This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 千万别卖房，谁卖谁傻。五月通胀已经降至2.5，如果不算mortgage利率30%的涨幅。这是今年看到的最大笑话。所以说央行一手制造了高通胀。想想吧，还卖房吗？那就是在赌央行继续把民众当傻子。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15518968@0)
+5
-
要买吗？
-manchester(...);
2023-6-28
(#15518978@0)
-
买也傻 LOL
-rockall(we will, we will);
2023-6-28
(#15518986@0)
+8
-
There are few inflation riddles harder to solve than the fact that the Bank of Canada's own interest rate hikes are actually driving inflation higher, with the mortgage cost component of the CPI climbing 30 per cent in the latest Statistics Canada data
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519004@0)
-
Central bank creates inflation。主流媒体今天的深度报道。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
{204}
(#15518988@0)
+2
-
翻译：没有什么比加拿大银行自己的加息实际上正在推高通胀这一事实更难解决的通胀之谜了，在加拿大统计局的最新数据中，CPI的抵押贷款成本部分攀升了30%
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519010@0)
+1
-
不减息不足以平民愤！行长该下台了！
-liqingzhao(清远);
2023-6-28
(#15519310@0)
+2
-
要是没贷款了当然留着，问题是得hold住才行
-giss(rr);
2023-6-28
(#15519011@0)
+4
-
hold不住是你的想象。你可以继续想下去。媒体和政客都已经开始揭开央行的老脸开始炮轰了。我看这个央行还要怎么干下去。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519025@0)
+1
-
等邹市长征用房子安置难民？
-**🍯;
2023-6-28
(#15519017@0)
-
英国刚刚升息了2码。欧央行表态要继续升息。美国下个月大概率也是要升息的。加拿大敢不升息就等着银行资金外流被挤兑。
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519022@0)
+9
-
英国的通胀是8.7。有什么好比的呢？中国还降息了呢。挤兑个p呀加元对美元处在一年的高位
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519036@0)
+5
-
中国敢降息，不怕中美利差导致资金外流，人民币贬值。加拿大有这底气么？
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519062@0)
+8
-
怎么每一次我陈列事实，提供数据新闻来源，盼跌都说我忽悠，你们怕事实怕不同声音这么害怕吗？害怕到绝望和睁眼说瞎话，加元外流加币会升值吗？
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519132@0)
+1
-
你唯一陈列的事实就是你自己也不愿背书的通胀数据。而我告诉你的事实是全球和美国关联的国家除了日本都在升息。加拿大不敢也没有底气不跟着升。这不是加拿大公布什么烂数据可以决定的。
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519269@0)
+6
-
我一贯相信数据，你不信是你自己的事，但拿着你的怀疑当证据就不对了。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519340@0)
-
千万别买房 这完全是个人主观意见。
-235(豹平安);
2023-6-29
(#15520996@0)
+1
-
买不买我可没意见。who cares。lol
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521014@0)
-
中国降息是不是意在割美欧韭菜。以前美国降息是割中国韭菜，这次反过来？
-redmansion(hurontario);
2023-6-28
(#15519308@0)
-
逆美国而动就对了。过去美国QE降息，中国升息。现在美西方被通胀所苦，被迫加息。中国没通胀所以还能降息。热钱回流的得赔汇率损失。
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519346@0)
-
你是真的不食人间烟火！如果你买过菜/日用商品/家用消费/旅游出行，你还能说出2.5！
-guanshui88(约定);
2023-6-28
(#15519023@0)
+28
-
这是加拿大统计局说的，可不是我！lol，这么激动干什么？
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519028@0)
+3
-
你用你自己都不相信的数据来支持你的言论。你这不是忽悠什么是忽悠？
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519053@0)
