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枫下家园 / 枫下觅巢 / 有个卖房问题求教：投资房买房资金父母和孩子各半，但挂名在单独孩子名下。将来该房卖出后收入租金如何还回父母？孩子直接写张支票还回父母的资金会不会有税务问题？
-zbeifly(苇子坑);
2023-6-28
(#15520317@0)
+1
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不会
-criss(criss);
2023-6-28
(#15520329@0)
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给都给出去了、就别想着再要回来了
-xiangcaosh(船头);
2023-6-29
(#15520928@0)
+2
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现在的市场紧靠孩子一个人工资从银行的贷款是不够的，父母以自己HLOC 帮也是理所应当的吧。卖房后该资金当然要孩子还。难道这个不是普遍操作？
-zbeifly(苇子坑);
2023-6-29
(#15522142@0)
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给钱容易，收钱难。尤其孩子也有自己的小家庭时。
-realworld(GPower);
2023-6-29
(#15522301@0)
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这种做法如果没签其他文件，要有你付的一半当礼物送的心态，孩子什么时候卖房，还不还都不去想它。
-**🥐;
2023-6-28
(#15520476@0)
+2
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现在就写个正式的借款合约，甚至到律师那给房子加个lien
-**🍣;
2023-6-29
(#15521012@0)
+1
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政府只管卖房的资本利得税。缴完税后这钱怎么分，政府是不管的。
-daynnight(@_@);
2023-6-29
(#15521022@0)
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完全取决于孩子！“但挂名在单独孩子名下”，没想清楚还是一时冲动，以后不要这么干了。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-6-29
(#15521025@0)
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估计父母高收入，呵呵，你懂的。
-daynnight(@_@);
2023-6-29
(#15521034@0)
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不一定，我听过父母尽全力给留学的孩子在这边买房，以为以后自己过来就能一起住。来后才发现不是自己想像的，也是一地鸡毛
-**🥐;
2023-6-29
(#15521037@0)
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这样做估计是为以后免capital gain, 这里有些家长还是没把成年孩子当独立个体，他们以后不再只是你的孩子。
-**🥐;
2023-6-29
(#15521035@0)
+2
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就是以自己的HLOC帮一下孩子，孩子自己的投资房卖出后当然要他她自己还回。目前形势，孩子自己的工资从银行贷款是不够的
-zbeifly(苇子坑);
2023-6-29
(#15522149@0)
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每个家庭都不一样， 这些事情要自己决定的，没有一定的规定。
-becel(雪花飘);
2023-6-29
(#15522161@0)
+1
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卖房后哪来的租金收入？只可能会有卖房所得。如果以后还要归还的话，卖房时父母和孩子按一定比例份额报税即可，报税时多少份额，到时就归还多少份额的资金到父母处，税务局查起来不会有问题。
-dongji(冬季阳光);
2023-6-29
(#15522787@0)