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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在房市不如股市，买房就是赔钱，200万的房子，230万卖才能打平；不如进股市，今年很多朋友都有20%的回报
-**🐔;
2023-7-19
(#15558896@0)
+2
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👍！马后泡。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2023-7-19
(#15558903@0)
+4
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还有一泡，准备好现金，九，十月入场
-**🐔;
2023-7-19
(#15558923@0)
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怎么来的30万
-manchester(...);
2023-7-19
(#15558946@0)
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你算算买卖的交易税，Land Transfer Tax，经济费，律师费，地税，Mortgage 利息，等等一系列衍生的费用
-**🐔;
2023-7-19
(#15559045@0)
+1
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还得算上等待期间利息的费用，少挣的钱也算是损失啊。
-ff2021(码农闰土);
2023-7-19
(#15559052@0)
+1
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对，尤其现在5.5%的GIC利息
-**🐔;
2023-7-19
(#15559061@0)
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房市是长线投资，股市短线博弈
-opulus(opulus);
2023-7-19
(#15559068@0)
+3
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长线是多少年？不会超过你的寿命吧？历史上最永恒的就是周期，有上升周期，就有下跌周期，房价已经涨了接近30年了
-**🐔;
2023-7-19
(#15559088@0)
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10年算长线，房价的涨很多时候是被动的，材料，人工都涨了建房成本就涨，房价怎么能保持不涨呀
-opulus(opulus);
2023-7-19
(#15559098@0)
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房价涨，这些税，费也会跟着涨，比如现在卖出230万打平，到时可能就是250万，政府，经济，律师，银行也要生活
-**🐔;
2023-7-19
(#15559124@0)
+1
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搞笑，房价已经涨了130年了
-idontknowa(idontknow);
2023-7-19
(#15559110@0)
+1
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这130年中间有没有过下跌？
-**🐔;
2023-7-19
(#15559121@0)
+2
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你讲周期，他讲百年长线😁， 怎么可能没跌过？所有投资市场130年长线都是涨😜
-**🥦;
2023-7-19
(#15559126@0)
+2
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关键是你能活130年吗？即便是长线投资，你的预期也不会超过20年吧？
-**🐔;
2023-7-19
(#15559156@0)
+1
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是的，人的成年时间就这么几十年
-**🥦;
2023-7-19
(#15559176@0)
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你能预测周期？你怎么知道这个涨的周期是30年而不是60年？就凭自由党还在台上就凭着每年40万移民，你敢说上涨周期结束了？
-idontknowa(idontknow);
2023-7-19
(#15559370@0)
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不知道，但是涨60年跟你有什么关系？你还能活60年吗？现在基于房价温和上涨做出的估算，比如每年涨5%，扣去成本开支，最后也不一定赚钱. 我知道的是低利率，低成本资金一去不复返了我所知道的是低利率，低成本的资金一去不复返了
-**🐔;
2023-7-19
{44}
(#15559384@0)
+2
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跟我当然有关系。别说60年，就是下一个6年每年涨5%，我也赚钱我也不会卖。你知道个p你怎么知道低利率一去不复返了。
-dontknowa(dontknow);
2023-7-19
(#15559609@0)
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你愿意掏粪你自己的事，我躺床上每年5%+的GIC不香吗？
-**🐔;
2023-7-19
(#15559631@0)
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每年？做梦吧。你去问问几年的gic给你5。
-dontknowa(dontknow);
2023-7-19
(#15559659@0)
+1
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那我们就看呗，利息涨，费用涨，还得侍候房客老爷，我在远方的度假村向你问好
-**🐔;
2023-7-19
(#15559665@0)
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上帝都不能预测，何况你和我，经济循环周期一般是10-20年一转，经济课学的，历史上看到的。当然你也可以盼望多伦多房市是永不落的太阳
-**🥦;
2023-7-19
(#15559418@0)
+3
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下跌周期会持续多少年？
-**🦖;
2023-7-19
(#15559410@0)
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天知道，如果谁告诉你他知道，他一定是大神
-**🐔;
2023-7-19
(#15559494@0)
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收入和风险成正比，混肉脸的都懂
-chaojia(大灰狼);
2023-7-19
(#15559667@0)