+24
-
你们这帮盼跌真是绝望了？看清楚那是主流媒体cbc。那不是我的言论。到底是谁在忽悠
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519104@0)
+2
-
媒体不会得罪自己的广告金主，经济数据是为政治服务的，这些都是常识。如果统计局公布的经济数据连你自己的感受都无法认同，你还要拿这样的数据来佐证你的论点？我个人对涨跌无所谓。我还真想见识一下加拿大的房市可以涨到什么高度。
-daynnight(@_@);
2023-6-28
(#15519233@0)
+3
-
你的眼球早就爆掉了，你预测过房价能涨到这么高吗？我对数据没有不认同，也没认为统计局作假。盼跌才喜欢那么看，什么都是假的，假数据，假交易，假材料，lol
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519331@0)
-
Grocery 涨了9%😅， 怎么可能只有房贷涨
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519056@0)
+12
-
谁说只有房贷涨了？人家说的是刨去房贷涨幅，cpi只有2.5%。cpi不等于Grocery！
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519112@0)
+1
-
你要讲这个不公平的话，那现在这个通胀率是建立在去年的极高通胀率的基础上的，在去年8%的基础上今年再涨3%那是非常高的，因为对比点已经很高了，不知你同意不
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519145@0)
+11
-
你怎么每句话都胡搅蛮缠？我讲这个不公平了吗？我不过搬来主流媒体的报道。通胀就是这么计算的就算boc看数据也得这么看呐。3还非常高你意思通胀得达到负8你才满意通胀才算降了？
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519155@0)
-
😅大家就是讨论而已，我哪儿胡搅蛮缠了，我说的都是事实，媒体有人唱利息太高，就有人唱利息应该再加，都是需要新闻报道
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519206@0)
+6
-
你继续胡搅吧，建筑在胡搅上的事实。lol
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519210@0)
-
对了，必须降到去年的6%我才满意！
-guanshui88(约定);
2023-6-29
(#15521030@0)
+1
-
我以为央行的目标将通胀率降到2%是和去年的物价比，而不是把去年的8%也同时降下来然后和前年比。
-thegirlbefore(：);
2023-6-28
(#15519248@0)
+4
-
应该是降到2%为目标，我是针对楼主说CPI加了利息上涨在里面才这么高而回的😅，要是不加利息上涨，有人就可以要求CPI用前年的数据来对比😅😅
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519295@0)
-
说你胡搅你就是胡搅，我说了不加利息通胀仅上涨2.5，但我说指数不需要加利息通胀了吗？我是说人家媒体凭这个看出来，通胀高企完全是央行一手制造的，这才是我的发帖的意思。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519318@0)
-
好吧，误会你了，媒体就是找新闻，CPI这个规则早就是这么定的，肯定是权衡了各种因素，包括我说的，以前也有人认为这个以去年的高通胀为基数，说今年通胀到2%叫降下来了不公平，这个不能说是通胀是央行造成的,。
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519438@0)
-
是什么意思？加拿大要崩？崩了以后房子就是一堆砖价，所以现在不卖更待何时？（我是吴房可卖）
-w4b(w4b);
2023-6-28
(#15519050@0)
+4
-
不用管加拿大通胀，每个人自己算自己的帐，就算食品通胀降为0 ，MORTGAGE如果涨，算自己头上的通胀可能就是10%， 20%甚至更多。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-28
(#15519338@0)
+3
-
加息带来的恶果不光是贷款通胀，而是各行各业成本都飙升，转嫁给消费者，不怪加息怪谁？本来通胀起始于高能源价格和供应链，现在都回原形了，天然气从高点打了个两折，再来的通胀就是高息引发的。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-28
(#15519362@0)
+4
-
本质上是到了信贷紧缩周期，出来混，总归是要还的，债务不可能无限膨胀下去。
-ff2021(码农闰土);
2023-6-28
(#15519437@0)
+8
-
说到点子上了，疫情期印钱超低息房价爆涨，有人得利了，现在到了紧缩期，有人就要还。
-winonca(小温);
2023-6-28
(#15519453@0)
+9
-
所有的问题根源都是低利率造成的，
-fengherili(dragon);
2023-6-28
(#15520913@0)
-
只有减息一条路。其他包括grocery 都涨不上去了！
-liqingzhao(清远);
2023-6-28
(#15519756@0)
-
不到万不得已谁降价卖自住房呢？相比要住的房子，很多消费品涨太高就没人买了，住的需求大过一些锦上添花的消费品，比如电子产品，比如衣服，比如度假 比如餐饮 比如豪车。。。
-fanfab19(fanfab19);
2023-6-28
(#15520117@0)
-
撒币主流媒体政客终于看清事实了。傻
-czczcz(看得清);
