0)
+3
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“牺牲房炒炒保银行”，“有一批人要给银行补款”，多是你自己在添油加醋，自己在幻想，文章里说的是“aimed at preventing such problems from recurring”
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-21
(#15503479@0)
+5
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拭目以待吧
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503495@0)
+4
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这不是将来结果的问题，房价有可能会跌。但是，你随便扩大解释，反而让你的帖子没有可信度了。如果是论文的话，相当于学术欺诈。你这个不是论文，但也是个论题，结论总得有些可信度才好。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-21
(#15503509@0)
+3
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我从17年开始看跌，因为觉得孩子们买不起房，房市已经不正常了。你刚来时都能靠自己工作买房吧，你觉得那时是正常还是不正常？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503521@0)
+5
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不管正常不正常，我等不是经济学家，不知道。不是买得起才是正常。你应该正确解释你引用的东西，而不是因为买不起，就硬把别人的文章往自己的结论上绑，这个不好。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-21
(#15503529@0)
+2
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不和你争了，解读不同，不必较真。毕竟坛子里有房地产投资的人里面你是比较讲道理的
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503534@0)
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正不正常都是个人看法。就是不正常，也一定跟你的愿望走回正常啊。社会经济领域不同的人认为不正常的事很多，不按每个人希望的路线回归“正常”的也很多。你需要吧愿望和现实分清楚。你非常希望事实来佐证你的观点。也许会。什么时候不知。现在来看，17年看跌到现在，你好像前些年一直贴买高卖低的例子想说明房价在跌。也确实有跌的时段，现在跟17年比房价高了还是低了？跌了6年，还没有腰斩就不正常。房价高也不正常。什么是正常是你的愿望。你的愿望目前跟事实有差距而已。这不是很正常吗
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
{285}
(#15503561@0)
+4
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必需品超过大部分本地人的负担能力，本地人大都认为不正常，不然个个政客选举前不会拿这个做文章，这就看利益权益对抗，下一步谁占上风谁能说得准。
-**🥑;
2023-6-21
(#15503585@0)
+9
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都说了10几年了。你新来的？政府统一分配最好。慢慢拭目以待呗。去年跌挺狠，你买了？
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503629@0)
+2
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你这就是走极端，没人要统一分配，10几年就一个经济循环周期而已，好的，拭目以待。
-**🥑;
2023-6-21
(#15503641@0)
+8
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你一辈子打算等几个周期？房价就没有一直涨啊。17-19跌。22-现在还在跌。跌得也不少。20年疫情也有跌。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503656@0)
+1
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物价房价涨跌都正常，我说的是房价对大部分本地人的负担能力，不用再争论了，拭目以待吧
-**🥑;
2023-6-21
(#15503720@0)
+3
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看什么房子吧。而且生活要舒适，要足够的面积，房龄要新，区要好，要旅游，要各种新东西，要出去吃饭，共产主义还没有实现，自己又挣不到足够的钱，怎么办？
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503947@0)
+3
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必需品一定要买？ 可以租嘛. 就跟买车还是租车一样嘛.
-hedgehog111(maomao);
2023-6-21
(#15504363@0)
+1
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不是必须买，但大部分本地人都买不起又租不起的时候就不正常了
-**🥑;
2023-6-21
(#15504887@0)
+5
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17年到现在，翻了1倍都不止了，大多不是大多人民的，是国际城市，哈哈哈
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-21
(#15503623@0)
+6
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17年到23年，翻了一倍？哪里哪里？需要学习一下. 不光是GTA， Barrie, London, Windsor 等等地方都在涨，完全因为自由党的无能导致的.
-fallcolor999(下一站);
2023-6-21
(#15504543@0)
+3
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哦哦哦，没有，记错了，50-60%吧。2020年买到也是50-60%
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-21
(#15505357@0)
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如果没有疫情期间非正常的大放水，现在房价会多少？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-22
(#15505464@0)
+1
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房价很低，人人买得起？
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-22
(#15505480@0)
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我发错误的帖子都那么多人点赞。。。这个论坛可以呀，好多欢乐
-g_g_g(饺子没有了);
2023-6-22
(#15505896@0)
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现在年轻人的确已经 排除在房市之外，除非学中国六个钱包。
-**🎺;
2023-6-21
(#15503715@0)
+1
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是，年轻一代要么离开，要么等他们就机会能力了来改变现状。
-**🥑;
2023-6-21
(#15503729@0)
+2
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年轻人收入比前一代高好多的买的很欢。但是社会两极分化越来越严重。需要革命。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503780@0)
+1
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不容易，现在独立屋，基本把第一次买房的年轻人排除了，80%贷款，1000万，房贷每月就6000。
-**🎺;
2023-6-21
(#15503837@0)
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人的要求不断提高。房子有condo, condo town, stacked town, town , semi, link, detached. 年轻人第一次买房就一定买独立房，而且也不能在生活方式上做妥协，也不见得多正常？那其他的房型给谁准备的？
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503927@0)
+3
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关键是 condo 不一定就比独立屋便宜多少? 而且使用成本更高，管理费完全不受控。
-**🎺;
2023-6-21
(#15504008@0)
+6
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不用太当真。有些人就是这样出门不带脑子。我自己的孩子朋友的孩子，差不多都是刚毕业2-5年，随便问了问，他们的同学朋友校友，同期毕业的，加起来都上百人了，年薪10万以上的有，但都是搞IT的。上20万的一个没有。这些人在大多买啥房能买的起？让他们toronto上班，barrie买房?
