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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教一个问题：房客准备搬走了。我想把房子给儿子住，但还在我名下算投资房。这样有三个好处：1）儿子可以不用在外面租房 2）我收他们房租是低价，这样造成的亏损，可以抵掉我们收入税。3）我可以加速还贷款，导致短期内，产生更大的亏损。我这样理解对不对？
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515888@0)
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不对，想得太美。CRA 明确规定房子租给亲戚低于市场价的话不能报亏损。提前还的贷款算本金，也不可能报亏损。
-thegirlbefore(：);
2023-6-26
(#15515900@0)
+3
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未过门的儿媳妇，相当于外人，儿子名字不写。我不是提前还，但增加每月的还款数额。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515904@0)
+1
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当心本谭女娃家长砸你。。。
-mc201188(mc201188);
2023-6-26
(#15515916@0)
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只有利息是你的成本，月供里面有部分本金。
-thegirlbefore(：);
2023-6-26
(#15515919@0)
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有没有办法，增加利息部分？（除了央行加息）
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515921@0)
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你是新移民？
-thegirlbefore(：);
2023-6-26
(#15515924@0)
+1
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不新了。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515927@0)
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找个放高利贷的，轻松解决。
-majia1234321(ttt);
2023-6-26
(#15515931@0)
+2
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那万一分手了你怎么办？
-xjcjq(rufeng);
2023-6-26
(#15515928@0)
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那就麻烦大了。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515929@0)
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加速还款如何能导致更大的亏损？
-mc201188(mc201188);
2023-6-26
(#15515910@0)
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这点我也没算，也许利息部分没有增加？还是减少了？也许我想反了。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515914@0)
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提前还本金会减少利息支出 是减少亏损的操作
-mc201188(mc201188);
2023-6-26
(#15515918@0)
+1
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那第三点，就没有了。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-6-26
(#15515920@0)
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加速还贷利息是减少了，还进去的是本金没有亏损。租给儿媳租金低一点可以但不能差太远。
-czczcz(看得清);
2023-6-26
(#15516224@0)
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如果房租私下给你，你不报收入就没有收入税，有没有有这种可能？
-xiaoxiaxia(xiaoxia);
2023-6-26
(#15516044@0)
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亏损不能抵税，因为儿子是arms reach. 其他想的都对，但问题是未来的儿媳妇坑你儿子咋办？加拿大婚姻法坑男方不是一点点的坑。
-zhengy4(尼尼尼);
2023-6-26
(#15516060@0)
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不是坑男方，是坑有钱有房的一方，和男女无关。
-oven0001(oven);
2023-6-27
(#15516975@0)
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加速还款，意味着利息减少，成本降低，盈利增加。
-nww(西北偏西);
2023-6-26
(#15516119@0)
+1