2023-6-28
(#15520047@0)
-
不得不卖啊，下午一朋友说原来每月7000多，现在renew要变成12000，顶不住了。
-wmza(奔跑中);
2023-6-28
(#15520237@0)
+13
-
到处卖房的情况很快会出现
-gongxinceng(工薪层);
2023-6-28
(#15520630@0)
+4
-
多5000都拿不出来，当初怎么想的买7000的房子？这只能是自住房吧
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-28
(#15520652@0)
-
每月多5000是什么概念？基本收入需要翻倍
-giss(rr);
2023-6-29
(#15520932@0)
+4
-
7000按以前的利息至少是180万的房子，自住房upgrade的话，2，3百万是可能的。一年60000吧，不可能没有存款？要么想办法搞钱，要么用存款，双管齐下更好。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-29
(#15520992@0)
-
最少230万的房子。180万的房子最多贷140多万每月用不着还7000。普通人买230多万的房子都是升级，没有贷180万的。根本是造谣瞎扯的。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521013@0)
-
这是瞎造谣。每月7000多贷款，五年前贷款额至少180万。收入至少35万才能通过压力测试。到现在五年过去贷款额也就剩160万了，就算是7的利率也才1万1。与压力测试供款额差不过1000多块。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521003@0)
-
我的贷款总额远超180万，现在月付不变还好，相当于只付息，如果renew压力山大，好在我略少于4年后才renew.全是投资房的货款。我相信会有很多人撑不住。就是看多也要等到年底或明年
-**🐛;
2023-6-29
(#15521052@0)
+2
-
投资房，🈶️租金，压力不大。如果算总贷款额，超过180万每月还贷12000稀松平常。涨息前也是如此。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521089@0)
-
没钱挣就是压力。撑一时可以，撑长了必然要崩。希望很快降息。所谓杀头的生意有人做，陪本的生意没人做
-**🐛;
2023-6-29
(#15521098@0)
-
看什么时候买的，能卖啥价格。利息就看在高位维持多久了。利息这么高，可负担性也不好。除非腰斩，原来买不起的还是买不起。就是腰斩了，更多人竞争了，大家都觉得自己能买了。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-29
(#15521126@0)
-
什么时候买的都一样。（房租-地锐-空置维修-保险-贷款利息）<房子净值对应的GIC利息，就是净亐。亏本就不是好生意
-**🐛;
2023-6-29
(#15521302@0)
-
假设每年净亏2万。5年后净亏10万，所以现在卖了，但五年后卖掉的房子增值了50万，怎么办？
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521435@0)
-
你这个太粗糙了。贷款利息不仅跟利率有关，跟借了多少也有关。买得太晚，亏本卖吗？ 房子净值卖了都是你的？交易成本，税费..
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-29
(#15521938@0)
-
投资的话，同样贷款，一套和几套的租金不是一回事，无可比。
-kittywhy(kittywhy);
2023-6-29
(#15521113@0)
-
少见多怪，这几年用海外收入做担保的贷款多的去了，35万换成不到200万人民币，这压力测试算啥？
-wmza(奔跑中);
2023-6-29
(#15521479@0)
-
呦，年收入200万人民币，每月5万还贷，还不是洒洒碎？还挺不住？
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521625@0)
-
你这中文还看不明白的还炒啥房啊？“海外收入做担保”，就是你7大爷8大叔都可以担保你的贷款，你的明白没？
-wmza(奔跑中);
2023-6-29
(#15521734@0)
-
那你就让你的7大爷8大叔给你每个月还12000就好了。btw, 本人从不炒房。
-dontknowa(dontknow);
2023-6-29
(#15521865@0)
-
不想卖。空着吧，要交税还mortgage ，出租吧，租客大爷0元租。
-235(豹平安);
2023-6-29
(#15520997@0)
+2
-
卖。
-thegirlbefore(：);
2023-6-29
(#15520998@0)
-
早。炒饭的黄金季节没逮着啊，卖了小房头上就只剩一片蓝天了。
-235(豹平安);
2023-6-29
(#15520999@0)
-
投资永远是个信心问题，中产投资房产也是政府疯狂印钱的正常结果。现阶段谁有信心谁就赚钱，谁没信心谁就离场。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-6-29
(#15521020@0)
+1
-
事实是相反的。现在，我是说现在这个时点将来的事将来才知道，谁有信心买房持房谁就亏钱，谁没信心离场谁就挣钱。事实如此
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-6-29
(#15521036@0)
+4
-
哈哈，我离场了！顶你！
啥时候能进，通知一哈，你的好多看法和判断蛮客观的！
-belinda1227(welkin);
2023-6-29
(#15521539@0)
+1