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-23
{245}
(#15508652@0)
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你要是自己早点多存几套，孩子们也就不愁了。其实现在娃们没父母现金资助也买得起TH的，无非就是大学毕业后得在家里住几年省下租金存首付
-pacl(非萌新);
2023-6-21
(#15504298@0)
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你要不要把你孙子重孙的房子都买了😅，工作找好，配偶找好，他们可以直接躺着
-**🥑;
2023-6-21
(#15504338@0)
+8
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用不着，娃们都是能学样投资的，重孙不敢说，孙子多少能传到点。
-pacl(非萌新);
2023-6-21
(#15505009@0)
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让大部分孩子有能力自己工作买才是正常的
-**🥑;
2023-6-21
(#15505043@0)
+2
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谁让？怎么让？我还觉得让大部分孩子都毕业年薪20万也可以解决这个问题。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-22
(#15505472@0)
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😅😅不是谦让，是这个社会要平衡, 努力工作的大部分本地人能买得起房或租得起房
-**🥑;
2023-6-22
(#15505616@0)
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现在大学毕业能有六七万工资已经在中上水平了，税后也就4千左右。即使吃住父母的，一年能有3万存款就很厉害了。现在镇屋都一百多万，要存二三十万首付也得七八年时间。即使五七年后首付存够了，一年10万的工资付得起80+万的房贷吗？
-bay.chen(168);
2023-6-21
(#15504340@0)
+2
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现在大学毕业工资这么低吗？不过不是还有另一半吗？否则你这个要求就更高了，不仅要买房，还要单身买房。前几辈也不是这样的，人家结婚早。 condo没那么贵，单身买个小一室，50几万就行了。要新的大的现代化的，那个只能靠多挣钱了。没钱但是要好的新的，这个不能实现是不是就不正常我也不知道。人的痛苦一大来源就是能力和欲望不匹配。只能指望政府分配调节了。现在不是调着吗。拭目以待。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
{146}
(#15504477@0)
+2
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据我所知多数滑大和多大工程类专业新毕业的起薪大概就7万左右。他们的工资应该可以达到中上水平吧。两个人买有两个人的开销，20万家庭收入到手也就一个月一万左右，两辆车子加孩子加其它开销，付得起80+的房贷吗？现实生活不是ROLIA，个个年薪三五十万，家家百万现金藏床底。
-bay.chen(168);
2023-6-21
{196}
(#15504516@0)
+3
-
这还算高的
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15504572@0)
+1
-
实话。一直没幸瞻仰揉脸那些个动辄20万以上的牛蛙。感觉自己好low
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-23
(#15508703@0)
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20万到手月到手一万？你是听说的吗？我也不知道20万到手多少。有两个孩子应该不止1万。我不知道又两个孩子车子了。不是单身吗？你不要搅到一块逻辑不清。单身买个小condo，慢慢trade up，等到两个孩子至少10年后了吧。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15504575@0)
+3
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现在的人至少一半有父母首付的小condo,如果小两口都有起点就比较高啦，20几岁就开始小换大到50多，财福集累30年，，，新移民父母20几还几乎是白丁吧，现在没睡马路吧，自己从中国最穷的年代过来，还担心有钱的新一代，想多啦。真担心的人早就为儿女买好condo, 边出租边等孩子长大
-cindy8(HEHE0828);
2023-6-21
{193}
(#15504647@0)
+1
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说的是华人世界吧？
-longtimenosee(GTA);
2023-6-21
(#15505292@0)
+1
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你个这个"人"指的是？刚问了一下孩子，他的朋友中没有你定义的人。感觉孩子的朋友圈一下掉了好几个档次。
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-23
(#15508681@0)
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你不是说结婚两个人供吗？两个人每个10万，两不是20万吗？10万工资除了要扣税以外，还有CPP，EI，还有其他很多款项要扣。工作还可以领工资的都会知道。小孩子牛奶金基本没有。现金工报低收入是不会知道这些的。
-bay.chen(168);
2023-6-21
(#15504662@0)
-
嗯。确实不知道。没拿过20万。也没拿过牛奶金
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15504703@0)
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能给个简单算术吗？你说的小condo是多少钱？在哪？首付多少？月供多少？然后在按年薪10万算算如何供款。
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-23
(#15508712@0)
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什么townhouse，居然都一百多万了？难道一买就要最好的？
-fallcolor999(下一站);
2023-6-21
(#15504547@0)
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一百万出头的镇屋已经不算贵的啦，我周边区域镇屋都已经超过一百四五。所以说现在房价太离谱了。
-bay.chen(168);
2023-6-21
(#15504667@0)
+3
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第一上车盘以condo居多。第二TH也有70/80来万的，找好location，80万的TH还有升值潜力。第三，毕业6/7万这真不是中上水平，俺邻居们的娃们基本10万上下，最好的一个进了大厂，26万还加股权，当然这牛娃读的是美国藤校，学费已经花了一套house的钱了。
-pacl(非萌新);
2023-6-21
(#15505038@0)
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你理解“中上”的意思吗？加拿大有几个大厂的工作？不要说美国，在美国工作基本会在美国买房。我们经常招COOP学生和新毕业生，对起步工资的市场行情还是有些了解的。在加拿大做IT相关工作起步会比其他工程类高一两万，但现在的市场情况，即使滑大学生也不好找到工作。今年滑大能找到COOP工作的工程类学生大概就50%左右。这其中还有很大一部分是通过关系的。
-bay.chen(168);
2023-6-22
{271}
(#15505562@0)
+1
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就是说IT起薪9万？也还行吧。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-22
(#15505579@0)
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7－9万范围，如果幸运的话。
-bay.chen(168);
2023-6-22
(#15505750@0)
+1
-
是啊，同感。看揉脸的娃都是20万以上，我一度认为自己进错了平行空间。我见过的孩子能6万网上的无疑不是IT的。我认识的孩子年龄段学医的还没有毕业，估计再过三五年，算上他们会高一点？
-forestjohn(打酱油的);
2023-6-23
(#15508694@0)
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你的意思，当年新移民全靠自己打工买房反而不正常？
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15504587@0)
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不是。我的意思是说，人无远虑，迟早有近忧。
-pacl(非萌新);
2023-6-21
(#15505016@0)
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对
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503546@0)
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CIBC被查发现有问题贷款，像heloc 或 line of credit 和房贷一起用超过限额，最近的新房贷也有问题，估计要整改
-**🥑;
2023-6-21
(#15503454@0)
+1
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其他银行也在查，CIBC第一个中枪
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503459@0)
+3
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贷款收紧，利用杠杆太多的会有些问题。
-retirecat(今天吃什么);
2023-6-21
(#15503562@0)
+5
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银行逼债拿手的狠
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15503569@0)
+2
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布林肯访华，基本得到明确的讯息就是中国不会宽松刺激。中国不宽松，美国就没有继续宽松的本钱，否则美元要崩盘。加拿大当然也不可能继续宽松。收银根的序幕才刚刚拉开。一场悲剧在上演。
-daynnight(@_@);
2023-6-21
(#15503624@0)
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也没这么吓人吧，可能经济发展会消停一会儿，手上太多楼花的close不了。
-retirecat(今天吃什么);
2023-6-21
(#15503683@0)
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炒楼花的就不用担心他们了，本身就是赌博，愿赌服输，而且前几年的楼花大赚，他们有本钱。
-**🎺;
2023-6-21
(#15503735@0)
+1
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美帝有沒有嚇尿？
-alwayschanging(污污快车);
2023-6-21
(#15503872@0)
+1
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应该是火烧屁股的末日感更准确。比吓尿更可怕。把尿都憋回去了。是整个要爆炸的节奏。
-daynnight(@_@);
2023-6-21
(#15504062@0)
+1
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前几年的是情绪因素和海外买家稅而降价，这次是实打实的成本增加，1-2年后如果利息不降到一定程度和到时的贷款renew都会有相当大比例抛盘，再说中国房价已经是海市蜃楼，这钱包越来越瘪。你硬扛得住当然没问题，绝大多数这几年进场的能抗？
-tiff(tuolaji);
2023-6-21
(#15504125@0)
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OSFI认定CIBC的放贷有‘’比较‘’严重的问题。这应该不是什么新闻。但监管部门现在发整改要求是亡羊补牢么？还是。。。。
-daynnight(@_@);
2023-6-21
(#15503592@0)
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去年发的政策，今年执行。旧闻。媒体博眼球看看就好。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503636@0)
+1
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正式执行了？有链接吗？
-**🎺;
2023-6-21
(#15503740@0)
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Routine audit新闻里不是写了吗
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-21
(#15503762@0)
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甩锅铺垫而已.OSFI又不玩真钱。政府担保贷款才是爆雷点
-firetrain(火车头);
2023-6-22
(#15505776@0)
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看起来如果出现挤兑，CIBC应该是首当其冲的。
-payasyougo(allyoucaneat);
2023-6-21
(#15504226@0)
+2
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为什么？
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-6-21
(#15504242@0)
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有同感
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-6-21
(#15504576@0)
+1